Ceny nieruchomości w San Francisco nadal biją rekordy, napędzane boomem na sztuczną inteligencję i napływem kapitału do sektora technologicznego. Jak wynika z raportu Redfin, rynek pozostaje wyjątkowo odporny, jednak dynamiczny wzrost cen coraz bardziej ogranicza dostępność mieszkań dla osób spoza branży AI.
Pierwsze półrocze 2026 roku przyniosło wyraźny wzrost pozwoleń na budowę i stabilną aktywność deweloperów, jednak to tylko połowa prawdy o rynku mieszkaniowym. Największym hamulcowym branży staje się paraliż biurokratyczny. W Warszawie czas uzyskania pozwolenia na budowę wydłużył się z 82 do aż 485 dni. Czy urzędnicze procedury doprowadzą do deficytu mieszkań na rynku i wywołają kolejną falę wzrostu cen?
Ceny nieruchomości w Stanach Zjednoczonych ponownie przyspieszyły, generując pytania o dostępność mieszkań dla Amerykanów z klasy średniej. Ograniczona podaż nieruchomości oraz utrzymujące się wysokie koszty finansowania sprawiają, że zakup własnego domu nadal pozostaje sporym wyzwaniem dla wielu gospodarstw domowych.
Gwarantowany zysk 8% rocznie, malownicza lokalizacja i obietnica pasywnego dochodu. Brzmi, jak idealny scenariusz dla każdego inwestora. Rzeczywistość jest jednak znacznie mniej różowa. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów prześwietla rynek condohoteli i stawia zarzuty kolejnym deweloperom. Chwytliwe hasła marketingowe przysłoniły inwestorom realne ryzyko, koszty utrzymania i pułapki ukryte w umowach.
Amerykańskie miasta akademickie przyciągają uwagę za sprawą trendów na rynku nieruchomości. W niektórych z nich ceny mieszkań rosną ponad pięciokrotnie szybciej niż średnia krajowa, a za wzrostem popytu stoją między innymi uczelnie wyższe. Dane Redfin pokazują jednak, że nie wszystkie ośrodki uniwersyteckie radzą sobie równie dobrze.
Warszawski rynek nieruchomości, dotychczas nietykalny bastion wzrostów, właśnie poczuł siłę grawitacji na rynku nieruchomości. Choć reszta kraju próbuje utrzymać fason, stolica oficjalnie przewodzi spadkom cen. Ta nieoczekiwana korekta nadchodzi w momencie, gdy Polacy mają łatwiejszy dostęp do taniejącego kredytu, a ich pensje realnie rosną. Czy to pękanie spekulacyjnej bańki, czy jedynie powrót do rynkowego rozsądku?
Rynek nieruchomości w Singapurze zaczyna wykazywać oznaki wyhamowania, choć popyt na nowe mieszkania pozostaje relatywnie silny. Sprzedaż nowych lokali spadła w czerwcu do najniższego poziomu od ponad dwóch lat, a wzrost cen wyraźnie zwolnił. Eksperci wskazują jednak, że sektor może ponownie przyspieszyć wraz z pojawieniem się kolejnych projektów deweloperskich.
Amerykański rynek nieruchomości pozostaje pod presją wysokich cen, które nie zniechęcają najzamożniejszych nabywców. Z danych Redfin wynika, że mediana ceny sprzedaży mieszkania sięgnęła rekordowego poziomu, a szczególnie silne wzrosty odnotowano w San Francisco oraz na południu Florydy.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosły w czerwcu po raz pierwszy od czterech miesięcy. Eksperci wskazują, że dalsza kondycja rynku będzie zależeć od czynników makroekonomicznych, a także napięć o charakterze geopolitycznym. „Rynek nieruchomości będzie nadal rozwijał się w umiarkowanym tempie”, czytamy w komunikacie Lloyds/Halifax.
Katastrofalny żywioł, tysiące zniszczonych domów i wielkie oczekiwanie na pomoc, która miała nadejść z polis ubezpieczeniowych. Wrześniowa i październikowa powódź z 2024 roku wystawiła na próbę nie tylko infrastrukturę, ale i moralność sektora finansowego. Czy wielcy gracze ubezpieczeniowi rzucili kłody pod nogi poszkodowanym? UOKiK właśnie położył karty na stół, a wnioski mogą zaskoczyć ubezpieczeniowych sceptyków.
Dane Rightmove z rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii wskazują na wyraźne osłabienie dynamiki cen ofertowych w czerwcu. Największy czerwcowy spadek od 14 lat rodzi pytania o to, czy obecny moment sprzyja zakupowi własnego lokum.
Donald Trump niespodziewanie odmówił podpisania ustawy mieszkaniowej „ROAD to Housing Act”, wywołując polityczne napięcia w Kongresie. Prezydent Stanów Zjednoczonych zażądał jednocześnie przyjęcia odrębnej ustawy dotyczącej zmian w systemie wyborczym. „Mieszkalnictwo stało się kryzysem o zasięgu ogólnokrajowym”, ostrzegają eksperci agencji nieruchomości Redfin.
Rosnące zapotrzebowanie na sztuczną inteligencję przyciąga wykwalifikowaną siłę roboczą do wybranych regionów Stanów Zjednoczonych. Liczba transakcji sprzedaży mieszkań finalizowanych powyżej ceny wywoławczej rośnie, szczególnie w największych ośrodkach technologicznych.
Trendy na rynku nieruchomości w ostatnich latach dyktowali sprzedający. Było to spowodowane dużą chęcią zakupową Polaków. To już przeszłość. Rośnie liczba osób, które chcą sprzedać lokal, a w tym samym czasie zainteresowanie kupnem nieruchomości jest coraz niższe.
Brytyjski rząd zapowiada zmiany w przepisach na rynku nieruchomości, które mają uprościć proces kupna i sprzedaży mieszkań. Przyspieszone transakcje oraz bardziej przejrzyste procedury mają na celu wyeliminowanie nieuczciwych praktyk, które niemal zawsze kończą się stratami finansowymi dla obu stron. „Chodzi o budowanie silniejszej i sprawiedliwej Wielkiej Brytanii”, tłumaczy premier Keir Starmer.
Odsetek zerwanych umów sprzedaży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych utrzymuje się na stabilnym poziomie od około dwóch lat, wynika z danych Redfin. Wysokie koszty mieszkaniowe i niepewność gospodarcza skutecznie wybudzają z amerykańskiego snu o posiadaniu własnego lokum. Oliwy do ognia dolała ostatnia decyzja amerykańskiego banku centralnego o utrzymaniu stóp procentowych na niezmienionym poziomie i zapowiedź ich podwyżek.
Najnowsze dane z rynku turystycznego jasno pokazują, że tradycyjne myślenie o wakacjach legło w gruzach. Mazurskie kurorty cenowo odpaliły protokół „premium”, pozostawiają daleko w tyle egzotyczny Egipt czy słoneczną Italię. Jak wyglądają realne koszty wakacji w Polsce, gdy do gry wkracza bezlitosna ekonomia turystycznego rynku?
Wydaje się, że Unia Europejska w coraz większym stopniu chce decydować o tym, co dzieje się na “krajowych podwórkach”. Teraz za cel wzięła sobie podatek od nieruchomości. W ocenie unijnych urzędników ten płacony przez Polaków jest zbyt niski, dlatego sugeruje, aby rząd wprowadził daninę, która będzie wyższa od tej, która obowiązuje obecnie.
Po nocnych zmasowanych atakach Rosji na Ukrainę trudno spodziewać się szybkiego zakończenia konfliktu. “Jaskółką pokoju” może być sygnał z rynku nieruchomości. Okazuje się, że rynek mieszkań na terenie przyfrontowym ma szansę na ożywienie. Coraz więcej Ukraińców interesuje się inwestycjami w tamtejsze nieruchomości.
Problem mieszkaniowy w Polsce mimo zapowiedzi kolejnych rządów, że zostanie rozwiązany, wciąż spędza sen z powiek tych, którzy z problemami lokalowymi borykają się na co dzień. Sposobem na poprawę sytuacji miało być powołanie Społecznych Agencji Najmu. Pomysł nie znalazł jednak wielu zwolenników, mimo korzyści które może zaoferować.
Nigel Farage powrócił do kontrowersyjnego tematu pozbawienia możliwości korzystania przez cudzoziemców w Wielkiej Brytanii z mieszkań socjalnych. Jak informuje BBC, w kolejce oczekujących na tanie lokum oczekuje obecnie ponad milion brytyjskich gospodarstw domowych.
Mediana ceny sprzedaży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych osiągnęła rekordowy poziom, a miesięczne opłaty pozostają blisko historycznych maksimów. Z danych Redfin wynika, że coraz więcej Amerykanów rezygnuje z dużych wydatków, takich jak zakup mieszkania. Równocześnie Donald Trump przyznał, że „kocha” inflację, która w maju wzrosła do najwyższego poziomu od trzech lat.
Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii pozostaje w fazie wyraźnego spowolnienia, wynika z najnowszych danych prestiżowej agencji Royal Institution of Chartered Surveyors. Ceny mieszkań utrzymują się na spadkowej ścieżce, jednak sprzedaż trwa najdłużej od 2017 roku. „Sytuacja na rynku w maju pozostawała trudna, choć niektóre wskaźniki sugerują, że ostatnie pogorszenie koniunktury może zaczynać się stabilizować”, przekazano.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii w ostatnich miesiącach niepokoiły kupujących, jednak najnowsze dane wskazują na wyraźne wyhamowanie dynamiki wzrostów. Korekta cen ponownie stawia pytanie o najlepszy moment na podjęcie decyzji zakupowej. Eksperci Halifax podkreślają, że sytuacja na rynku pozostaje zróżnicowana regionalnie.
To, że polityka i pokazanie za wszelką cenę swoich racji może doprowadzić do tragedii obywateli widać doskonale na przykładzie starszego małżeństwa z Polski. To przez pewne niedopatrzenie musiało zapłacić ogromny podatek. Fiskus nie chce odpuścić, mimo, że Trybunał Konstytucyjny wydał wyrok chroniący podatników. Wszystko przez to, że rząd nie chce opublikować wyroku przez spór ustrojowy.
Wyobraź sobie, że przeglądasz rynek nieruchomości z ustalonym budżetem i nagle z Twojego portfela wyparowuje ponad 100 000 PLN. Nie masz już szans na zakup wymarzonego mieszkania. Niestety to brutalny realizm polskiego sektora finansowego. Najnowsze dane ujawniają paradoks. Choć nasz kraj kurczy się demograficznie w katastrofalnym tempie, systemy ratingowe bezlitośnie tną zdolność kredytową młodych rodziców.
Nawet poniżej 2 tys. zł za metr kwadratowy za mieszkanie. To nie informacja o cenie nieruchomości sprzed lat, ale kwota metra kwadratowego lokalu wystawionego na sprzedaż przez wojsko. Mieszkania w atrakcyjnej cenie dostępne są w różnych miejscach kraju. Jest jednak pewien haczyk, który może wpłynąć na ostateczną cenę nieruchomości.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii, jak wynika z danych Nationwide, spadły po raz pierwszy w tym roku w ujęciu miesięcznym, sygnalizując wyraźne ochłodzenie rynku mieszkaniowego. Jednocześnie pogarszające się nastroje oraz niepewność gospodarcza nadal ograniczają aktywność jego uczestników. Eksperci podkreślają, że dalszy kierunek zmian będzie od rozwoju sytuacji na Bliskim Wschodzie.
Polski rynek nieruchomości jest dziś niczym wzburzone morze, a inwestorzy płyną po nim małą i lichą łódką. Choć stopy procentowe miały spadać, a ceny stabilizować, tak rzeczywistość brutalnie weryfikuje marzenia o własnym M. Polacy wciąż płacą za kredyty jedne z najwyższych stawek w całej Unii Europejskiej, podczas gdy wykresy cen mieszkań wciąż pną się w górę.
Wysokie stopy procentowe, rosnące koszty mieszkaniowe i słabnąca dynamika wzrostu cen sprawiają, że inwestorzy coraz częściej wycofują się z amerykańskiego rynku nieruchomości. Dane Redfin pokazują, że liczba zakupów przez inwestorów w pierwszym kwartale spadła do najniższego poziomu od 2020 roku. Mimo to odpowiadali za niemal co piątą transakcję zakupu domu w kraju.
Kwiecień na lukratywnym rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych przyniósł ponad 47 tysięcy zerwanych umów sprzedaży mieszkań. Kupujący, do których należy przewaga negocjacyjna, wycofują się z transakcji, gdy lokum nie odpowiada ich potrzebom.
Rynek mieszkaniowy w Polsce czekają istotne zmiany. Z raportu TabelaOfert wynika, że mieszkania nadal będą budowane na dużą skalę, mimo że liczba ludności będzie spadać. Narastająca rozbieżność, jak wskazują eksperci, może stać się jednym z fundamentalnych wyzwań dla polskiego rynku nieruchomości.
Polski rynek mieszkaniowy łapie upragniony oddech, a deweloperzy wracają do gry z impetem, jakiego nie było od miesięcy. Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują na wyraźne ożywienie na placach budowy - kwiecień okazał się najlepszym miesiącem od półrocza. Czy jest to jednak trwały trend, czy może tylko chwilowa anomalia spowodowana nastrojami popytowymi i geopolityką?
O tym, że Polska ma duży problem z dostępem do mieszkań zwłaszcza tych niskoczynszowych wiadomo nie od dziś. Poprawę sytuacji ma zmienić rządowa regulacja, która ma między innymi wprowadzić zakaz wykupu lokali ze społecznego zasobu mieszkaniowego.
Dane z rynku nieruchomości regularnie zaskakują nabywców. Tym razem pozytywne wieści dotarły do Wielkiej Brytanii, gdzie ceny mieszkań niespodziewane wyhamowały. Optymizm hamuje jednak kryzys polityczny w kraju, w którego centrum znalazł się premier Keir Stamer.
Plan wprowadzenia podatku od nieruchomości w Nowym Jorku, zapowiadany przez burmistrza Zohrana Mamdaniego, nie spotkał się z aprobatą środowiska biznesowego. Branża podnosi, że opłaty obciążające właścicieli wielu mieszkań oraz inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach mogą osłabić atrakcyjność miasta jako globalnego centrum finansów. Czy słusznie?
Liczba transakcji sprzedaży nieruchomości w toku osiągnęła w Stanach Zjednoczonych najwyższy poziom od września 2022 roku, a coraz więcej Amerykanów wraca na rynek mimo wysokich kosztów kredytów hipotecznych. Eksperci ostrzegają jednak, że rosnący popyt może szybko ograniczyć przewagę kupujących i ponownie podbić ceny mieszkań.
Dla jednych to ogromne zaskoczenie, dla innych normalizacja rynku. Nieruchomości z drugiej ręki zaczęły wyraźnie tanieć - wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Z taką sytuacją nie mieliśmy w Polsce do czynienia od 12 lat. A to może jeszcze nie być koniec przecen.
Wprowadzenie podatku od nieruchomości w Nowym Jorku staje się coraz bardziej prawdopodobne. Zarówno gubernatorka stanu, jak i burmistrz miasta konsekwentnie dążą do nałożenia opłat na osoby inwestujące w kolejne lokale mieszkalne. Bloomberg właśnie poinformował o nowych stawkach.
Osłabienie koniunktury na brytyjskim rynku nieruchomości stało się faktem. Z danych prestiżowej agencji Royal Institution of Chartered Surveyors wynika, że wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych i rosnąca niepewność geopolityczna nadal negatywnie wpływają na popyt nabywców. „Wskaźniki prognostyczne sugerują, że w nadchodzących miesiącach sytuacja ta prawdopodobnie się utrzyma”, przekazano.
Rynek nieruchomości w Polsce doczekał się krytycznej zmiany. Tak przynajmniej wynika z oświadczeń Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Nowe zasady mają położyć kres deweloperskiej samowolce, wprowadzając sztywne ceny i drastyczne kary za zerwanie umowy. Dopłaty za wzrost kosztów materiałów w trakcie budowy mają stać się tylko nieprzyjemnym wspomnieniem. Czy nowe przepisy faktycznie okażą się skutecznym batem na nieuczciwych deweloperów?
Rynek nieruchomości coraz bardziej utwierdza inwestorów w poczuciu, że tanio to już było. Ceny za metr kwadratowy biją kolejne rekordy i to właśnie w tym momencie do gry postanawia wejść państwowy gracz, czyli PKP. Spółka wyprzedaje setki pustostanów, a oferty startują od abstrakcyjnie brzmiącej ceny 17 000 PLN. Atrakcyjna cena lokali tkwi jednak w szczegółach poszczególnych ofert i ich stanie technicznym.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii spadły w ubiegłym miesiącu miesiąc do miesiąca, wynika z danych Halifax. Zmiana, choć symboliczna, wzbudziła nadzieje na pogłębienie trendu, który skutecznie ograniczają niepewności gospodarcze związane z trwającą wojną na Bliskim Wschodzie. Przed „gorszymi czasami” ostrzegł również prezes banku Anglii, Andrew Bailey.
Polski rynek nieruchomości stał się dla zachodniego kapitału ziemią obiecaną, podczas gdy marzenia Polaków o własnym M brutalnie weryfikuje rynek. Niemiecki gigant TAG Immobilien bez pardonu rozstawia pionki na naszej szachownicy nieruchomości, wykupując tysiące lokali w największych miastach.
Niepewność gospodarcza coraz mocniej uderza w amerykański rynek nieruchomości „premium”. Sprzedaż luksusowych mieszkań w Stanach Zjednoczonych spadła w marcu, a najdroższe „M” czekały na nabywców przez 73 dni. Wyjątkiem pozostaje San Francisco, gdzie boom na sztuczną inteligencję napędza popyt i ceny.
Każdy, kto przeprowadzał remont domu lub mieszkania w ciągu ostatnich pięciu lat, mógł zapłacić więcej, niż powinien. Prezes UOKiK właśnie rozbił potężną zmowę cenową pomiędzy spółkami Decora i Bel-Pol. Przez lata giganci dyktowali ceny paneli i akcesoriów, skutecznie eliminując zdrową konkurencję. Gigantyczne kary od UOKiK to jasny i klarowny sygnał dla biznesu, że era ustawionych marż i sztywnych cenników dobiega końca.
Kwiecień przyniósł duże zmiany na rynku nieruchomości. Jak wynika z danych zgromadzonych przez Otodom Analytics sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym spadła aż o 22% względem poprzedniego miesiąca. Jest jedna zmienna, która wpłynęła na to, co wydarzyło się na rynku pierwotnym.
Rynek nieruchomości w San Francisco wyraźnie pękł na pół. Ceny mieszkań sięgają już niemal 7 mln USD, a rosnący popyt napędzają wysokie zarobki generowane przez branżę AI. Jak wygląda zatem sytuacja w drugiej części rynku?
Problem z dostępnością do mieszkań w Polsce wciąż jest duży. Nie zmieniły tego kolejne rządy, które wprowadzały rozwiązania mające zwiększyć dostępność lokali mieszkalnych. Teraz ma być inaczej. Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej chce pomóc gminom wyjść z mieszkaniowego impasu.
Zapomnij o pękającej bańce, bo w 2026 roku branża nieruchomości to betonowa forteca. Aż 55% badanych Polek i Polaków nie wierzy już w obniżki, zaś dane z siedmiu największych miast pokazują wzrost cen niemal dwukrotnie przebijający inflację. Deweloperzy windują stawki, a banki znów zapełniają się wnioskami kredytowymi.
Kwiecień na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych mógł należeć do najkorzystniejszych okresów dla sprzedających od wielu miesięcy, wynika z danych Redfin. Mimo to wysokie ceny mieszkań, drogie kredyty i utrzymująca się niepewność gospodarcza sprawiają, że wiosenne ożywienie nie rozkłada się równomiernie na wszystkich uczestników rynku.
Brak porozumienia między Stanami Zjednoczonymi a Iranem zbiera pierwsze żniwa. Rząd Wielkiej Brytanii rozważa wprowadzenie środków mających na celu poprawę sytuacji finansowej Brytyjczyków. Tym razem zmiany mogą dotknąć krajowy rynek nieruchomości.
Popularność domów do 70 metrów kwadratowych z roku na rok rośnie. W 2026 roku ich liczba przekroczyła 4 tys. Udział tego typu obiektów w całym rynku nieruchomości stale wzrasta. A to nie jedyna zmiana w podejściu Polaków do nieruchomości. Ci decydują się na budowę coraz mniejszych obiektów.
Rynek nieruchomości przechodzi obecnie zaskakujący zwrot akcji. Podczas gdy najemcy od lat zaciskali pasa pod dyktando rosnących rok do roku czynszów, nowa analiza Metrohouse i Credipass rzuca rękawicę dotychczasowemu porządkowi. Okazuje się, że przy obecnych warunkach finansowania granica między opłacaniem cudzego kredytu a budowaniem własnego kapitału stała się niezwykle cienka.
Kupujący na amerykańskim rynku nieruchomości po raz kolejny zbierają owoce będące wynikiem ich przewagi negocjacyjnej. „Niektórzy z nich wycofują się przed sfinalizowaniem transakcji”, przyznają eksperci Redfin. Z danych wynika, że marzec przyniósł już 50 tysięcy zerwanych umów sprzedaży mieszkań.
Sporny temat podatku od nieruchomości powraca i ma szansę na nowo wstrząsnąć Nowym Jorkiem. Burmistrz Zohran Mamdani zapowiada kluczowe zmiany, które uderzą we właścicieli kilku mieszkań i inwestorów lokujących w nich swój kapitał. „Zawsze powtarzałem, że wierzę w znaczenie opodatkowania bogatych”, mówi.
Ceny nieruchomości nie odpuszczają, a w marcu dotkliwie przekonali się o tym mieszkańcy aglomeracji San Francisco. Mieszkania w regionie podrożały wskutek wystrzału popytu ze strony pracowników z branży technologicznej, którzy, dysponując odpowiednimi zasobami finansowymi, poszukiwali lokum w jednym z atrakcyjniejszych miejsc na świecie.
Wielka płyta była w latach 70. rewolucją - w końcu poprawiono sytuację mieszkaniową milionów Polaków. Tyle że coraz częściej mówi się, że ten typ nieruchomości będzie tracił na wartości. Nowe dane rzucają na to zupełnie inne światło.
Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii wcisnął pauzę. Konflikt na Bliskim Wschodzie uderzył w prognozy Royal Institution of Chartered Surveyors, zgodnie z którymi polityka monetarna Banku Anglii wkrótce odegra sporą rolę w decyzjach zakupowych Brytyjczyków. Rynek oczekuje bowiem nie obniżek, a podwyżek kosztów kredytów.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych traci impet. Rośnie liczba niesprzedanych mieszkań, wydłuża się czas transakcji, a popyt słabnie pod wpływem wysokich stóp procentowych i niepewności gospodarczej. Dane Redfin wskazują, że ponad połowa nieruchomości pozostaje na rynku dłużej niż 60 dni, a ich wartość właśnie osiągnęła rekordowy poziom.
Ożywienie na brytyjskim rynku nieruchomości nabiera tempa, choć jego trwałość podważają rosnące koszty energii i niepewne perspektywy stóp procentowych. Eksperci Nationwide ostrzegają przed nową falą niepewności, która „pogarsza perspektywy” również dla rynku mieszkań.
Ubiegły miesiąc na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych zakończył się anulowaniem ponad 40 tysięcy umów sprzedaży nieruchomości. Decyzje zakupowe Amerykanów wyraźnie hamuje niepewność gospodarcza, która przeważa nad ich silną pozycją negocjacyjną i zauważalnymi zmianami w cenach nieruchomości.
Wojna w Iranie, w konsekwencji ataki irańskiego wojska na kraje w regionie wpłynęły na wiele obszarów gospodarki, w wielu miejscach. Jednym z nich jest Dubaj, który w ostatnim czasie przeżywał budowlany boom, który przyciągał inwestorów. Czy to zmieniło się w obliczu wojny? O to w FXMAG zapytaliśmy agentkę rynku nieruchomości w tym mieście Martę Malak, która wskazała co dzieje się obecnie i co może się wydarzyć, gdy konflikt szybko się nie skończy.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych pozostaje zdominowany przez sprzedających, co wzmacnia pozycję negocjacyjną kupujących. Tym razem różnica ta osiągnęła poziom niewidziany od 2013 roku. Eksperci Redfin podkreślają, że obawy Amerykanów wciąż pozostają aktualne i wpływają na ich decyzje zakupowe.
Dubaj, to jedno z miast, które w ostatnich latach przeżywały prawdziwy boom, zarówno jeśli chodzi o wzrost liczby mieszkańców, jaki i inwestycji, które były łakomym kąskiem dla osób, które poszukiwały bezpiecznego miejsca na ulokowanie swoich oszczędności. W momencie wybuchu wojny w Iranie i ataków irańskich wojsk na kraje współpracujące z USA, w tym Zjednoczone Emiraty Arabskie, w jednej chwili bańka o oazie spokoju pękła. I co dalej?
Nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, zgodnie z danymi Redfin, potrzebują średnio 66 dni, aby znaleźć zdecydowanego nabywcę. „Amerykanie nie wykazują pośpiechu w podejmowaniu decyzji zakupowych”, mówią eksperci, wskazując na najnowsze trendy na amerykańskim rynku mieszkaniowym.
Zmiana mieszkania może sporo kosztować, wynika z danych Rightmove. Doskonale wiedzą o tym Brytyjczycy, którzy nadal zmagają się wysokimi cenami nieruchomości. Okazuje się, że chęć wymiany lokum na większe może solidnie uszczuplić ich oszczędności.
Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. zakończyła rok 2025 sporym sukcesem. Ponad 4 tysiące sprzedanych lokali netto zapewniło spółce nowy rekord. Polski deweloper podbija rynek nieruchomości, w czym pomóc może „gołębia” polityka Rady Polityki Pieniężnej.
Potrzeby mieszkaniowe w Polsce mimo wielu realizowanych inwestycji wciąż wydają się ogromne. Naprzeciw oczekiwaniom Polaków chce wyjść rząd, który przedstawił strategię mieszkaniową. Eksperci zajmujący się rynkiem nieruchomości zastanawiają się na ile te plany uda się zrealizować, a na ile to jedynie polityczne obietnice, które nie znajdą pokrycia w rzeczywistości?
Ceny mieszkań ponownie wystrzeliły w stolicy, a deweloperzy na potęgę hamują nową podaż na rynku. W Warszawie sprzedano niemal trzykrotnie więcej lokali, niż wprowadzono na rynek. Przy spadających stopach procentowych NBP, kupujących czeka ostra rywalizacja, która może wywindować ceny lokali jeszcze mocniej.
Trzy firmy deweloperskie pod lupą Prezesa Urzędu Konkurencji i Konsumentów. Chodzi o nieuczciwe praktyki, których miały się dopuszczać firmy deweloperskie wobec swoich klientów. Chodziło o wymuszanie na nich presji, aby przyjęli gorsze warunki od tych zawartych we wcześniejszych umowach.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii ponownie wzrosły, wynika z danych Nationwide. Luty nie przyniósł ochłodzenia, choć brytyjski rynek mieszkaniowy wydaje się zmierzać w kierunku dobrych wyników w 2026 roku. Zarówno na nastroje kupujących, jak i sprzedających nadal wpływają jednak napięcia geopolityczne oraz niepewność dotycząca kolejnych decyzji Banku Anglii.
Stopy procentowe w Polsce mogą nie ulec zmianie przez dłuższy czasw obliczu wojny w Iranie. Choć Rada Polityki Pieniężnej obniżyła kilka dni temu główną stopę do poziomu 3,75%, eskalacja konfliktu na Bliskim Wschodzie może przekreślić nadzieje inwestorów i kredytobiorców o kolejnych obniżkach w tym roku.
Rynek nieruchomości w Seulu łapie powoli łapie zadyszkę. Po ponad roku hossy ceny mieszkań w najbardziej luksusowych dzielnicach stolicy Korei Południowej wreszcie spadają. Czy niedawna rzeź na koreańskich parkietach jest związana z początkiem kryzysu na rynku mieszkaniowym?
Posiadanie własnego mieszkania - to obecnie marzenie wielu Polaków. To w następnych latach może się zmienić? Z raportu Living 2040 o przyszłości mieszkalnictwa w Polsce wynika, że tak. Polska może zostać wciągnięta do zachodnioeuropejskiego trendu, w którym wiele osób w ogóle nie myśli o własnej nieruchomości. Decyduje się na wynajem mieszkania przez całe życie.
Brytyjski urząd statystyczny opublikował najnowsze dane z rynku nieruchomości. Wciąż wysokie wydatki na kredyty hipoteczne ograniczają możliwości nabywcze Brytyjczyków i hamują decyzje o zakupie własnego mieszkania. Wiemy, co sądzą eksperci.
Rządzący wprowadzają wiele zmian na rynku nieruchomości. Jak deweloperzy sobie z tym radzą? O tym porozmawialiśmy z przedstawicielem tej branży Bartoszem Krawczakiem z firmy Wawel Service, który przedstawił w rozmowie z FXMAG, jak rynek deweloperski poradził sobie ze zmianami, które już obowiązują, a także co może wydarzyć się, gdy kolejne przepisy zaczną obowiązywać.
Początek roku na amerykańskim rynku nieruchomości zakończył się zerwaniem dziesiątek tysięcy umów sprzedaży mieszkań. „Coraz więcej nabywców wycofuje się z transakcji”, mówią eksperci Redfin, wskazując na główne powody wyhamowania optymizmu wśród Amerykanów.
Siła nabywcza Amerykanów poprawia się wraz ze spadającym oprocentowaniem kredytów hipotecznych. Z raportu Redfin wynika, że pod koniec lutego spadło do najniższego poziomu od niemal trzech lat.
To może być wypowiedzenie wojny patodeweloperom. Rządzący biorą się za uregulowanie rynku, co ma powstrzymać patologiczne sytuacje, w których lokal o powierzchni 15-20 metrów kwadratowych sprzedawany jest jako mieszkanie inwestycyjne. To nie jedyna zmiana, nad którą pracuje ustawodawca.
Poszukujący swoich “czterech kątów” mogą się cieszyć. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że ceny transakcyjne nieruchomości spadają. W niektórych dużych miastach korekty są znaczne, a to pozwoli na zaoszczędzenie sporych pieniędzy.
Mieszkania w Polsce są mniej dostępne cenowo niż w większości krajów Unii Europejskiej, twierdzi Polski Instytut Ekonomiczny. Coraz więcej najemców odczuwa niepewność finansową, mierząc się z luką czynszową, przeludnionymi lokalami i wysokimi kosztami utrzymania ich utrzymania.
O ile normalność może zaskoczyć, to obecnie mamy właśnie taką sytuację na rynku nieruchomości w Polsce. Nadpodaż mieszkań powoduje, że to kupujący zaczynają dyktować rynkowe warunki. Ta sytuacja przełożyła się także na indeks urban.one, który kolejny miesiąc z rzędu zanotował spadek i to zarówno w dużych miastach, jak i mniejszych miejscowościach.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych odnotował spadek liczby osób kupujących mieszkania za gotówkę. Z danych Redfin wynika, że pod koniec ubiegłego roku sytuacja pogorszyła się w porównaniu z poprzednim rokiem. „Płatność gotówką nadal może pomóc nabywcom uzyskać lepsze warunki transakcji”, przypominają eksperci.
Ceny ofertowe nieruchomości w Wielkiej Brytanii mogą zachęcić Brytyjczyków do zakupu własnego lokum, wynika z danych Rightmove. W raporcie przekazano, że w ciągu czterech tygodni ceny mieszkań nie wzrosły ani w ujęciu miesięcznym, ani rok do roku. „Rok 2026 zapowiada się jako dobry na zakup nieruchomości”, czytamy.
To może być nowe spojrzenie na powierzchnię sprzedawanych mieszkań. Wszystko za sprawą nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Regulacje doprowadzą do fali pozwów sądowych?
W dobie wzrostu cen niemal za wszystko co nas otacza, znalazł się sektor, który pod tym jednym względem zdaje się “iść pod prąd”. Chodzi o wynajem, który w największych miastach w Polsce jest coraz tańszy. Taka sytuacja utrzymuje się już 5 miesiąc z rzędu.
Liczba transakcji sprzedaży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych spada, a mieszkania nie mogą znaleźć swoich nabywców. To realia amerykańskiego rynku, które,jak wskazali eksperci Redfin, skutecznie hamują nastroje zainteresowanych. Mimo to jest kilka czynników działających na ich korzyść.
Sytuacja na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych uległa poprawie. Z danych Redfin wynika, że różnica w kosztach między zakupem a wynajmem mieszkania spadła do najniższego poziomu od trzech lat. Eksperci przekazali, ile trzeba zarabiać, aby spełnić swój amerykański sen o własnym „M”.
Ceny nieruchomości w styczniu wzrosły zarówno w ujęciu miesięcznym, jak i rocznym. Po raz pierwszy przekroczyły również historyczny poziom, który może stanowić wyzwanie dla osób planujących zakup własnego mieszkania. Oto co na temat nowych danych powiedzieli eksperci.
„Przeciętny czarnoskóry pracownik w Stanach Zjednoczonych zarabia 79 centów za każdego dolara zarobionego przez białego pracownika”, przekazali eksperci Redfin. Nierówne szanse widoczne są przede wszystkim na amerykańskim rynku nieruchomości, gdzie coraz ciężej o przystępne cenowo lokum. Tymczasem wskaźnik posiadania nieruchomości przez czarnoskóre rodziny spadł do najniższego poziomu od 2021 roku.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wcisnął pauzę. W ciągu zaledwie czterech tygodni liczba transakcji sprzedaży w jednym z miast spadła niemal o 20% w ujęciu rok do roku. Eksperci agencji Redfin wskazali powody.
Sytuacji, która obecnie jest na rynku nieruchomości nie było od lat. Sprzedaż mieszkań znacznie się wydłużyła. Zwłaszcza na rynku wtórnym oczekiwanie na klienta może trwać w nieskończoność, a duża negocjacja cen stała się pewnego rodzaju standardem. Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości mówi, że rynek w końcu się znormalizował. Dodaje, że wiele wskazuje na to, że sprzedaż mieszkań może być jeszcze trudniejsza.
Warszawa znalazła się w gronie miast nieosiągalnych dla singli, wynika z danych The Economist. Indeks Carrie Bradshaw, nazwany po słynnej bohaterce jednego z amerykańskich seriali, zweryfikował realia mieszkaniowe w Europie. Oto jak wypadliśmy w porównaniu z naszymi sąsiadami.
To najczęściej podnoszona z danin w “Małych Ojczyznach”. Chodzi o podatek od nieruchomości, po który chętnie sięgają samorządowcy, w wielu przypadkach podnosząc go do maksymalnych stawek. Nawet w takich sytuacjach dla mieszkańców to nie oznacza ogromnych obciążeń finansowych, ale dla budżetu gminy to duży przypływ kasy.
Problem z dostępem do mieszkań w Polsce, zwłaszcza jeśli chodzi o budownictwo komunalne jest powszechny. Rządzący przez pierwsze dwa lata tej kadencji zapowiadali, że zajmą się tą sprawą. Teraz przechodzą do czynów. Pieniądze, za które ma powstać blisko 18 tysięcy mieszkań już są. Teraz ruch należy do tych, którzy lokale będą chcieli budować.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii po raz kolejny zaskoczyły kupujących, wynika z danych Nationwide. Mieszkania nadal drożeją, choć aktywność kupujących pozostaje na wysokim poziomie. Wiemy, ile za nieruchomość trzeba było zapłacić w styczniu.
2025 rok był tym, w którym rząd wprowadził kilka regulacji na rynku nieruchomości. Wśród nich jawność cen. Ustawodawca chce iść za ciosem i postanowił wprowadzić kolejne zmiany w przepisach, które mają doprowadzić do większej przejrzystości transakcji.
