Aż 81% firm deweloperskich zadeklarowało w październiku, że nie planuje zmian w swoich cennikach, wynika z najnowszych danych przekazanych w komunikacie portalu TabelaOfert.pl.
Deweloperzy „nadal ostrożnie podchodzą do oficjalnych korekt”
Z danych wynika, że 13,5% firm spodziewa się wzrostu cen mieszkań, natomiast 5,9% oczekuje ich spadku.
Eksperci przekazali, że „deweloperzy nadal bardzo ostrożnie podchodzą do oficjalnych korekt”.
„Choć oficjalne cenniki pozostają stabilne, deweloperzy wciąż sięgają po elastyczne formy promocji. To strategia, która pozwala zachować ceny katalogowe, a jednocześnie dopasować ofertę do oczekiwań klienta”, stwierdził Jacek Matuszko, dyrektor sprzedaży Rednet24 cytowany w raporcie.
„Wysoki poziom optymizmu sprzedażowego nie przekłada się dziś bezpośrednio na wzrost cen – deweloperzy koncentrują się na upłynnieniu istniejącej oferty i nie chcą zniechęcać klientów dodatkowymi podwyżkami. Duża dostępność mieszkań – zarówno tych gotowych, jak i wprowadzanych na rynek – skutecznie trzyma ceny w ryzach”, dodał.
Robert Chojnacki, wiceprezes i założyciel portalu mieszkaniowego TabelaOfert.pl zaznaczył z kolei, że na rynku nieruchomości zaobserwować można „początek zmiany”.
„Jeśli trend wzrostu sprzedaży się utrzyma to w perspektywie kolejnych kwartałów możemy mieć do czynienia z powolnym, ale systematycznym wzrostem cen”, przekazał.
Źródło: TabelaOfert.pl
Indeks Zmiany Cen Mieszkań wzrósł w październiku „symbolicznie” z 0,07 do 0,08.
W ubiegłym miesiącu po raz czwarty z rzędu odnotowano dodatni wynik, co, według ekspertów, potwierdza stopniową poprawę koniunktury rynkowej.
Źródło: TabelaOfert.pl
Zobacz również: Ceny nieruchomości biją Polaków po kieszeni. 58% ma problem z płatnością czynszu za mieszkania
Ponad 44% deweloperów liczy na „mocne domknięcie roku”, czytamy w komunikacie
Z najnowszego odczytu Indeksu Nastrojów Deweloperów wynika również, że optymizm wśród polskich deweloperów kolejny miesiąc z rzędu utrzymuje się na wysokim poziomie.
Dokładnie 44,1% firm oczekuje w nadchodzących miesiącach dalszego wzrostu sprzedaży mieszkań, w porównaniu do 43,1% miesiąc temu.
Eksperci przekazali, że najnowsze dane sugerują możliwość osiągnięcia solidnych rezultatów sprzedażowych w drugiej połowie 2025 roku.
Spadku sprzedaży spodziewa się bowiem zaledwie 5,9% deweloperów, co stanowi wartość niższą niż miesiąc wcześniej, gdy odsetek ten wynosił 7,5%.
„Taki poziom optymizmu nie dziwi – deweloperzy widzą dobre wyniki sprzedaży i liczą, że kolejne obniżki stóp procentowych jeszcze bardziej pobudzą popyt”, powiedział Robert Chojnacki, wiceprezes i założyciel portalu Tabelaofert.pl.
Źródło: TabelaOfert.pl
Wartość Indeksu Zmiany Tempa Sprzedaży wzrosła w październiku z 0,36 do 0,39 do drugiego najwyższego poziomu w ciągu ostatniego roku.
Źródło: TabelaOfert.pl
Zobacz również: Rząd USA proponuje kredyt hipoteczny na 50 lat. Zmieni rynek nieruchomości
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję