Ceny nieruchomości w San Francisco nadal biją rekordy, napędzane boomem na sztuczną inteligencję i napływem kapitału do sektora technologicznego. Jak wynika z raportu Redfin, rynek pozostaje wyjątkowo odporny, jednak dynamiczny wzrost cen coraz bardziej ogranicza dostępność mieszkań dla osób spoza branży AI.
Pierwsze półrocze 2026 roku przyniosło wyraźny wzrost pozwoleń na budowę i stabilną aktywność deweloperów, jednak to tylko połowa prawdy o rynku mieszkaniowym. Największym hamulcowym branży staje się paraliż biurokratyczny. W Warszawie czas uzyskania pozwolenia na budowę wydłużył się z 82 do aż 485 dni. Czy urzędnicze procedury doprowadzą do deficytu mieszkań na rynku i wywołają kolejną falę wzrostu cen?
Amerykańskie miasta akademickie przyciągają uwagę za sprawą trendów na rynku nieruchomości. W niektórych z nich ceny mieszkań rosną ponad pięciokrotnie szybciej niż średnia krajowa, a za wzrostem popytu stoją między innymi uczelnie wyższe. Dane Redfin pokazują jednak, że nie wszystkie ośrodki uniwersyteckie radzą sobie równie dobrze.
Warszawski rynek nieruchomości, dotychczas nietykalny bastion wzrostów, właśnie poczuł siłę grawitacji na rynku nieruchomości. Choć reszta kraju próbuje utrzymać fason, stolica oficjalnie przewodzi spadkom cen. Ta nieoczekiwana korekta nadchodzi w momencie, gdy Polacy mają łatwiejszy dostęp do taniejącego kredytu, a ich pensje realnie rosną. Czy to pękanie spekulacyjnej bańki, czy jedynie powrót do rynkowego rozsądku?
Rynek nieruchomości w Singapurze zaczyna wykazywać oznaki wyhamowania, choć popyt na nowe mieszkania pozostaje relatywnie silny. Sprzedaż nowych lokali spadła w czerwcu do najniższego poziomu od ponad dwóch lat, a wzrost cen wyraźnie zwolnił. Eksperci wskazują jednak, że sektor może ponownie przyspieszyć wraz z pojawieniem się kolejnych projektów deweloperskich.
Amerykański rynek nieruchomości pozostaje pod presją wysokich cen, które nie zniechęcają najzamożniejszych nabywców. Z danych Redfin wynika, że mediana ceny sprzedaży mieszkania sięgnęła rekordowego poziomu, a szczególnie silne wzrosty odnotowano w San Francisco oraz na południu Florydy.
Przez lata Warszawa była uważana za najdroższe miasto w Polsce, jeśli chodzi o cenę nieruchomości. Do lidera w tym rankingu inne polskie metropolie pozostawały daleko w tyle. Aż do teraz. Stolicę Polski dogoniła stolica Małopolski. I nic nie wskazuje na to, aby ten trend miał się odwrócić.
Wygląda na to, że koniec patologii informacyjnej na rynku nieruchomości jest już blisko. Senat właśnie przepchnął nowelizację ustawy deweloperskiej, która zmusi branżę do gry w otwarte karty. Koniec z ukrywaniem realnych stawek i żonglowaniem danymi w nieczytelnych formatach. Deweloperzy będą musieli raportować ceny i metraże na platformie dane.gov.pl w ustrukturyzowanej formie. Jeśli ktoś się wyłamie, zaryzykuje potężną karą finansową.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosły w czerwcu po raz pierwszy od czterech miesięcy. Eksperci wskazują, że dalsza kondycja rynku będzie zależeć od czynników makroekonomicznych, a także napięć o charakterze geopolitycznym. „Rynek nieruchomości będzie nadal rozwijał się w umiarkowanym tempie”, czytamy w komunikacie Lloyds/Halifax.
Polski rynek nieruchomości, zamiast złapać zadyszkę, brutalnie weryfikuje pesymistyczne prognozy sceptyków. Podczas gdy branża zastanawia się, gdzie leży sufit, giełdowy gigant Dom Development właśnie udowodnił, że dla liderów grawitacja nie istnieje. Pierwsze półrocze 2026 roku przyniosło historyczne rekordy, a deweloper bezczelnie dystansuje konkurencję. Czy to tylko chwilowy zryw, czy początek megatrendu?
Dane Rightmove z rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii wskazują na wyraźne osłabienie dynamiki cen ofertowych w czerwcu. Największy czerwcowy spadek od 14 lat rodzi pytania o to, czy obecny moment sprzyja zakupowi własnego lokum.
Donald Trump niespodziewanie odmówił podpisania ustawy mieszkaniowej „ROAD to Housing Act”, wywołując polityczne napięcia w Kongresie. Prezydent Stanów Zjednoczonych zażądał jednocześnie przyjęcia odrębnej ustawy dotyczącej zmian w systemie wyborczym. „Mieszkalnictwo stało się kryzysem o zasięgu ogólnokrajowym”, ostrzegają eksperci agencji nieruchomości Redfin.
Brytyjski rząd zapowiada zmiany w przepisach na rynku nieruchomości, które mają uprościć proces kupna i sprzedaży mieszkań. Przyspieszone transakcje oraz bardziej przejrzyste procedury mają na celu wyeliminowanie nieuczciwych praktyk, które niemal zawsze kończą się stratami finansowymi dla obu stron. „Chodzi o budowanie silniejszej i sprawiedliwej Wielkiej Brytanii”, tłumaczy premier Keir Starmer.
Nigel Farage powrócił do kontrowersyjnego tematu pozbawienia możliwości korzystania przez cudzoziemców w Wielkiej Brytanii z mieszkań socjalnych. Jak informuje BBC, w kolejce oczekujących na tanie lokum oczekuje obecnie ponad milion brytyjskich gospodarstw domowych.
Mediana ceny sprzedaży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych osiągnęła rekordowy poziom, a miesięczne opłaty pozostają blisko historycznych maksimów. Z danych Redfin wynika, że coraz więcej Amerykanów rezygnuje z dużych wydatków, takich jak zakup mieszkania. Równocześnie Donald Trump przyznał, że „kocha” inflację, która w maju wzrosła do najwyższego poziomu od trzech lat.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii w ostatnich miesiącach niepokoiły kupujących, jednak najnowsze dane wskazują na wyraźne wyhamowanie dynamiki wzrostów. Korekta cen ponownie stawia pytanie o najlepszy moment na podjęcie decyzji zakupowej. Eksperci Halifax podkreślają, że sytuacja na rynku pozostaje zróżnicowana regionalnie.
Wyobraź sobie, że przeglądasz rynek nieruchomości z ustalonym budżetem i nagle z Twojego portfela wyparowuje ponad 100 000 PLN. Nie masz już szans na zakup wymarzonego mieszkania. Niestety to brutalny realizm polskiego sektora finansowego. Najnowsze dane ujawniają paradoks. Choć nasz kraj kurczy się demograficznie w katastrofalnym tempie, systemy ratingowe bezlitośnie tną zdolność kredytową młodych rodziców.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii, jak wynika z danych Nationwide, spadły po raz pierwszy w tym roku w ujęciu miesięcznym, sygnalizując wyraźne ochłodzenie rynku mieszkaniowego. Jednocześnie pogarszające się nastroje oraz niepewność gospodarcza nadal ograniczają aktywność jego uczestników. Eksperci podkreślają, że dalszy kierunek zmian będzie od rozwoju sytuacji na Bliskim Wschodzie.
Polski rynek nieruchomości jest dziś niczym wzburzone morze, a inwestorzy płyną po nim małą i lichą łódką. Choć stopy procentowe miały spadać, a ceny stabilizować, tak rzeczywistość brutalnie weryfikuje marzenia o własnym M. Polacy wciąż płacą za kredyty jedne z najwyższych stawek w całej Unii Europejskiej, podczas gdy wykresy cen mieszkań wciąż pną się w górę.
Wysokie stopy procentowe, rosnące koszty mieszkaniowe i słabnąca dynamika wzrostu cen sprawiają, że inwestorzy coraz częściej wycofują się z amerykańskiego rynku nieruchomości. Dane Redfin pokazują, że liczba zakupów przez inwestorów w pierwszym kwartale spadła do najniższego poziomu od 2020 roku. Mimo to odpowiadali za niemal co piątą transakcję zakupu domu w kraju.
Kwiecień na lukratywnym rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych przyniósł ponad 47 tysięcy zerwanych umów sprzedaży mieszkań. Kupujący, do których należy przewaga negocjacyjna, wycofują się z transakcji, gdy lokum nie odpowiada ich potrzebom.
Rynek mieszkaniowy w Polsce czekają istotne zmiany. Z raportu TabelaOfert wynika, że mieszkania nadal będą budowane na dużą skalę, mimo że liczba ludności będzie spadać. Narastająca rozbieżność, jak wskazują eksperci, może stać się jednym z fundamentalnych wyzwań dla polskiego rynku nieruchomości.
Polski rynek mieszkaniowy łapie upragniony oddech, a deweloperzy wracają do gry z impetem, jakiego nie było od miesięcy. Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują na wyraźne ożywienie na placach budowy - kwiecień okazał się najlepszym miesiącem od półrocza. Czy jest to jednak trwały trend, czy może tylko chwilowa anomalia spowodowana nastrojami popytowymi i geopolityką?
Dane z rynku nieruchomości regularnie zaskakują nabywców. Tym razem pozytywne wieści dotarły do Wielkiej Brytanii, gdzie ceny mieszkań niespodziewane wyhamowały. Optymizm hamuje jednak kryzys polityczny w kraju, w którego centrum znalazł się premier Keir Stamer.
Plan wprowadzenia podatku od nieruchomości w Nowym Jorku, zapowiadany przez burmistrza Zohrana Mamdaniego, nie spotkał się z aprobatą środowiska biznesowego. Branża podnosi, że opłaty obciążające właścicieli wielu mieszkań oraz inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach mogą osłabić atrakcyjność miasta jako globalnego centrum finansów. Czy słusznie?
Liczba transakcji sprzedaży nieruchomości w toku osiągnęła w Stanach Zjednoczonych najwyższy poziom od września 2022 roku, a coraz więcej Amerykanów wraca na rynek mimo wysokich kosztów kredytów hipotecznych. Eksperci ostrzegają jednak, że rosnący popyt może szybko ograniczyć przewagę kupujących i ponownie podbić ceny mieszkań.
Dla jednych to ogromne zaskoczenie, dla innych normalizacja rynku. Nieruchomości z drugiej ręki zaczęły wyraźnie tanieć - wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Z taką sytuacją nie mieliśmy w Polsce do czynienia od 12 lat. A to może jeszcze nie być koniec przecen.
Wprowadzenie podatku od nieruchomości w Nowym Jorku staje się coraz bardziej prawdopodobne. Zarówno gubernatorka stanu, jak i burmistrz miasta konsekwentnie dążą do nałożenia opłat na osoby inwestujące w kolejne lokale mieszkalne. Bloomberg właśnie poinformował o nowych stawkach.
Osłabienie koniunktury na brytyjskim rynku nieruchomości stało się faktem. Z danych prestiżowej agencji Royal Institution of Chartered Surveyors wynika, że wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych i rosnąca niepewność geopolityczna nadal negatywnie wpływają na popyt nabywców. „Wskaźniki prognostyczne sugerują, że w nadchodzących miesiącach sytuacja ta prawdopodobnie się utrzyma”, przekazano.
Rynek nieruchomości w Polsce doczekał się krytycznej zmiany. Tak przynajmniej wynika z oświadczeń Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Nowe zasady mają położyć kres deweloperskiej samowolce, wprowadzając sztywne ceny i drastyczne kary za zerwanie umowy. Dopłaty za wzrost kosztów materiałów w trakcie budowy mają stać się tylko nieprzyjemnym wspomnieniem. Czy nowe przepisy faktycznie okażą się skutecznym batem na nieuczciwych deweloperów?
Rynek nieruchomości coraz bardziej utwierdza inwestorów w poczuciu, że tanio to już było. Ceny za metr kwadratowy biją kolejne rekordy i to właśnie w tym momencie do gry postanawia wejść państwowy gracz, czyli PKP. Spółka wyprzedaje setki pustostanów, a oferty startują od abstrakcyjnie brzmiącej ceny 17 000 PLN. Atrakcyjna cena lokali tkwi jednak w szczegółach poszczególnych ofert i ich stanie technicznym.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii spadły w ubiegłym miesiącu miesiąc do miesiąca, wynika z danych Halifax. Zmiana, choć symboliczna, wzbudziła nadzieje na pogłębienie trendu, który skutecznie ograniczają niepewności gospodarcze związane z trwającą wojną na Bliskim Wschodzie. Przed „gorszymi czasami” ostrzegł również prezes banku Anglii, Andrew Bailey.
Polski rynek nieruchomości stał się dla zachodniego kapitału ziemią obiecaną, podczas gdy marzenia Polaków o własnym M brutalnie weryfikuje rynek. Niemiecki gigant TAG Immobilien bez pardonu rozstawia pionki na naszej szachownicy nieruchomości, wykupując tysiące lokali w największych miastach.
Niepewność gospodarcza coraz mocniej uderza w amerykański rynek nieruchomości „premium”. Sprzedaż luksusowych mieszkań w Stanach Zjednoczonych spadła w marcu, a najdroższe „M” czekały na nabywców przez 73 dni. Wyjątkiem pozostaje San Francisco, gdzie boom na sztuczną inteligencję napędza popyt i ceny.
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wziął pod lupę portal Otodom. To pokłosie skarg, które zaczęły spływać do urzędu. Te dotyczyły znacznego wzrostu opłat za wystawienie ogłoszeń. Czy portal działa niezgodnie z rynkowymi zasadami?
Rynek nieruchomości w San Francisco wyraźnie pękł na pół. Ceny mieszkań sięgają już niemal 7 mln USD, a rosnący popyt napędzają wysokie zarobki generowane przez branżę AI. Jak wygląda zatem sytuacja w drugiej części rynku?
Zapomnij o pękającej bańce, bo w 2026 roku branża nieruchomości to betonowa forteca. Aż 55% badanych Polek i Polaków nie wierzy już w obniżki, zaś dane z siedmiu największych miast pokazują wzrost cen niemal dwukrotnie przebijający inflację. Deweloperzy windują stawki, a banki znów zapełniają się wnioskami kredytowymi.
Kwiecień na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych mógł należeć do najkorzystniejszych okresów dla sprzedających od wielu miesięcy, wynika z danych Redfin. Mimo to wysokie ceny mieszkań, drogie kredyty i utrzymująca się niepewność gospodarcza sprawiają, że wiosenne ożywienie nie rozkłada się równomiernie na wszystkich uczestników rynku.
Brak porozumienia między Stanami Zjednoczonymi a Iranem zbiera pierwsze żniwa. Rząd Wielkiej Brytanii rozważa wprowadzenie środków mających na celu poprawę sytuacji finansowej Brytyjczyków. Tym razem zmiany mogą dotknąć krajowy rynek nieruchomości.
Rynek nieruchomości przechodzi obecnie zaskakujący zwrot akcji. Podczas gdy najemcy od lat zaciskali pasa pod dyktando rosnących rok do roku czynszów, nowa analiza Metrohouse i Credipass rzuca rękawicę dotychczasowemu porządkowi. Okazuje się, że przy obecnych warunkach finansowania granica między opłacaniem cudzego kredytu a budowaniem własnego kapitału stała się niezwykle cienka.
Kupujący na amerykańskim rynku nieruchomości po raz kolejny zbierają owoce będące wynikiem ich przewagi negocjacyjnej. „Niektórzy z nich wycofują się przed sfinalizowaniem transakcji”, przyznają eksperci Redfin. Z danych wynika, że marzec przyniósł już 50 tysięcy zerwanych umów sprzedaży mieszkań.
Sporny temat podatku od nieruchomości powraca i ma szansę na nowo wstrząsnąć Nowym Jorkiem. Burmistrz Zohran Mamdani zapowiada kluczowe zmiany, które uderzą we właścicieli kilku mieszkań i inwestorów lokujących w nich swój kapitał. „Zawsze powtarzałem, że wierzę w znaczenie opodatkowania bogatych”, mówi.
Ceny nieruchomości nie odpuszczają, a w marcu dotkliwie przekonali się o tym mieszkańcy aglomeracji San Francisco. Mieszkania w regionie podrożały wskutek wystrzału popytu ze strony pracowników z branży technologicznej, którzy, dysponując odpowiednimi zasobami finansowymi, poszukiwali lokum w jednym z atrakcyjniejszych miejsc na świecie.
Po latach, w których na rynku nieruchomości notowane były wzrosty cen, w końcu przyszedł czas stabilizacji - na co wskazują eksperci. Ten okres już się kończy? Patrząc na opinie deweloperów i konsumentów można zauważyć, że spodziewają się oni tego, że ceny mieszkań znów zaczną rosnąć.
Wielka płyta była w latach 70. rewolucją - w końcu poprawiono sytuację mieszkaniową milionów Polaków. Tyle że coraz częściej mówi się, że ten typ nieruchomości będzie tracił na wartości. Nowe dane rzucają na to zupełnie inne światło.
Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii wcisnął pauzę. Konflikt na Bliskim Wschodzie uderzył w prognozy Royal Institution of Chartered Surveyors, zgodnie z którymi polityka monetarna Banku Anglii wkrótce odegra sporą rolę w decyzjach zakupowych Brytyjczyków. Rynek oczekuje bowiem nie obniżek, a podwyżek kosztów kredytów.
Rynek nieruchomości w Polsce od lat budzi wiele emocji. Wszystko za sprawą cen, które dynamicznie w tym czasie rosły. Czy wszędzie jest bardzo drogo? Tanio nie jest, ale można znaleźć miejsca, gdzie wciąż cena metra kwadratowego nie przekroczyła 10 tys. zł. Są także takie, gdzie ta kwota jest niemal dwa raz większa.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych traci impet. Rośnie liczba niesprzedanych mieszkań, wydłuża się czas transakcji, a popyt słabnie pod wpływem wysokich stóp procentowych i niepewności gospodarczej. Dane Redfin wskazują, że ponad połowa nieruchomości pozostaje na rynku dłużej niż 60 dni, a ich wartość właśnie osiągnęła rekordowy poziom.
Ożywienie na brytyjskim rynku nieruchomości nabiera tempa, choć jego trwałość podważają rosnące koszty energii i niepewne perspektywy stóp procentowych. Eksperci Nationwide ostrzegają przed nową falą niepewności, która „pogarsza perspektywy” również dla rynku mieszkań.
Ubiegły miesiąc na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych zakończył się anulowaniem ponad 40 tysięcy umów sprzedaży nieruchomości. Decyzje zakupowe Amerykanów wyraźnie hamuje niepewność gospodarcza, która przeważa nad ich silną pozycją negocjacyjną i zauważalnymi zmianami w cenach nieruchomości.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych pozostaje zdominowany przez sprzedających, co wzmacnia pozycję negocjacyjną kupujących. Tym razem różnica ta osiągnęła poziom niewidziany od 2013 roku. Eksperci Redfin podkreślają, że obawy Amerykanów wciąż pozostają aktualne i wpływają na ich decyzje zakupowe.
Dubaj, to jedno z miast, które w ostatnich latach przeżywały prawdziwy boom, zarówno jeśli chodzi o wzrost liczby mieszkańców, jaki i inwestycji, które były łakomym kąskiem dla osób, które poszukiwały bezpiecznego miejsca na ulokowanie swoich oszczędności. W momencie wybuchu wojny w Iranie i ataków irańskich wojsk na kraje współpracujące z USA, w tym Zjednoczone Emiraty Arabskie, w jednej chwili bańka o oazie spokoju pękła. I co dalej?
Nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, zgodnie z danymi Redfin, potrzebują średnio 66 dni, aby znaleźć zdecydowanego nabywcę. „Amerykanie nie wykazują pośpiechu w podejmowaniu decyzji zakupowych”, mówią eksperci, wskazując na najnowsze trendy na amerykańskim rynku mieszkaniowym.
Zmiana mieszkania może sporo kosztować, wynika z danych Rightmove. Doskonale wiedzą o tym Brytyjczycy, którzy nadal zmagają się wysokimi cenami nieruchomości. Okazuje się, że chęć wymiany lokum na większe może solidnie uszczuplić ich oszczędności.
Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. zakończyła rok 2025 sporym sukcesem. Ponad 4 tysiące sprzedanych lokali netto zapewniło spółce nowy rekord. Polski deweloper podbija rynek nieruchomości, w czym pomóc może „gołębia” polityka Rady Polityki Pieniężnej.
Mimo wielu głosów mówiących o tym, że sprzedaż nieruchomości wyhamowała, a rynek staje się stabilny i coraz więcej do powiedzenia mają na nim kupujący, dane wskazują, że ceny wciąż rosną. Stało się tak w największych miastach w Polsce. Liderem wzrostów jest Poznań, gdzie najmniejsze lokale w porównaniu kwartalnym podrożały aż o 5,3%.
Główny Urząd Statystyczny ogłosił właśnie, że w 2025 roku oddano do użytku ponad 208 tysięcy lokali, jednak liczba rozpoczętych budów spadła o blisko 10%. Deweloperzy wciąż trzymają rynek nieruchomości w garści, odpowiadając za większość podaży. Co najnowsze dane oznaczają dla inwestujących w mieszkania?
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wystosował zarzuty dla deweloperów, którzy mieli stosować agresywne praktyki wobec nabywców mieszkań. W grze są ogromne kary finansowe, sięgające nawet 10% rocznego obrotu spółek. Sprawdź, jakie metody deweloperów wstrząsały przez lata polskim rynkiem nieruchomości.
Ceny mieszkań ponownie wystrzeliły w stolicy, a deweloperzy na potęgę hamują nową podaż na rynku. W Warszawie sprzedano niemal trzykrotnie więcej lokali, niż wprowadzono na rynek. Przy spadających stopach procentowych NBP, kupujących czeka ostra rywalizacja, która może wywindować ceny lokali jeszcze mocniej.
Trzy firmy deweloperskie pod lupą Prezesa Urzędu Konkurencji i Konsumentów. Chodzi o nieuczciwe praktyki, których miały się dopuszczać firmy deweloperskie wobec swoich klientów. Chodziło o wymuszanie na nich presji, aby przyjęli gorsze warunki od tych zawartych we wcześniejszych umowach.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii ponownie wzrosły, wynika z danych Nationwide. Luty nie przyniósł ochłodzenia, choć brytyjski rynek mieszkaniowy wydaje się zmierzać w kierunku dobrych wyników w 2026 roku. Zarówno na nastroje kupujących, jak i sprzedających nadal wpływają jednak napięcia geopolityczne oraz niepewność dotycząca kolejnych decyzji Banku Anglii.
Rynek nieruchomości w Seulu łapie powoli łapie zadyszkę. Po ponad roku hossy ceny mieszkań w najbardziej luksusowych dzielnicach stolicy Korei Południowej wreszcie spadają. Czy niedawna rzeź na koreańskich parkietach jest związana z początkiem kryzysu na rynku mieszkaniowym?
Luty 2026 roku był tym miesiącem, w którym na rynku pojawiło się wiele nieruchomości “premium”. To sprawiło wzrost średnich cen ofertowych w dwóch metropoliach Warszawie i Poznaniu. W stolicy Polski za metr kwadratowy mieszkania trzeba było zapłacić średnio już niemal 20 tys. zł.
Własne mieszkanie może dziś kupić o 1/3 więcej osób niż rok temu. Wyższe płace i wyraźnie tańsze kredyty hipoteczne, to dwa główne powody, dla których wyraźnie łatwiej jest dziś kupić mieszkanie. Na co najmniej dwa pokoje stać już ponad 45% pracujących par – wynika z szacunków opartych o dane NBP i GUS.
Brytyjski urząd statystyczny opublikował najnowsze dane z rynku nieruchomości. Wciąż wysokie wydatki na kredyty hipoteczne ograniczają możliwości nabywcze Brytyjczyków i hamują decyzje o zakupie własnego mieszkania. Wiemy, co sądzą eksperci.
Rynek nieruchomości bywa zaskakujący. Do tego, że ceny rosną klienci mogli się już przyzwyczaić, podobnie jak do drobnych korekt. Okazuje się jednak, że ceny potrafią osiągnąć “sufit”. To sprawiło, że część nieruchomości sprzedawana jest taniej niż kwota zakupu. I nie chodzi jedynie o flipperów, ale także sprzedaż na wolnym rynku.
Początek roku na amerykańskim rynku nieruchomości zakończył się zerwaniem dziesiątek tysięcy umów sprzedaży mieszkań. „Coraz więcej nabywców wycofuje się z transakcji”, mówią eksperci Redfin, wskazując na główne powody wyhamowania optymizmu wśród Amerykanów.
Siła nabywcza Amerykanów poprawia się wraz ze spadającym oprocentowaniem kredytów hipotecznych. Z raportu Redfin wynika, że pod koniec lutego spadło do najniższego poziomu od niemal trzech lat.
Poszukujący swoich “czterech kątów” mogą się cieszyć. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że ceny transakcyjne nieruchomości spadają. W niektórych dużych miastach korekty są znaczne, a to pozwoli na zaoszczędzenie sporych pieniędzy.
Mieszkania w Polsce są mniej dostępne cenowo niż w większości krajów Unii Europejskiej, twierdzi Polski Instytut Ekonomiczny. Coraz więcej najemców odczuwa niepewność finansową, mierząc się z luką czynszową, przeludnionymi lokalami i wysokimi kosztami utrzymania ich utrzymania.
Pod koniec 2025 roku za mieszkania w większości dużych miast trzeba było płacić więcej niż rok wcześniej – wynika z indeksu publikowanego przez NBP. Przeciętny wzrost cen bank centralny oszacował na ponad 3% (r/r). W znacznie szybszym tempie rosły wiec w ubiegłym roku pensje. Skokowo poprawiła się też dostępność kredytów. Dzięki temu możemy dziś kupić mieszkanie nawet o ponad 20-30% większe niż przed rokiem.
O ile normalność może zaskoczyć, to obecnie mamy właśnie taką sytuację na rynku nieruchomości w Polsce. Nadpodaż mieszkań powoduje, że to kupujący zaczynają dyktować rynkowe warunki. Ta sytuacja przełożyła się także na indeks urban.one, który kolejny miesiąc z rzędu zanotował spadek i to zarówno w dużych miastach, jak i mniejszych miejscowościach.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych odnotował spadek liczby osób kupujących mieszkania za gotówkę. Z danych Redfin wynika, że pod koniec ubiegłego roku sytuacja pogorszyła się w porównaniu z poprzednim rokiem. „Płatność gotówką nadal może pomóc nabywcom uzyskać lepsze warunki transakcji”, przypominają eksperci.
Ceny ofertowe nieruchomości w Wielkiej Brytanii mogą zachęcić Brytyjczyków do zakupu własnego lokum, wynika z danych Rightmove. W raporcie przekazano, że w ciągu czterech tygodni ceny mieszkań nie wzrosły ani w ujęciu miesięcznym, ani rok do roku. „Rok 2026 zapowiada się jako dobry na zakup nieruchomości”, czytamy.
To może być nowe spojrzenie na powierzchnię sprzedawanych mieszkań. Wszystko za sprawą nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Regulacje doprowadzą do fali pozwów sądowych?
Liczba transakcji sprzedaży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych spada, a mieszkania nie mogą znaleźć swoich nabywców. To realia amerykańskiego rynku, które,jak wskazali eksperci Redfin, skutecznie hamują nastroje zainteresowanych. Mimo to jest kilka czynników działających na ich korzyść.
Sytuacja na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych uległa poprawie. Z danych Redfin wynika, że różnica w kosztach między zakupem a wynajmem mieszkania spadła do najniższego poziomu od trzech lat. Eksperci przekazali, ile trzeba zarabiać, aby spełnić swój amerykański sen o własnym „M”.
Ceny nieruchomości w styczniu wzrosły zarówno w ujęciu miesięcznym, jak i rocznym. Po raz pierwszy przekroczyły również historyczny poziom, który może stanowić wyzwanie dla osób planujących zakup własnego mieszkania. Oto co na temat nowych danych powiedzieli eksperci.
Było drogo, jest jeszcze drożej. Średnia cenach w największych polskich miastach znów wzrosła - wynika z danych portalu Rynekpierwotny.pl. Najdrożej jest w stolicy, gdzie pojawiły się lokale, za które trzeba zapłacić ponad 24 tys. zł za metr kwadratowy.
Rynek nieruchomości zdaje się coraz bardziej zaskakiwać. Nieruchomości sprzedają się znacznie dłużej niż jeszcze kilka miesięcy temu. To dotyczy także domów jednorodzinnych, które na nabywcę muszą czekać nawet latami. Analityk rynku nieruchomości Piotr Krochmal uważa, że wyhamowanie sprzedaży jest zauważalne, ale póki co nie jest to sytuacja alarmująca. Ekspert odniósł się także do tego, co może dziać się na rynku domów jednorodzinnych w przyszłości.
„Przeciętny czarnoskóry pracownik w Stanach Zjednoczonych zarabia 79 centów za każdego dolara zarobionego przez białego pracownika”, przekazali eksperci Redfin. Nierówne szanse widoczne są przede wszystkim na amerykańskim rynku nieruchomości, gdzie coraz ciężej o przystępne cenowo lokum. Tymczasem wskaźnik posiadania nieruchomości przez czarnoskóre rodziny spadł do najniższego poziomu od 2021 roku.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wcisnął pauzę. W ciągu zaledwie czterech tygodni liczba transakcji sprzedaży w jednym z miast spadła niemal o 20% w ujęciu rok do roku. Eksperci agencji Redfin wskazali powody.
To, o czym jeszcze kilka miesięcy temu nikt nie myślał, teraz stało się faktem. Sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w Polsce wyraźnie wyhamowała. Czy to oznacza, że nieruchomość można kupić znacznie taniej niż wcześniej? Nie do końca. Sprzedający zabezpieczają się na ewentualną negocjację cen.
Warszawa znalazła się w gronie miast nieosiągalnych dla singli, wynika z danych The Economist. Indeks Carrie Bradshaw, nazwany po słynnej bohaterce jednego z amerykańskich seriali, zweryfikował realia mieszkaniowe w Europie. Oto jak wypadliśmy w porównaniu z naszymi sąsiadami.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii po raz kolejny zaskoczyły kupujących, wynika z danych Nationwide. Mieszkania nadal drożeją, choć aktywność kupujących pozostaje na wysokim poziomie. Wiemy, ile za nieruchomość trzeba było zapłacić w styczniu.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych nadal zniechęca kupujących, choć, jak wynika z analizy Redfin, wciąż dążą do posiadania własnego lokum. Z danych wynika, że coraz częściej dokonują tego przedstawiciele pokolenia Z w wieku od 18 do 28 lat.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych zyskał kilka nowych propozycji Donalda Trumpa, mających na celu poprawę sytuacji mieszkaniowej w kraju. Eksperci Redfin ocenili, czy pomysły prezydenta faktycznie mogą pomóc w rozwiązaniu problemów części Amerykanów.
Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii złapał wiatr w żagle na początku nowego roku. Ceny mieszkań wyraźnie odbiły, a w ciąugu ostatniego miesiąca ofertowe stawki wzrosły o średnio 10 tys. funtów. To największy wzrost w ujęciu miesięcznym od… 10 lat.
Na amerykańskim rynku nieruchomości nie odnotowano tak dużej dysproporcji między liczbą kupujących a sprzedających od 2013 roku, wynika z danych Redfin. Choć sytuacja teoretycznie wzmacnia pozycję negocjacyjną osób zainteresowanych zakupem, ich nastroje pozostają skutecznie hamowane przez kilka czynników.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wysłał niepokojący sygnał. Amerykanie nadal zmagają się z kryzysem mieszkaniowym, który skutecznie hamuje ich zdolność do posiadania własnego lokum. Choć kupujący, jak twierdzą eksperci Redfin, nadal mają przewagę na rynku, wycofują się, gdy mieszkania nie spełniają ich oczekiwań.
Sytuacja mieszkaniowa Amerykanów jest dziś pod kilkoma względami gorsza niż podczas kryzysu w 2007 roku. Rynek nieruchomości w USA znajduje się w lawinowej zapaści przystępności cenowej. Trump proponuje jednak serię kontrowersyjnych rozwiązań. Niewykluczone, że całkiem skutecznych, ale problem w tym, że w dłuższej perspektywie: potencjalnie groźnych. Czy chodzi mu o troskę o wyborców? A może tylko o jego własny, polityczny interes?
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych spadło do poziomu niewidzianego od blisko trzech lat. Zdaniem ekspertów, choć sytuacja na amerykańskim rynku mieszkaniowym pozostawia wiele do życzenia, zainteresowani zakupem nieruchomości nie powinni lekceważyć poprawy w ich sile nabywczej.
Właściciele nieruchomości w Londynie po raz pierwszy od co najmniej 10 lat muszą zmagać się z tak wysokim ryzykiem straty finansowej przy sprzedaży. Co więcej, dane firmy Hamptons wskazują, że prawdopodobieństwo wystąpienia tego niekorzystnego trendu jest wyższe w stolicy niż w jakimkolwiek innym regionie Wielkiej Brytanii. Oto dlaczego.
Przez ostatnie lata wiele mówiło się, że mieszkania w Polsce tylko drożeją. Jak wobec tego prezentujemy się pod tym względem na tle reszty Unii Europejskiej. Jak pokazują nowe dane Eurostatu za III kwartał ubiegłego roku, nieruchomości faktycznie podrożały. Niemniej w porównaniu z innymi nacjami Europy Polacy naprawdę nie mają na co narzekać.
To nowa fala, która wciąż wydaje się rozpędzać. Chodzi o liczbę osób zainteresowanych zaciągnięciem kredytu hipotecznego. To nie jedyny wzrost, który został odnotowany przez Biuro Informacji Kredytowej. Polacy nie tylko chcą pożyczać częściej pieniądze, ale chcą ich coraz więcej.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii nieoczekiwanie spadły w grudniu. Z kolei dynamika w ujęciu rocznym była najsłabsza od ponad półtora roku. Jednak przewidywania ekspertów na 2026 rok mówią o zmianie trendu na wzrostowy. Co stanie się z cenami nieruchomości w UK w 2026 roku? Znamy nową prognozę.
Ceny mieszkań od kilku miesięcy utrzymują się na stabilnym poziomie. Co ciekawe, okres ten pokrywa się z wejściem w życie ustawy o jawności cen. Co stanie się z cenami mieszka w 2026 roku? Znamy prognozę analityków.
Polacy podczas przygotowań do wigilijnej wieczerzy mogli się mocno zdziwić. Ceny ryb, w tym karpia, który uznawany jest w Polsce, za “króla” stołu wigilijnego mogą wielu powalić na kolana. Produktów, które zdrożały jest znacznie więcej.
Rynek nieruchomości w ostatnich miesiącach wydaje się stabilizować, zarówno jeśli chodzi o ceny, jak i o sprzedaż. Analitycy wieszczą jednak zmiany, które mogą zajść w 2026 roku. Na czym będą polegać i kiedy nastąpią?
