Dom czy też główne mieszkanie stanowi lwią część majątku statystycznego polskiego gospodarstwa domowego, wynika z danych OECD. Zupełnie inaczej sprawa wygląda w krajach zachodnich, szczególnie w Stanach Zjednoczonych. Tam majątek obywateli nie jest aż tak bardzo zaklęty w czterech ścianach jak u nas. Dlaczego tak jest?
Główna nieruchomość, niezależnie czy mówimy o domu, czy mieszkaniu, to ewidentna większość majątku statystycznego polskiego gospodarstwa domowego. Większą dysproporcję spośród badanego grona krajów można zaobserwować tylko na Słowacji.
Jak dzieli się majątek Polaków?
Jak wynika z danych OECD z 2022 roku, główna nieruchomość stanowi około 65% majątku statystycznego gospodarstwa domowego w Polsce. Druga to już tylko mniej więcej 10%. Około 20% to kapitał. Całość dopełniają pojazdy, w naszym przypadku głównie samochody oraz kosztowności, których znaczenie jest marginalne.
Podział majątku gospodarstw domowych w danych krajach
✕Źródło: OECD
Jak widać, na powyższym wykresie, który prezentuje podział majątku obywateli w różnych krajach, w przypadku Polski nawet nie wyróżniono kategorii dotyczącej "innych aktywów niefinansowych". Te ostatnie odgrywają dużo większą rolę w majątkach brytyjskich czy nowozelandzkich gospodarstw domowych. Stanowią też widoczną cześć majątków statystycznych Koreańczyków i Holendrów.
Reklama
Tylko majątek Słowaków jest bardziej, ale nieznacznie, uzależniony od głównego miejsca zamieszkania. Zupełnie inaczej sprawa wygląda w przypadku gospodarstw domowych z Nowej Zelandii czy Stanów Zjednoczonych. Tam stanowią one mniej niż 30% całości. Dużo większą częścią majątku w tych krajach jest za to kapitał sam w sobie. Dla Amerykanów to ponad połowa całego dobytku.
Warto zwrócić także uwagę na to, że są przypadki statystycznych gospodarstw domowych, w których pierwsza nieruchomość również stanowi lwią część majątku, ale spory wkład w niego ma także druga. Tak jest na przykład w Chile, gdzie dodatkowa nieruchomość to około 25% całego dobytku. Jeszcze większą część, w okolicach 30%, stanowi ona w przypadku gospodarstw domowych z Łotwy czy Grecji.
Poza wnioskami dotyczącymi majątku Polaków z wyżej przytoczonego wykresu wyciągnąć można kilka ciekawych informacji, które pokazują, jak różnice kulturowe wpływają na podział majątku gospodarstw domowych w danych krajach.
Reklama
Jak widać, w przypadku Holendrów i Japończyków pojazdy w ogóle nie są częścią ich majątków, co oczywiście nie oznacza, że nikt tam samochodami nie jeździ. Oba te narody też niespecjalnie lokują swój majątek w drugiej nieruchomości. Zdecydowanie wolą za to gotówkę. Odwrotne podejście mają obywatele Chile. To właśnie w przypadku tamtejszych gospodarstw domowych wszystkie nieruchomości stanowią największą część majątku.
W skład dobytku Francuzów i Australijczyków wchodzą za to kosztowności, które w wielu innych krajach są ich marginalnym fragmentem.
Z czego wynika sytuacja Polaków? - ekspert wyjaśnia
By wyjaśnić, z czego wynika taki, a nie inny podział majątku statystycznego polskiego gospodarstwa domowego zapytaliśmy Jana Dziekońskiego, eksperta rynku nieruchomości, założyciela FLTR. Ten specjalnie dla FXMAG podzielił się swoimi przemyśleniami:
Szczególnie wysoki udział tzw. głównej nieruchomości w majątku Polaków wynika zarówno z naszej historii transformacji (uwłaszczenie po okresie PRL), jak i naszych preferencji prowadzących często do przekazywania takiego majątku w spadku, jak i do nabywania takich nieruchomości na drodze do samodzielności. Jest to także skutek tego, że inwestowanie w aktywa finansowe nie jest tak bardzo spopularyzowane, jak w krajach, które nie doświadczyły komunizmu, jak i też nadal jesteśmy na etapie budowy majątków - dopiero jedno-dwa pokolenia miały okazję faktycznie taki kapitał zbierać. Przy tym Polacy nadal często wybierają zakup kolejnych nieruchomości - na wynajem lub jako tzw. second-home - zamiast aktywów finansowych. Stąd obie te kategorie mają podobny (i niski) udział w naszych majątkach.
Czytaj także: Inflacja dopiero uderzy. Oczekiwania inflacyjne są niezwykle wysokie
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję