budownictwo

Ceny mieszkań w Polsce pójdą w górę? Jest gorzej niż dekadę temu - ostrzega Polski Związek Firm Deweloperskich

Pierwsze półrocze 2026 roku przyniosło wyraźny wzrost pozwoleń na budowę i stabilną aktywność deweloperów, jednak to tylko połowa prawdy o rynku mieszkaniowym. Największym hamulcowym branży staje się paraliż biurokratyczny. W Warszawie czas uzyskania pozwolenia na budowę wydłużył się z 82 do aż 485 dni. Czy urzędnicze procedury doprowadzą do deficytu mieszkań na rynku i wywołają kolejną falę wzrostu cen?

Kurs euro blisko 4,33 PLN, a dolar pod wpływem lekkiego umocnienia

W odniesieniu do wydarzeń militarnych obraz irańsko-amerykańskiego konfliktu w minionej dobie nie uległ istotnym zmianom.

Siły USA przeprowadziły dziesiątą z rzędu serię nocnych uderzeń, które mają „ograniczyć zdolność Iranu do dalszych ataków na statki handlowe przepływające przez cieśninę Ormuz”.

Teheran z kolei informował o przeprowadzeniu działań odwetowych na obiekty wojskowe w Kuwejcie oraz Bahrajnie.

Jednocześnie IRGC twierdzi, że na dwóch tankowcach wybuchły „potężne pożary” po eksplozjach, do których doszło po próbie ich przepłynięcia przez południową trasę Cieśniny Ormuz.

Wyższe dotacje na ocieplenie domów. Koniec z czekaniem 3 lat - reformy programu Czyste Powietrze

Program Czyste Powietrze ma za sobą wielką reformę, ale od 20 lipca 2026 r. znów zmienią się zasady gry. Tym razem państwo nie dokręca śruby, lecz usuwa bariery! Zostanie poszerzony dostęp do dotacji, wzrosną limity wsparcia oraz czas na wykonanie prac. Dla właścicieli starszych domów to różnica między odkładaniem inwestycji a realną szansą na jej rozpoczęcie.

Akcje dewelopera lecą w dół. Pokazał ostatnie wyniki na polskim rynku nieruchomości

Polski rynek nieruchomości, zamiast złapać zadyszkę, brutalnie weryfikuje pesymistyczne prognozy sceptyków. Podczas gdy branża zastanawia się, gdzie leży sufit, giełdowy gigant Dom Development właśnie udowodnił, że dla liderów grawitacja nie istnieje. Pierwsze półrocze 2026 roku przyniosło historyczne rekordy, a deweloper bezczelnie dystansuje konkurencję. Czy to tylko chwilowy zryw, czy początek megatrendu?

Polskie PKB odporne na kryzys, ale paliwo zdrożeje szybciej niż zakładano

W ubiegłym tygodniu opublikowane zostały majowe dane z polskiej gospodarki, które miały umiarkowanie pozytywny wydźwięk (por. MAKROpuls z 22.06.2026).

Nowy pełnomocnik do spraw CPK. Co dalej z Portem Polska?

Maciej Lasek nie jest już pełnomocnikiem rządu do spraw Centralnego Portu Komunikacyjnego. Decyzją premiera Donalda Tuska zastąpił go Piotr Malepszak. Jak zaznaczył minister infrastruktury Dariusz Klimczak, Lasek sam podał się do dymisji.

Ceny nieruchomości wysyłały niepokojące sygnały. Kupić teraz czy poczekać? Eksperci zabrali głos

Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii w ostatnich miesiącach niepokoiły kupujących, jednak najnowsze dane wskazują na wyraźne wyhamowanie dynamiki wzrostów. Korekta cen ponownie stawia pytanie o najlepszy moment na podjęcie decyzji zakupowej. Eksperci Halifax podkreślają, że sytuacja na rynku pozostaje zróżnicowana regionalnie.

Polska gospodarka zwalnia. Inwestycje runęły w dół przez mroźną zimę

W ubiegłym tygodniu opublikowane zostały dane z amerykańskiego rynku pracy za maj, które wyraźnie zaskoczyły w górę i wzmocniły oczekiwania na bardziej jastrzębie nastawienie Fed.

Bez spekulacji, ze stabilnym zyskiem. Ten rynek nieruchomości przyciąga coraz więcej Polaków

Inwestycja w nieruchomości, to jedna z najczęstszych form lokowania pieniędzy przez Polaków, którzy coraz częściej decydują się na destynację w bardziej turystyczne regiony Europy. Jednym z nich są Włochy, w których za atrakcyjną nieruchomość nie trzeba zapłacić więcej niż w Polsce.

Nieruchomości: Spodziewasz się dziecka? Bank obniży Twoją zdolność kredytową nawet o ponad 100 000 PLN!

Wyobraź sobie, że przeglądasz rynek nieruchomości z ustalonym budżetem i nagle z Twojego portfela wyparowuje ponad 100 000 PLN. Nie masz już szans na zakup wymarzonego mieszkania. Niestety to brutalny realizm polskiego sektora finansowego. Najnowsze dane ujawniają paradoks. Choć nasz kraj kurczy się demograficznie w katastrofalnym tempie, systemy ratingowe bezlitośnie tną zdolność kredytową młodych rodziców.

Bez pokoju USA- IRAN, ropa znów podrożeje! Droższe paliwa, słabszy złoty, wyższe rentowności

Konflikt na linii USA-Iran pozostaje źródłem podwyższonej zmienności rynkowej, choć w ostatnich dniach ponownie wzrosły nadzieje na deeskalację. Według doniesień medialnych USA i Iran zbliżyły się do porozumienia zakładającego przedłużenie zawieszenia broni, stopniowe przywrócenie żeglugi przez Cieśninę Ormuz oraz rozmowy o sankcjach i irańskim programie nuklearnym

Mniejsze zakupy i tańszy kredyt na horyzoncie? Presja popytowa w Polsce wyraźnie słabnie

Według wstępnego szacunku GUS produkt krajowy brutto Polski w I kwartale 2026 roku wzrósł realnie o 3,5% rok do roku, wobec 4,1% w ostatnim kwartale 2025 roku oraz 3,2% w analogicznym okresie ubiegłego roku. Po wyrównaniu sezonowym PKB zwiększył się o 0,6% względem poprzedniego kwartału. Popyt krajowy wzrósł o 3,7% rok do roku, konsumpcja gospodarstw domowych o 3,3%, a nakłady brutto na środki trwałe o 2,4%. Wkład eksportu netto do wzrostu PKB był neutralny.

Ceny nieruchomości nagle w dół. Pierwszy taki spadek w tym roku. „Należało spodziewać się pewnego osłabienia dynamiki”

Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii, jak wynika z danych Nationwide, spadły po raz pierwszy w tym roku w ujęciu miesięcznym, sygnalizując wyraźne ochłodzenie rynku mieszkaniowego. Jednocześnie pogarszające się nastroje oraz niepewność gospodarcza nadal ograniczają aktywność jego uczestników. Eksperci podkreślają, że dalszy kierunek zmian będzie od rozwoju sytuacji na Bliskim Wschodzie.

Kredytowy koszmar w Polsce. Raty należą do najdroższych w UE. Płacimy więcej niż większość Europy

Polski rynek nieruchomości jest dziś niczym wzburzone morze, a inwestorzy płyną po nim małą i lichą łódką. Choć stopy procentowe miały spadać, a ceny stabilizować, tak rzeczywistość brutalnie weryfikuje marzenia o własnym M. Polacy wciąż płacą za kredyty jedne z najwyższych stawek w całej Unii Europejskiej, podczas gdy wykresy cen mieszkań wciąż pną się w górę.

Nieruchomości przestały być dobrą inwestycją? Pęka bańka na flipach, transakcje runęły. „Spekulanci i inwestorzy ograniczają swoją aktywność”

Wysokie stopy procentowe, rosnące koszty mieszkaniowe i słabnąca dynamika wzrostu cen sprawiają, że inwestorzy coraz częściej wycofują się z amerykańskiego rynku nieruchomości. Dane Redfin pokazują, że liczba zakupów przez inwestorów w pierwszym kwartale spadła do najniższego poziomu od 2020 roku. Mimo to odpowiadali za niemal co piątą transakcję zakupu domu w kraju.

Brutalne dane z rynku nieruchomości. Nagle zerwano ponad 47 tys. umów sprzedaży mieszkań!

Kwiecień na lukratywnym rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych przyniósł ponad 47 tysięcy zerwanych umów sprzedaży mieszkań. Kupujący, do których należy przewaga negocjacyjna, wycofują się z transakcji, gdy lokum nie odpowiada ich potrzebom. 

Coraz więcej mieszkań, coraz mniej mieszkańców. Szokujące prognozy dla rynku nieruchomości w Polsce

Rynek mieszkaniowy w Polsce czekają istotne zmiany. Z raportu TabelaOfert wynika, że mieszkania nadal będą budowane na dużą skalę, mimo że liczba ludności będzie spadać. Narastająca rozbieżność, jak wskazują eksperci, może stać się jednym z fundamentalnych wyzwań dla polskiego rynku nieruchomości.

Budowa mieszkań wystrzeliła o 23%. Deweloperzy znów rozdają karty. „Wracają do gry”

Polski rynek mieszkaniowy łapie upragniony oddech, a deweloperzy wracają do gry z impetem, jakiego nie było od miesięcy. Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują na wyraźne ożywienie na placach budowy - kwiecień okazał się najlepszym miesiącem od półrocza. Czy jest to jednak trwały trend, czy może tylko chwilowa anomalia spowodowana nastrojami popytowymi i geopolityką?

W polskich firmach brakuje pracowników. Wszystko przez blokadę wiz przez rząd Tuska

Po zmianie władzy w Polsce, koalicja rządowa zapowiadała odcięcie się od praktyk stosowanych przez swoich poprzedników. Zmiany miały być dogłębne, ale okazało się, że ekipa Donalda Tuska przeszła w skrajność. To powoli rujnuje polskich przedsiębiorców, którym brakuje rąk do pracy.

Wykup mieszkania za bezcen to już przeszłość. Rząd przygotowuje regulacje, które zmienią zasady w budownictwie społecznym

O tym, że Polska ma duży problem z dostępem do mieszkań zwłaszcza tych niskoczynszowych wiadomo nie od dziś. Poprawę sytuacji ma zmienić rządowa regulacja, która ma między innymi wprowadzić zakaz wykupu lokali ze społecznego zasobu mieszkaniowego. 

Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii nagle wyhamowały. Londyn notuje największe przeceny

Dane z rynku nieruchomości regularnie zaskakują nabywców. Tym razem pozytywne wieści dotarły do Wielkiej Brytanii, gdzie ceny mieszkań niespodziewane wyhamowały. Optymizm hamuje jednak kryzys polityczny w kraju, w którego centrum znalazł się premier Keir Stamer.

Deweloperzy wracają do gry! Rozpoczęto budowę ponad 15 tys. mieszkań

Kwiecień przyniósł wyraźne ożywienie w budownictwie mieszkaniowym. Rozpoczęto budowę ponad 15 tys. mieszkań – najwięcej od października 2024 r. i o ponad 22 proc. więcej niż rok wcześniej. Branża studzi jednak optymizm: to raczej odbicie po zimowym spowolnieniu niż trwała zmiana trendu.

O dalszej aktywności inwestycyjnej zdecydują nastroje kupujących oraz sytuacja gospodarcza i geopolityczna.

Nieruchomości. Nowe podatki pogrążą najbogatszych? Biznesmeni sprzeciwiają się nowym zmianom

Plan wprowadzenia podatku od nieruchomości w Nowym Jorku, zapowiadany przez burmistrza Zohrana Mamdaniego, nie spotkał się z aprobatą środowiska biznesowego. Branża podnosi, że opłaty obciążające właścicieli wielu mieszkań oraz inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach mogą osłabić atrakcyjność miasta jako globalnego centrum finansów. Czy słusznie? 

Zwrot na rynku nieruchomości. Eksperci ostrzegają: „Osoby poszukujące mieszkania powinny wziąć to pod uwagę”

Liczba transakcji sprzedaży nieruchomości w toku osiągnęła w Stanach Zjednoczonych najwyższy poziom od września 2022 roku, a coraz więcej Amerykanów wraca na rynek mimo wysokich kosztów kredytów hipotecznych. Eksperci ostrzegają jednak, że rosnący popyt może szybko ograniczyć przewagę kupujących i ponownie podbić ceny mieszkań.

Nieruchomości. Nowe podatki uderzą w najbogatszych. Oto ile zapłacą flipperzy i właściciele kilku mieszkań

Wprowadzenie podatku od nieruchomości w Nowym Jorku staje się coraz bardziej prawdopodobne. Zarówno gubernatorka stanu, jak i burmistrz miasta konsekwentnie dążą do nałożenia opłat na osoby inwestujące w kolejne lokale mieszkalne. Bloomberg właśnie poinformował o nowych stawkach.

Polska gospodarka rośnie o 3,4% r/r. Konsumpcja trzyma wzrost, ale ryzyka narastają

Według szybkiego szacunku produkt krajowy brutto Polski w I kwartale 2026 roku wzrósł realnie o 3,4% rok do roku, wobec 3,2% w analogicznym okresie 2025 roku.

Odczyt okazał się niższy od konsensusu i oczekiwań części ekonomistów, którzy po mocnych marcowych danych liczyli na wynik bliższy 3,6-3,8% rok do roku.

Tąpnięcie na rynku nieruchomości. Takiego załamania nie widziano od niemal 3 lat

Osłabienie koniunktury na brytyjskim rynku nieruchomości stało się faktem. Z danych prestiżowej agencji Royal Institution of Chartered Surveyors wynika, że wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych i rosnąca niepewność geopolityczna nadal negatywnie wpływają na popyt nabywców. „Wskaźniki prognostyczne sugerują, że w nadchodzących miesiącach sytuacja ta prawdopodobnie się utrzyma”, przekazano.

To koniec „samowolki” deweloperów. Rząd szykuje rewolucję na rynku nieruchomości. Chodzi o cenę gwarantowaną mieszkania

Rynek nieruchomości w Polsce doczekał się krytycznej zmiany. Tak przynajmniej wynika z oświadczeń Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Nowe zasady mają położyć kres deweloperskiej samowolce, wprowadzając sztywne ceny i drastyczne kary za zerwanie umowy. Dopłaty za wzrost kosztów materiałów w trakcie budowy mają stać się tylko nieprzyjemnym wspomnieniem. Czy nowe przepisy faktycznie okażą się skutecznym batem na nieuczciwych deweloperów?

Mieszkania za 17 000 PLN? PKP wyprzedaje nieruchomości w całej Polsce. Jest jeden haczyk

Rynek nieruchomości coraz bardziej utwierdza inwestorów w poczuciu, że tanio to już było. Ceny za metr kwadratowy biją kolejne rekordy i to właśnie w tym momencie do gry postanawia wejść państwowy gracz, czyli PKP. Spółka wyprzedaje setki pustostanów, a oferty startują od abstrakcyjnie brzmiącej ceny 17 000 PLN. Atrakcyjna cena lokali tkwi jednak w szczegółach poszczególnych ofert i ich stanie technicznym.

Polskie firmy przyspieszają inwestycje. Transport, maszyny i publiczne środki tworzą nowy cykl wzrostu

Zgodnie z danymi GUS realne inwestycje przedsiębiorstw zatrudniających co najmniej 50 osób zwiększyły się w IV kw. ub. r. o 8,8% r/r wobec wzrostu o 2,9% w III kw. Tym samym był to już trzeci kwartał z rzędu, w którym odnotowano ich wzrost w ujęciu rocznym.

W poniższej analizie omawiamy bieżące tendencje w inwestycjach przedsiębiorstw oraz ocenę ich średnioterminowych perspektyw.

Rynek nieruchomości zalicza ochłodzenie. Mieszkania nagle potaniały! Eksperci ostrzegają przed zmianą trendu

Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii spadły w ubiegłym miesiącu miesiąc do miesiąca, wynika z danych Halifax. Zmiana, choć symboliczna, wzbudziła nadzieje na pogłębienie trendu, który skutecznie ograniczają niepewności gospodarcze związane z trwającą wojną na Bliskim Wschodzie. Przed „gorszymi czasami” ostrzegł również prezes banku Anglii, Andrew Bailey.

Niemcy wykupują mieszkania w Polsce. Rynek nieruchomości zalewa się niemieckim kapitałem

Polski rynek nieruchomości stał się dla zachodniego kapitału ziemią obiecaną, podczas gdy marzenia Polaków o własnym M brutalnie weryfikuje rynek. Niemiecki gigant TAG Immobilien bez pardonu rozstawia pionki na naszej szachownicy nieruchomości, wykupując tysiące lokali w największych miastach.

Sprzedaż nieruchomości tąpnęła. Mieszkania zalegają na rynku przez 73 dni. Brakuje chętnych?

Niepewność gospodarcza coraz mocniej uderza w amerykański rynek nieruchomości „premium”. Sprzedaż luksusowych mieszkań w Stanach Zjednoczonych spadła w marcu, a najdroższe „M” czekały na nabywców przez 73 dni. Wyjątkiem pozostaje San Francisco, gdzie boom na sztuczną inteligencję napędza popyt i ceny.

Zmowa cenowa w polskich sklepach. Prezes UOKiK: „Pięć lat przepłacania”. Sprawdź, czy straciłeś pieniądze

Każdy, kto przeprowadzał remont domu lub mieszkania w ciągu ostatnich pięciu lat, mógł zapłacić więcej, niż powinien. Prezes UOKiK właśnie rozbił potężną zmowę cenową pomiędzy spółkami Decora i Bel-Pol. Przez lata giganci dyktowali ceny paneli i akcesoriów, skutecznie eliminując zdrową konkurencję. Gigantyczne kary od UOKiK to jasny i klarowny sygnał dla biznesu, że era ustawionych marż i sztywnych cenników dobiega końca.

Brutalne dane z rynku nieruchomości. Luksusowe mieszkania znikają z rynku, na resztę nie ma chętnych?

Rynek nieruchomości w San Francisco wyraźnie pękł na pół. Ceny mieszkań sięgają już niemal 7 mln USD, a rosnący popyt napędzają wysokie zarobki generowane przez branżę AI. Jak wygląda zatem sytuacja w drugiej części rynku?

Koniec marzeń o tanich mieszkaniach. Polacy już nie wierzą w załamanie cen nieruchomości

Zapomnij o pękającej bańce, bo w 2026 roku branża nieruchomości to betonowa forteca. Aż 55% badanych Polek i Polaków nie wierzy już w obniżki, zaś dane z siedmiu największych miast pokazują wzrost cen niemal dwukrotnie przebijający inflację. Deweloperzy windują stawki, a banki znów zapełniają się wnioskami kredytowymi.

To dobry czas na zakup nieruchomości? Wcześniej zerwano 50 tys. umów sprzedaży mieszkań, na rynku zalegają aż przez 46 dni

Kwiecień na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych mógł należeć do najkorzystniejszych okresów dla sprzedających od wielu miesięcy, wynika z danych Redfin. Mimo to wysokie ceny mieszkań, drogie kredyty i utrzymująca się niepewność gospodarcza sprawiają, że wiosenne ożywienie nie rozkłada się równomiernie na wszystkich uczestników rynku.

Koniec podwyżek czynszów za mieszkania! Rząd rozważa interwencję na rynku nieruchomości

Brak porozumienia między Stanami Zjednoczonymi a Iranem zbiera pierwsze żniwa. Rząd Wielkiej Brytanii rozważa wprowadzenie środków mających na celu poprawę sytuacji finansowej Brytyjczyków. Tym razem zmiany mogą dotknąć krajowy rynek nieruchomości.

Ponad 4 tys. domów do 70 metrów kwadratowych w rok. Polacy coraz częściej decydują się na takie inwestycje

Popularność domów do 70 metrów kwadratowych z roku na rok rośnie. W 2026 roku ich liczba przekroczyła 4 tys. Udział tego typu obiektów w całym rynku nieruchomości stale wzrasta. A to nie jedyna zmiana w podejściu Polaków do nieruchomości. Ci decydują się na budowę coraz mniejszych obiektów. 

Wynajem nieruchomości przestaje się opłacać? Jeden ruch sprawia, że mieszkania są tańsze nawet o 700 PLN miesięcznie

Rynek nieruchomości przechodzi obecnie zaskakujący zwrot akcji. Podczas gdy najemcy od lat zaciskali pasa pod dyktando rosnących rok do roku czynszów, nowa analiza Metrohouse i Credipass rzuca rękawicę dotychczasowemu porządkowi. Okazuje się, że przy obecnych warunkach finansowania granica między opłacaniem cudzego kredytu a budowaniem własnego kapitału stała się niezwykle cienka.

Ponure dane z rynku nieruchomości. Nagle zerwano 50 tys. umów sprzedaży mieszkań

Kupujący na amerykańskim rynku nieruchomości po raz kolejny zbierają owoce będące wynikiem ich przewagi negocjacyjnej. „Niektórzy z nich wycofują się przed sfinalizowaniem transakcji”, przyznają eksperci Redfin. Z danych wynika, że marzec przyniósł już 50 tysięcy zerwanych umów sprzedaży mieszkań. 

Podatek od nieruchomości powraca! Flipperzy i najbogatsi właściciele kilku mieszkań słono zapłacą za luksus

Sporny temat podatku od nieruchomości powraca i ma szansę na nowo wstrząsnąć Nowym Jorkiem. Burmistrz Zohran Mamdani zapowiada kluczowe zmiany, które uderzą we właścicieli kilku mieszkań i inwestorów lokujących w nich swój kapitał. „Zawsze powtarzałem, że wierzę w znaczenie opodatkowania bogatych”, mówi. 

19% potencjał wzrostu dla akcji spółki z GPW! Analitycy wypuścili rekomendację

Ostatni kwartał ubiegłego roku wypadł bardzo dobrze dla Unibepu, szczególnie w zakresie działalności budowlanej. Marże zrealizowane przez spółkę zarówno w 4Q’25 jak i w całym 2025 r. były najwyższe od kilku lat.

Ceny mieszkań poza zasięgiem? Nie dla wszystkich. Branża AI zapewnia gigantyczne premie za podpisanie umowy

Ceny nieruchomości nie odpuszczają, a w marcu dotkliwie przekonali się o tym mieszkańcy aglomeracji San Francisco. Mieszkania w regionie podrożały wskutek wystrzału popytu ze strony pracowników z branży technologicznej, którzy, dysponując odpowiednimi zasobami finansowymi, poszukiwali lokum w jednym z atrakcyjniejszych miejsc na świecie. 

Ceny mieszkań znów w górę? Nastroje kupujących i deweloperów nie pozostawiają złudzeń

Po latach, w których na rynku nieruchomości notowane były wzrosty cen, w końcu przyszedł czas stabilizacji - na co wskazują eksperci. Ten okres już się kończy? Patrząc na opinie deweloperów i konsumentów można zauważyć, że spodziewają się oni tego, że ceny mieszkań znów zaczną rosnąć. 

Nieruchomości już nie schodzą? „Trudno mówić o strukturalnym odwróceniu trendu”

Wielka płyta była w latach 70. rewolucją - w końcu poprawiono sytuację mieszkaniową milionów Polaków. Tyle że coraz częściej mówi się, że ten typ nieruchomości będzie tracił na wartości. Nowe dane rzucają na to zupełnie inne światło.

Brakuje chętnych na zakup nieruchomości. Mieszkania już nie schodzą? „Powolna poprawa sytuacji na rynku została zniweczona”

Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii wcisnął pauzę. Konflikt na Bliskim Wschodzie uderzył w prognozy Royal Institution of Chartered Surveyors, zgodnie z którymi polityka monetarna Banku Anglii wkrótce odegra sporą rolę w decyzjach zakupowych Brytyjczyków. Rynek oczekuje bowiem nie obniżek, a podwyżek kosztów kredytów.

52% nieruchomości zalega na rynku dłużej niż 60 dni. Sprzedaż niechcianych mieszkań wartych miliardy runęła

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych traci impet. Rośnie liczba niesprzedanych mieszkań, wydłuża się czas transakcji, a popyt słabnie pod wpływem wysokich stóp procentowych i niepewności gospodarczej. Dane Redfin wskazują, że ponad połowa nieruchomości pozostaje na rynku dłużej niż 60 dni, a ich wartość właśnie osiągnęła rekordowy poziom. 

Ceny nieruchomości nie zrobiły tego od miesięcy. Teraz ekspert ostrzega przed „poważnym wstrząsem”

Ożywienie na brytyjskim rynku nieruchomości nabiera tempa, choć jego trwałość podważają rosnące koszty energii i niepewne perspektywy stóp procentowych. Eksperci Nationwide ostrzegają przed nową falą niepewności, która „pogarsza perspektywy” również dla rynku mieszkań.

Ponad 14 tys. PLN więcej! Budowa domu jednorodzinnego staje się coraz droższa

Budowa domu jednorodzinnego wiąże się z dużymi kosztami. Te z roku na rok są coraz wyższe. Dzieje się tak, mimo, że cena części towarów i usług spadła. W takim razie co powoduje, że średni koszt realizacji takiej inwestycji wzrósł o ponad 14 tys. zł? 

Polska znów sięga po europejski kredyt. Tym razem pieniądze mają zostać przeznaczone na budownictwo mieszkaniowe

Budowa mieszkań komunalnych i nisko czynszowych lokali w końcu z fazy politycznych obietnic przejdzie w fazę realizacji. Jest na to duża szansa. Wszystko dzięki blisko 4 mld zł, które Bank Gospodarstwa Krajowego ma otrzymać z Europejskiego Banku Inwestycyjnego. A to nie jedyne pieniądze, które mają zostać przekazane na ten cel.

Rekordowy exodus z rynku nieruchomości. Zerwano 42 tys. umów sprzedaży mieszkań. „Są odwoływane na prawo i lewo”

Ubiegły miesiąc na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych zakończył się anulowaniem ponad 40 tysięcy umów sprzedaży nieruchomości. Decyzje zakupowe Amerykanów wyraźnie hamuje niepewność gospodarcza, która przeważa nad ich silną pozycją negocjacyjną i zauważalnymi zmianami w cenach nieruchomości.

Tąpnięcie na rynku nieruchomości. Koniec zawyżonych cen? Wcześniej kupujący przepłacali dziesiątki tysięcy za mieszkania

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych pozostaje zdominowany przez sprzedających, co wzmacnia pozycję negocjacyjną kupujących. Tym razem różnica ta osiągnęła poziom niewidziany od 2013 roku. Eksperci Redfin podkreślają, że obawy Amerykanów wciąż pozostają aktualne i wpływają na ich decyzje zakupowe.

Słabe dane z rynku nieruchomości. Mieszkania zalegają na rynku przez 66 dni, najdłużej od dekady

Nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, zgodnie z danymi Redfin, potrzebują średnio 66 dni, aby znaleźć zdecydowanego nabywcę. „Amerykanie nie wykazują pośpiechu w podejmowaniu decyzji zakupowych”, mówią eksperci, wskazując na najnowsze trendy na amerykańskim rynku mieszkaniowym.

Większe mieszkania droższe nawet o 60%. Na rynku nieruchomości padł nowy rekord

Zmiana mieszkania może sporo kosztować, wynika z danych Rightmove. Doskonale wiedzą o tym Brytyjczycy, którzy nadal zmagają się wysokimi cenami nieruchomości. Okazuje się, że chęć wymiany lokum na większe może solidnie uszczuplić ich oszczędności.

Niemal 1 mln zł za 10-arową działkę! Ceny gruntów wzrosły od kilku do kilkunastu procent

Nie tylko ceny mieszkań biją rekordy. To samo dotyczy gruntów, których cena rośnie nieustannie od kilku miesięcy. Okazuje się, że za 10-arową działkę w Warszawie trzeba zapłacić już blisko 1 mln zł. Ceny transakcyjne w innych dużych polskich miastach także powodują “zawrót głowy”.

Największy deweloper w Polsce podbił rynek nieruchomości. Rekordowa sprzedaż mieszkań to nie koniec? Pomóc może RPP

Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. zakończyła rok 2025 sporym sukcesem. Ponad 4 tysiące sprzedanych lokali netto zapewniło spółce nowy rekord. Polski deweloper podbija rynek nieruchomości, w czym pomóc może „gołębia” polityka Rady Polityki Pieniężnej.

Ambitne plany czy puste deklaracje? Strategia mieszkaniowa rządu na 2026 rok

Potrzeby mieszkaniowe w Polsce mimo wielu realizowanych inwestycji wciąż wydają się ogromne. Naprzeciw oczekiwaniom Polaków chce wyjść rząd, który przedstawił strategię mieszkaniową. Eksperci zajmujący się rynkiem nieruchomości zastanawiają się na ile te plany uda się zrealizować, a na ile to jedynie polityczne obietnice, które nie znajdą pokrycia w rzeczywistości?

Ceny nieruchomości w tym kraju przestają rosnąć. Sprzedaż mieszkań spadła o ponad 80%

Ceny mieszkań w azjatyckim państwie i akcje deweloperów znalazły się pod sporą presją. Wyhamowanie sprzedaży z lutego zbiegło się z wojną na Bliskim Wschodzie, która wstrząsnęła globalnymi rynkami. Deweloperzy notowani na giełdzie tracą kilka procent wartości, a analitycy z JPMorgan już zdążyli obniżyć rekomendacje dla największych spółek z tego sektora.

Deweloperzy zalewają rynek mieszkaniami. Rekordowa podaż, ale wkrótce możliwy zwrot!

Główny Urząd Statystyczny ogłosił właśnie, że w 2025 roku oddano do użytku ponad 208 tysięcy lokali, jednak liczba rozpoczętych budów spadła o blisko 10%. Deweloperzy wciąż trzymają rynek nieruchomości w garści, odpowiadając za większość podaży. Co najnowsze dane oznaczają dla inwestujących w mieszkania?

Szok na rynku mieszkań. UOKiK uderza w deweloperów. Polacy mieli dopłacać setki tysięcy za już kupione mieszkania

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wystosował zarzuty dla deweloperów, którzy mieli stosować agresywne praktyki wobec nabywców mieszkań. W grze są ogromne kary finansowe, sięgające nawet 10% rocznego obrotu spółek. Sprawdź, jakie metody deweloperów wstrząsały przez lata polskim rynkiem nieruchomości.

Celowy zabieg deweloperów zablokuje rynek nieruchomości? Ceny mieszkań nadal nie odpuszczają

Ceny mieszkań ponownie wystrzeliły w stolicy, a deweloperzy na potęgę hamują nową podaż na rynku. W Warszawie sprzedano niemal trzykrotnie więcej lokali, niż wprowadzono na rynek. Przy spadających stopach procentowych NBP, kupujących czeka ostra rywalizacja, która może wywindować ceny lokali jeszcze mocniej.

Nieuczciwe praktyki deweloperów. UOKiK stawia zarzuty. Kara może być ogromna

Trzy firmy deweloperskie pod lupą Prezesa Urzędu Konkurencji i Konsumentów. Chodzi o nieuczciwe praktyki, których miały się dopuszczać firmy deweloperskie wobec swoich klientów. Chodziło o wymuszanie na nich presji, aby przyjęli gorsze warunki od tych zawartych we wcześniejszych umowach. 

Wojna w Iranie uderza w rynek nieruchomości. Ceny mieszkań niebawem mogą zaskoczyć nabywców?

Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii ponownie wzrosły, wynika z danych Nationwide. Luty nie przyniósł ochłodzenia, choć brytyjski rynek mieszkaniowy wydaje się zmierzać w kierunku dobrych wyników w 2026 roku. Zarówno na nastroje kupujących, jak i sprzedających nadal wpływają jednak napięcia geopolityczne oraz niepewność dotycząca kolejnych decyzji Banku Anglii.

Oczy inwestorów skierowane na Budimex, PGE, Kruk oraz Rainbow Tours! Piątek, 6 marca na GPW

Globalnie nadal tematem numer jeden pozostaje sytuacja na Bliskim Wschodzie. Po środowym odbiciu bazowych indeksów, czwartek przyniósł ponowne stonowanie nastrojów, gdyż na chwilę obecną rośnie prawdopodobieństwo dłuższego konfliktu, a więc i rynkowej niepewności.

Tąpnięcie na rynku nieruchomości! Ceny mieszkań zaczęły hamować po 57. tygodniach wzrostów

Rynek nieruchomości w Seulu łapie powoli łapie zadyszkę. Po ponad roku hossy ceny mieszkań w najbardziej luksusowych dzielnicach stolicy Korei Południowej wreszcie spadają. Czy niedawna rzeź na koreańskich parkietach jest związana z początkiem kryzysu na rynku mieszkaniowym?

Metr kwadratowy za 30, 40 i 50 tys. zł! Luty przyniósł duże zmiany na rynku nieruchomości

Luty 2026 roku był tym miesiącem, w którym na rynku pojawiło się wiele nieruchomości “premium”. To sprawiło wzrost średnich cen ofertowych w dwóch metropoliach Warszawie i Poznaniu. W stolicy Polski za metr kwadratowy mieszkania trzeba było zapłacić średnio już niemal 20 tys. zł.

Polska: Raty kredytów spadły już o 20%, a rynek liczy na więcej

Brak cięcia stóp procentowych na marcowym posiedzeniu RPP byłoby dużym zaskoczeniem. Za obniżką przemawiają: spadek dynamiki inflacji oraz coraz wolniejszy wzrost wynagrodzeń. Eskalacja konfliktu na Bliskim Wschodzie może jednak skłonić do większej ostrożności przy podejmowaniu kolejnych w tym roku decyzji.

PKB Polski zaskakuje! Konsumpcja rządzi, inwestycje zawodzą

W strukturze wzrostu PKB w IV kw. ub. r. na szczególną uwagę zasługuje spowolnienie wzrostu inwestycji do 4,7% r/r wobec 7,1% w III kw. Taki wynik jest dużym rozczarowaniem w świetle sygnalizowanego przez dane zwiększonego wykorzystania środków unijnych w ramach Wieloletnich Ram Finansowych oraz Krajowego Planu Odbudowy (por. MAKROmapa z 19.01.2026).

Ceny mieszkań przystopowały. Czy to najlepszy moment na zakup od lat!?

Dane za luty 2026 z Barometru Cen Mieszkań publikowanego przez portal mieszkaniowy Tabelaofert.pl pokazują utrzymującą się stabilizację rynku. Średnia cena metra kwadratowego liczona dla dziesięciu analizowanych miast (Wskaźnik Tabelaofert TOP10) nieznacznie wzrosła o 0,36% do 14 259 zł. Jednocześnie sprzedaż mieszkań była w lutym o 8,35% wyższa niż w styczniu – mimo że miesiąc był krótszy o trzy dni.

Kupno mieszkania coraz mniej opłacalne? Portfele właścicieli nieruchomości topnieją w oczach

Brytyjski urząd statystyczny opublikował najnowsze dane z rynku nieruchomości. Wciąż wysokie wydatki na kredyty hipoteczne ograniczają możliwości nabywcze Brytyjczyków i hamują decyzje o zakupie własnego mieszkania. Wiemy, co sądzą eksperci.

Deweloperzy poradzą sobie z nowymi przepisami? “To doprowadzi do wzrostu kosztów”

Rządzący wprowadzają wiele zmian na rynku nieruchomości. Jak deweloperzy sobie z tym radzą? O tym porozmawialiśmy z przedstawicielem tej branży Bartoszem Krawczakiem z firmy Wawel Service, który przedstawił w rozmowie z FXMAG, jak rynek deweloperski poradził sobie ze zmianami, które już obowiązują, a także co może wydarzyć się, gdy kolejne przepisy zaczną obowiązywać.

Brutalne dane z rynku nieruchomości. W miesiąc zerwano 40 tys. umów sprzedaży mieszkań

Początek roku na amerykańskim rynku nieruchomości zakończył się zerwaniem dziesiątek tysięcy umów sprzedaży mieszkań. „Coraz więcej nabywców wycofuje się z transakcji”, mówią eksperci Redfin, wskazując na główne powody wyhamowania optymizmu wśród Amerykanów.

Rynek nieruchomości łapie oddech! Ważna zmiana dla osób szukających mieszkania

Siła nabywcza Amerykanów poprawia się wraz ze spadającym oprocentowaniem kredytów hipotecznych. Z raportu Redfin wynika, że pod koniec lutego spadło do najniższego poziomu od niemal trzech lat.

Rząd uderza w „patodeweloperkę”. Koniec sprzedaży mikro-lokali jako mieszkań?

To może być wypowiedzenie wojny patodeweloperom. Rządzący biorą się za uregulowanie rynku, co ma powstrzymać patologiczne sytuacje, w których lokal o powierzchni 15-20 metrów kwadratowych sprzedawany jest jako mieszkanie inwestycyjne. To nie jedyna zmiana, nad którą pracuje ustawodawca.

Co się dzieje na rynku pracy w Polsce? Ekspert: “Znalezienie zatrudnienia w obecnej sytuacji może być trudniejsze”

Liczba wakatów na rynku pracy spada, a ofert zatrudnienia nie przybywa - wynika z Barometru Ofert Pracy przygotowanego przez  zespół naukowców z Katedry Ekonomii i Finansów Wyższej Szkoły Informatyki i Zarządzania w Rzeszowie oraz Biura Inwestycji i Cykli Ekonomicznych. To co się dzieje może sprawić, że znalezienie pracy w naszym kraju będzie coraz trudniejsze - uważa jeden z autorów badania.

Zima dała się we znaki budowlańcom. Najwyższy spadek prac od dekady

W ostatnich latach budownictwo wydawało się być odporne na czynniki zewnętrzne. Inwestycje były prowadzone bez względu na porę roku. W tym roku nastąpił wyjątek nie widziany od lat. A wszystkiemu winna jest ostra zima, która sprawiła, że projekty budowlano-montażowe wyhamowały… najmocniej od dekady.

Alarmujące dane z rynku nieruchomości. Co piąty Polak deklaruje brak środków na wynajem mieszkania

Mieszkania w Polsce są mniej dostępne cenowo niż w większości krajów Unii Europejskiej, twierdzi Polski Instytut Ekonomiczny. Coraz więcej najemców odczuwa niepewność finansową, mierząc się z luką czynszową, przeludnionymi lokalami i wysokimi kosztami utrzymania ich utrzymania.

To była walka do ostatniej minuty! WIG20 odbija, lecz inwestorzy uciekają z mWIG40

Czwartkowa sesja na GPW przyniosła mieszane nastroje. WIG20 zamknął dzień na lekkim plusie, a mWIG40 zaliczył około 1% straty. W tle umowa PGE Energia Ciepła na gazociąg do nowej elektrociepłowni gazowej w Krakowie oraz kontrakt Mennicy Polskiej na kolejny etap „Bulwarów Praskich” w Warszawie.

30% mniej rozpoczętych budów! Wyraźne ochłodzenie na rynku mieszkaniowym

Styczniowe dane GUS pokazują wyraźne ochłodzenie w statystykach rynku mieszkaniowego. Liczba rozpoczętych budów spadła o blisko 30 proc. rok do roku, mniej było także pozwoleń i mieszkań oddanych do użytkowania.

Mrozy uderzyły w produkcję budowlaną, gorsze wyniki w przemyśle. Będzie cięcie o 25 pb

Produkcja przemysłowa w styczniu spadła o 1,5% r/r wobec wzrostu o 7,3% w grudniu ubiegłego roku. To wynik wyraźnie słabszy od konsensusu rynkowego oraz naszych oczekiwań. Główną przyczyną tak słabych rezultatów były najprawdopodobniej niekorzystne warunki pogodowe i silne mrozy w styczniu.

Ponure dane z rynku nieruchomości. Mimo rabatów sięgających 20% zakup mieszkania jest najtrudniejszy od 6 lat

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych odnotował spadek liczby osób kupujących mieszkania za gotówkę. Z danych Redfin wynika, że pod koniec ubiegłego roku sytuacja pogorszyła się w porównaniu z poprzednim rokiem. „Płatność gotówką nadal może pomóc nabywcom uzyskać lepsze warunki transakcji”, przypominają eksperci.

Pęknięcie na rynku nieruchomości. „Rok 2026 zapowiada się jako dobry na zakup mieszkania”

Ceny ofertowe nieruchomości w Wielkiej Brytanii mogą zachęcić Brytyjczyków do zakupu własnego lokum, wynika z danych Rightmove. W raporcie przekazano, że w ciągu czterech tygodni ceny mieszkań nie wzrosły ani w ujęciu miesięcznym, ani rok do roku. „Rok 2026 zapowiada się jako dobry na zakup nieruchomości”, czytamy.

“Piątek trzynastego” będzie pechowy dla deweloperów. Tego dnia w życie wchodzą przepisy, które mogą wywołać falę pozwów sądowych

To może być nowe spojrzenie na powierzchnię sprzedawanych mieszkań. Wszystko za sprawą nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Regulacje doprowadzą do fali pozwów sądowych?

Nieruchomości już nie schodzą. Sprzedaż runęła w miesiąc, mieszkania zalegają na rynku przez 66 dni, najwięcej od 7 lat

Liczba transakcji sprzedaży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych spada, a mieszkania nie mogą znaleźć swoich nabywców. To realia amerykańskiego rynku, które,jak wskazali eksperci Redfin, skutecznie hamują nastroje zainteresowanych. Mimo to jest kilka czynników działających na ich korzyść.

Rynek nieruchomości stawia czoła nowym przepisom. “Ubiegły rok miał być w naszym kraju rokiem deregulacji… nie widzimy tego”

Rządzący w ubiegłym roku wprowadzili wiele regulacji dotyczących rynku nieruchomości, a już pracują nad kolejnymi. Część z nich ma zwiększyć ochronę konsumentów. Ale czy tak będzie? Bartosz Guss z Polskiego Związku Firm Deweloperskich uważa, że część zmian jest istotna, ale należy uważać, aby nie przeregulować rynku, po może to doprowadzić do wzrostu cen mieszkań w Polsce.

Ponure dane z rynku nieruchomości. Ceny mieszkań nigdy nie sięgnęły takiego poziomu

Ceny nieruchomości w styczniu wzrosły zarówno w ujęciu miesięcznym, jak i rocznym. Po raz pierwszy przekroczyły również historyczny poziom, który może stanowić wyzwanie dla osób planujących zakup własnego mieszkania. Oto co na temat nowych danych powiedzieli eksperci.

Ceny mieszkań w największych polskich miastach szokują. Ponad 20 tys. zł za metr kwadratowy już nikogo nie dziwi

Było drogo, jest jeszcze drożej. Średnia cenach w największych polskich miastach znów wzrosła - wynika z danych portalu Rynekpierwotny.pl. Najdrożej jest w stolicy, gdzie pojawiły się lokale, za które trzeba zapłacić ponad 24 tys. zł za metr kwadratowy.

Dom w cenie mieszkania! Ekspert: “To możliwe, ale jest uzależnione od lokalizacji”

Rynek nieruchomości zdaje się coraz bardziej zaskakiwać. Nieruchomości sprzedają się znacznie dłużej niż jeszcze kilka miesięcy temu. To dotyczy także domów jednorodzinnych, które na nabywcę muszą czekać nawet latami. Analityk rynku nieruchomości Piotr Krochmal uważa, że wyhamowanie sprzedaży jest zauważalne, ale póki co nie jest to sytuacja alarmująca. Ekspert odniósł się także do tego, co może dziać się na rynku domów jednorodzinnych w przyszłości.

Niepokojące dane z rynku nieruchomości. Zakup mieszkania coraz trudniejszy przez nierówności i dyskryminację rasową

„Przeciętny czarnoskóry pracownik w Stanach Zjednoczonych zarabia 79 centów za każdego dolara zarobionego przez białego pracownika”, przekazali eksperci Redfin. Nierówne szanse widoczne są przede wszystkim na amerykańskim rynku nieruchomości, gdzie coraz ciężej o przystępne cenowo lokum. Tymczasem wskaźnik posiadania nieruchomości przez czarnoskóre rodziny spadł do najniższego poziomu od 2021 roku.

Przeciętny Polak chce pół miliona PLN kredytu na mieszkanie

W styczniu do banków trafiły wnioski kredytowe opiewające na najwyższą kwotę w historii – sugerują najnowsze dane BIK. Powody są dwa. Po pierwsze przeciętny kredytobiorca chce na mieszkanie pożyczyć prawie pół miliona złotych. To rekord. Do tego w styczniu nie brakowało samych chętnych na kredyt. Wnioski złożyło ponad 36 tysięcy osób. To najwyższy styczniowy wynik od 5 lat.

Brutalne dane z rynku nieruchomości. Sprzedaż mieszkań nagle runęła o niemal 20%

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wcisnął pauzę. W ciągu zaledwie czterech tygodni liczba transakcji sprzedaży w jednym z miast spadła niemal o 20% w ujęciu rok do roku. Eksperci agencji Redfin wskazali powody.

Sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym znacznie się wydłużyła. Ekspert: “W końcu rynek się znormalizował”

Sytuacji, która obecnie jest na rynku nieruchomości nie było od lat. Sprzedaż mieszkań znacznie się wydłużyła. Zwłaszcza na rynku wtórnym oczekiwanie na klienta może trwać w nieskończoność, a duża negocjacja cen stała się pewnego rodzaju standardem. Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości mówi, że rynek w końcu się znormalizował. Dodaje, że wiele wskazuje na to, że sprzedaż mieszkań może być jeszcze trudniejsza.