Rynek nieruchomości poprzez dużą podaż i mniejszy popyt stał się bardziej wymagający. To wyzwanie dla deweloperów, którzy oddają do użytku wykonane przez siebie budynki. Kupujący starannie wyszukują nieruchomości, która spełnia ich wymagania. Czynnikami, na które zwracają uwagę są przede wszystkim jakość wykończenia i lokalizacja. Zakup mieszkania to inwestycja na lata, dlatego tak ważne jest, aby lokal spełniał wszystkie wymogi inwestora.
Żelazna 54 przykładem nowoczesnej nieruchomości
Jedną z nieruchomości, która spełnia wymogi rynku jest budynek zlokalizowany przy ulicy Żelaznej 54 na warszawskiej Woli. Inwestycja została zrealizowana przez firmę Matexi Polska, a mieszkania są dostępne od ręki. Będzie można obejrzeć je na żywo w trakcie dnia otwartego w tę sobotę, 13 czerwca b.r
Zdjęcie Matexi Polska
Budynek wpisuje się w charakterystykę miejskich kamienic nawiązując do architektury znajdującej się w tej części Warszawy. Jak informuje deweloper w obiekcie powstały mieszkania o różnej powierzchni, od mniejszych jednopokojowych do czteropokojowych apartamentów. Część z nich wciąż jest dostępna w sprzedaży.
“Żelazna 54 to projekt, który doskonale oddaje współczesny charakter Warszawy, dynamicznej, ambitnej i świadomej jakości. Chcieliśmy stworzyć miejsce, które będzie czymś więcej niż adresem. To przestrzeń oferującą wyjątkowy styl życia w centrum miasta. Połączyliśmy elegancję inspirowaną klasyczną architekturą z nowoczesnym podejściem do komfortu i funkcjonalności. Efektem jest inwestycja odpowiadająca oczekiwaniom klientów poszukujących prestiżowej lokalizacji, wysokiego standardu i autentycznego miejskiego klimatu” - mówi Katarzyna Mirota, członkini zarządu Matexi Polska.
Zdjęcie Matexi Polska
Wpływ na to mają między innymi części wspólne. Jednym z atutów - jak zapewniają przedstawiciele dewelopera - ma być zielony taras na dachu dostępny wyłącznie dla mieszkańców. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o odpoczynku i integracji. Wyjątkowy charakter, jak podkreśla wykonawca inwestycji mają mieć także same lokale mieszkalne. Ma na to składać się między innymi ich wysokość, która oscyluje między 280 a 290 centymetrów. To ma zapewniać doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni.
Zdjęcie Matexi Polska
“Do środka prowadzą reprezentacyjne drzwi karuzelowe, podkreślające prestiżowy charakter inwestycji. Mieszkańców wita elegancki hol wejściowy, prowadzący do zielonego, kameralnego dziedzińca. Całość dopełniają starannie wyselekcjonowane materiały wykończeniowe oraz dbałość o detale widoczne w każdej części budynku. Do dyspozycji mieszkańców oddano również podziemny garaż” - podkreśla inwestor obiektu.
W przypadku nieruchomości przy ulicy Żelaznej 54 ważna jest także lokalizacja. Budynek znajduje się w sąsiedztwie ulicy Grzybowskiej, Browarów Warszawskich oraz Fabryki Norblina, czyli jednych z najbardziej tętniących życiem miejsc współczesnej Warszawy.
Zdjęcie Matexi Polska
“To adres, który pozwala korzystać z pełnej oferty biznesowej, gastronomicznej, kulturalnej i rozrywkowej miasta praktycznie na wyciągnięcie ręki” - zapewnia inwestor.
Inwestycja w nieruchomości wciąż się opłaca?
Przez lata inwestowanie w nieruchomości były jednymi z najbardziej popularnych w Polsce. Mimo zmiany sytuacji na rynku ten trend nadal się utrzymuje, choć warunki dotyczące zwrotu z takiej inwestycji się zmieniają. Jak wyliczają analitycy z portalu rentier.io średnia rentowność najmu netto z nieruchomości w lutym 2026 roku wyniosła 4,8%.
Warto zwrócić uwagę, że mówimy tu o średniej obejmującej cały rynek. W związku z tym można spodziewać się, że lokalizacja inwestycji blisko śródmieścia, a do tego należy warszawska Wola, która staje się nowym centrum życia w stolicy, daje dużą przewagę.
To jak wskazują eksperci zajmujący się rynkiem nieruchomości oznacza, że to miejsce jest atrakcyjne zarówno pod kątem biznesowym, jak i lifestylowym, a do tego z coraz mniejszy bankiem dostępnych gruntów, co oznacza, że inwestycja w tej lokalizacji ma duży potencjał na bycie bezpieczną lokatą kapitału.
Zdjęcie Matexi Polska
Tekst powstał przy współpracy z Matexi Polska.
Zobacz również: Wykup mieszkania za bezcen to już przeszłość. Rząd przygotowuje regulacje, które zmienią zasady w budownictwie społecznym
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję