Zmienność cen mieszkań w Warszawie
Wykres 1. Wykres średnich cen mieszkań w Warszawie
W ostatnim miesiącu średnia cena mkw. w Warszawie utrzymuje się na niezmienionym poziomie w okolicach 14977 PLN. Od początku roku widzimy jednak, że średnia cena uległa spadkowi o blisko 220 zł/m2 (-1,43%). Najdroższą dzielnicą pozostaje Śródmieście, gdzie cena 1m2 wynosi około 19 956 PLN. Na drugim miejscu widnieje Żoliborz, gdzie cena 1m2 to około 17 240 PLN, a na trzecim Wilanów z kwotą 16 968 PLN/m2.
Najmniej trzeba aktualnie zapłacić za mieszkanie w rejonie Rembertowa (11 356 PLN/m2), Wesołej (11 838 PLN/m2) oraz Białołęki ( 12 301 PLN/m2). Na przełomie listopada i grudnia liczba ogłoszeń w Warszawie znacząco spadła, ale wciąż najwięcej aktywnych ofert znajdziemy na Mokotowie.
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Warszawie będzie wynosić w obecnym miesiącu (grudzień 2025) 14 977 zł za 1 m². - piszą eksperci serwisu nieruchomości Sonar Home, a oznacza to że spodziewają się oni stabilności cen na bieżącym poziomie.
Średnie ceny mieszkań w Krakowie - grudzień 2025
W ostatnim miesiącu średnia cena mieszkań w Krakowie delikatnie spadła. Jak donoszą eksperci wspomnianego już wyżej serwisu, spadek wyniósł 0,4% i aktualna cena 1m2 wynosi dokładnie 13 867 złotych. Od początku roku ceny uległy obniżce o dokładnie 1,08%, a liczba dostępnych ofert o 4,4%.
Wykres 2. Wykres średnich cen mieszkań w Krakowie
Prognoza cen mieszkań - będą spadki?
Aktualnie za 1m2 należy zapłacić średnio 13 867 PLN, a najdroższe oferty znajdziemy w okolicach 17984 zł na Starym Mieście. Drugą dzielnicą pod względem wysokości ceny jest Zwierzyniec, gdzie cena 1m2 to średnio 16 485 PLN. Na kolejnym miejscu mamy Grzegórzki, gdzie za 1m2 zapłacimy około 16 200 PLN. Najtańsze zaś mieszkania spotkać można w regionie Wzgórz Krzesławickich (11 432 PLN), Mistrzejowic (11 812 PLN) oraz w Nowej Hucie (12 060 PLN).
W listopadzie i grudniu liczba dostępnych ofert delikatnie spadła, największy wybór mieszkań to zdecydowanie okolice Starego Miasta, najmniejszy będziemy mieli na Wzgórzach Krzesławickich.
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Krakowie będzie wynosić w obecnym miesiącu (grudzień 2025) 13 867 zł za 1 m². - komentują specjaliści.
Jak szacują eksperci, średnia cena m2 mieszkania może w najbliższym czasie wynosić 13 867 PLN za metr, co oznacza stabilizację.
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję