W zdecydowanie gorszej (według statystyk) sytuacji są sprzedawcy mieszkań w apartamentach niźli Ci posiadający domy jednorodzinne.
Czerwiec przyniósł nowe, słabe dane. Od ponad 9 miesięcy nie było tak źle. Wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych oraz rosnące ceny nieruchomości spowodowały do najniższej sprzedaży od 3 kwartałów.
Starszy ekonomista Realtor.com, Jake Krimmel obserwuje, że średnia cena metra kwadratowego apartamentu w dużych obszarach metropolitalnych jest zazwyczaj wyższa niż w przypadku domu jednorodzinnego w tym samym obszarze.
Apartamenty zazwyczaj oferują 45% wyższą cenę niż domy jednorodzinne, biorąc pod uwagę cenę za metr kwadratowy. Ta prowizja wzrosła do około 60% w 2021 roku, kiedy rynek apartamentów był bardzo gorący, ale w czerwcu utrzymywała się na poziomie około 30% - dodał Krimmel.
Sun Belt to region, w którym skoncentrowane są najnowsze gałęzie przemysłu Stanów Zjednoczonych. To właśnie tam mediana liczby dni, w których nieruchomość jest obecna na rynku i różnica w podaży między mieszkaniami, a domami jednorodzinnymi jest największa.
Apartamenty to ważna część rynku nieruchomości Florydy. Odpowiadają one za 16% (wobec 10% w całym kraju) wszystkich transakcji sprzedaży domów.
Jak widzimy, praktycznie w każdym obszarze Florydy odsetek sprzedaży mieszkań uległ spadkowi w ostatnich latach.
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję