Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii złapał wiatr w żagle na początku nowego roku. Ceny mieszkań wyraźnie odbiły, a w ciąugu ostatniego miesiąca ofertowe stawki wzrosły o średnio 10 tys. funtów. To największy wzrost w ujęciu miesięcznym od… 10 lat.
Na amerykańskim rynku nieruchomości nie odnotowano tak dużej dysproporcji między liczbą kupujących a sprzedających od 2013 roku, wynika z danych Redfin. Choć sytuacja teoretycznie wzmacnia pozycję negocjacyjną osób zainteresowanych zakupem, ich nastroje pozostają skutecznie hamowane przez kilka czynników.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wysłał niepokojący sygnał. Amerykanie nadal zmagają się z kryzysem mieszkaniowym, który skutecznie hamuje ich zdolność do posiadania własnego lokum. Choć kupujący, jak twierdzą eksperci Redfin, nadal mają przewagę na rynku, wycofują się, gdy mieszkania nie spełniają ich oczekiwań.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych spadło do poziomu niewidzianego od blisko trzech lat. Zdaniem ekspertów, choć sytuacja na amerykańskim rynku mieszkaniowym pozostawia wiele do życzenia, zainteresowani zakupem nieruchomości nie powinni lekceważyć poprawy w ich sile nabywczej.
Właściciele nieruchomości w Londynie po raz pierwszy od co najmniej 10 lat muszą zmagać się z tak wysokim ryzykiem straty finansowej przy sprzedaży. Co więcej, dane firmy Hamptons wskazują, że prawdopodobieństwo wystąpienia tego niekorzystnego trendu jest wyższe w stolicy niż w jakimkolwiek innym regionie Wielkiej Brytanii. Oto dlaczego.
Przez ostatnie lata wiele mówiło się, że mieszkania w Polsce tylko drożeją. Jak wobec tego prezentujemy się pod tym względem na tle reszty Unii Europejskiej. Jak pokazują nowe dane Eurostatu za III kwartał ubiegłego roku, nieruchomości faktycznie podrożały. Niemniej w porównaniu z innymi nacjami Europy Polacy naprawdę nie mają na co narzekać.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wykazuje oznaki stabilizacji, wynika z najnowszego raportu CNBC. Wcześniej przewaga należała do kupujących, co stwarzało możliwość znacznych negocjacji cenowych. Eksperci wskazali, jakie zmiany zaszły na rynku w ciągu ostatniego kwartału oraz czego należy spodziewać się po nadchodzących miesiącach.
Zapowiadane przez rząd zmiany na rynku nieruchomości mogą negatywnie wpłynąć na inwestorów instytucjonalnych. Tak wynika z nowego ogłoszenia Donalda Trumpa, który niespodziewanie poparł postulaty od lat podnoszone przez Demokratów.
Dubaj to jedno z najprężniej rozwijających się miast na świecie. Wysokie i nowoczesne budynki, to symbol luksusu, który dla wielu wydaje się poza zasięgiem. Okazuje się, że ceny w tym miejscu nie muszą być wygórowane. A nieruchomości można kupić taniej niż w Polsce.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii nieoczekiwanie spadły w grudniu. Z kolei dynamika w ujęciu rocznym była najsłabsza od ponad półtora roku. Jednak przewidywania ekspertów na 2026 rok mówią o zmianie trendu na wzrostowy. Co stanie się z cenami nieruchomości w UK w 2026 roku? Znamy nową prognozę.
Ceny mieszkań od kilku miesięcy utrzymują się na stabilnym poziomie. Co ciekawe, okres ten pokrywa się z wejściem w życie ustawy o jawności cen. Co stanie się z cenami mieszka w 2026 roku? Znamy prognozę analityków.
W bieżącym roku maksymalna stawka za metr dla lokali mieszkalnych wynosi 1,19 zł. Dla lokali przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej stawka ta wynosiła znacznie więcej, bo 34 zł za metr! Problem pojawił się w momencie, gdy przedsiębiorcy zaczęli otrzymywać wezwania do zapłacenie niemal 30-krotnie wyższego podatku.
Przez ostatnie lata dużo mówiło się o tym, że mieszkania w Polsce są zbyt drogie. Mniej uwagi poświęcano temu, że w wielu przypadkach są za małe, by całe rodziny mogły w nich komfortowo żyć. Tej kwestii przyjrzał się Eurostat, który ocenił, jak duża część społeczeństwa w Unii Europejskiej funkcjonuje w przetłoczonych mieszkaniach. Niestety, Polska jest znacznie powyżej średniej.
Polacy podczas przygotowań do wigilijnej wieczerzy mogli się mocno zdziwić. Ceny ryb, w tym karpia, który uznawany jest w Polsce, za “króla” stołu wigilijnego mogą wielu powalić na kolana. Produktów, które zdrożały jest znacznie więcej.
Rynek nieruchomości w Szwajcarii jest wyjątkowy. Nie dość, że mieszkania i domy są drogie, to ich zdobycie w atrakcyjnych lokalizacjach graniczy z cudem. To nie zniechęca inwestorów, także tych z Polski, aby lokować w tym kraju swoje oszczędności. Jaki jest tego powód?
W ostatnich czasie wiele mówi się o spadkach cen nieruchomości, przykładowo w Krakowie w samym 2025 roku odnotowano już ponad 1% obniżkę cen, jak donosi serwis Sonar Home. W stolicy sytuacja wyglądała dość podobnie, od stycznia widzimy spadek rzędu blisko -1,5%. Zarówno w Krakowie jak i w Warszawie najdroższymi dzielnicami pod względem cen nieruchomości jest centrum miasta, tj. Stare Miasto oraz Śródmieście.
Główny Urząd Statystyczny poinformował, że w okresie styczeń–listopad 2025 r. deweloperzy uzyskali o 19,6% mniej pozwoleń na budowę w skali roku, podczas gdy liczba pozwoleń wydanych inwestorom indywidualnym wzrosła o 7,6%. Polski Związek Firm Deweloperskich wskazał na główne wyzwania, z jakimi mierzyła się branża w analizowanym okresie.
Przyszłość polskiego rynku nieruchomości stoi pod znakiem zapytania przez niekorzystne trendy demograficzne. Eksperci Rankomat.pl i Rentier.io poinformowali, że mogą one doprowadzić do spadku cen nieruchomości nawet o ponad 20% w niektórych częściach kraju. W najnowszym raporcie przekazano, jak kształtowały się ceny mieszkań w trzech segmentach metrażowych na początku bieżącego roku.
W dzisiejszych czasach coraz więcej Polaków jest zainteresowanych zakupami na rynku nieruchomości; nie tylko w obrębie naszego kraju. Od kilku lat niezwykle popularne stało się także inwestowanie w nieruchomości zagraniczne, czy to w Hiszpanii, Włoszech, Portugalii, Grecji, ale także w mniejszych krajach jak Szwajcaria.
Rynek nieruchomości choć ze strony kupujących wydaje się stabilny, to ze strony deweloperów może być on coraz trudniejszy. Zauważa to także Kuba Karliński ekspert rynku nieruchomości, którzy wskazuje czynniki, które w przyszłym roku mogą mieć wpływ na sprzedaż mieszkań, jak i na ich cenę.
Ceny nieruchomości mogą wystrzelić już w najbliższych miesiącach, wynika z danych Nationwide. Eksperci podsumowali kluczowe zmiany, jakie zaszły na rynku mieszkaniowym w 2025 roku oraz przedstawili prognozy na rok 2026.
Deweloperzy oczekują dalszego popytu na nieruchomości napędzanego tańszymi kredytami, wynika z danych BIG Data RynekPierwotny.pl. Świadczy o tym liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w listopadzie po kilku miesiącach pesymistycznych prognoz. „Szykują się na sprzedażowe żniwa w 2026”, czytamy w najnowszym raporcie.
Przeciętny Polak ma jedno z najbardziej ciasnych mieszkań w Unii Europejskiej. Nowe badanie Eurostatu obnażyło warunki mieszkaniowe w Polsce. Żyjemy w przepełnionych domach ze zbyt niską liczbą pomieszczeń.
Marzysz o zwiększeniu wartości swojej nieruchomości, ale nie wiesz, które inwestycje przyniosą największe korzyści? Rynek nieruchomości bywa nieprzewidywalny, jednak istnieją kluczowe aspekty, które niezmiennie podnoszą atrakcyjność i wycenę domu. Odpowiedni standard wykończenia i niezależność energetyczna to filary, na których możesz zbudować solidną przewagę konkurencyjną.
„Rok 2025 może być pierwszym od ponad 10 lat, który nie zakończy się wzrostem cen mieszkań”, przekazali eksperci portali Rankomat.pl i Rentier.io. Z najnowszego raportu wynika, że ofertowe ceny mieszkań w ciągu 11 miesięcy spadły w większości analizowanych miast. Czy podobnie będzie w 2026 roku?
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych zaskoczył zainteresowanych wynajmem mieszkania na Manhattanie. Czynsze w listopadzie niespodziewanie wystrzeliły do rekordowego poziomu. „Nie ma exodusu i efektu Mamdaniego”, powiedział ekspert, komentując spekulacje dotyczące możliwego opuszczenia miasta przez najbogatszych mieszkańców w reakcji na politykę mieszkaniową nowego burmistrza Nowego Jorku, Zohrana Mamdaniego.
Podatek od nieruchomości, z którym od 2028 roku zmierzą się właściciele najdroższych mieszkań w Wielkiej Brytanii, został oficjalnie potwierdzony przez kanclerz skarbu Rachel Reeves. Eksperci z agencji Hamptons wskazali, że nowe opłaty, dosłownie i w przenośni, mogą znacząco zmienić dotychczasowy układ sił na rynku.
Liczba rozpoczętych postępowań egzekucyjnych w październiku była w USA o 20% wyższa niż rok wcześniej. To wynik raportu Attom, firmy analizującej amerykański rynek nieruchomości. Z kolei liczba zakończonych postępowań egzekucyjnych zwiększyła się o aż 32% rok do roku.
„Kupujący wiedzą, że mają wybór”, mówią eksperci Redfin komentując najnowsze dane z rynku nieruchomości. Tylko w październiku zerwano ponad 50 tysięcy umów sprzedaży mieszkań. Potencjalni nabywcy przebierają w ofertach i nie godzą się na zawyżone ceny. To z kolei nie jest łatwe dla sprzedających: „niektórzy nadal uważają, że ich dom jest wart więcej niż wynosi wartość rynkowa”, czytamy w raporcie.
Rynek nieruchomości boleśnie zweryfikował oczekiwania sprzedających. Właściciele mieszkań w Stanach Zjednoczonych, którzy we wrześniu liczyli na szybką sprzedaż, musieli zmienić swoje plany. Tylko w tym jednym miesiącu liczba wycofanych z rynku ofert była niemal o 30% wyższa niż rok wcześniej.
Sprzedaż nowych mieszkań w Polsce wystrzeliła po obniżkach cen z tytułu Black Friday. Analitycy portalu Tabelaofert.pl przekazali, że zainteresowani przyspieszyli decyzje zakupowe, co „pomogło deweloperom”. Dodali również, jak ceny nieruchomości zmieniały się na przestrzeni ubiegłego miesiąca.
Wkrótce zmienią się zasady gry na brytyjskim rynku nieruchomości. Kanclerz skarbu Rachel Reeves zapowiedziała wprowadzenie nowych opłat dla właścicieli najbardziej luksusowych rezydencji. Oto co zmieni się w nadchodzących latach.
Czynsze za mieszkania nadal pochłaniają sporą część zarobków Polaków, przekazano w raporcie Rankomat.pl i Rentier.io. Okazuje się, że w ubiegłym miesiącu najsłabiej wypadło szczególnie jedno miasto, gdzie najem mieszkania stanowił aż 55% wynagrodzenia jego mieszkańców.
Dostępność mieszkań w Polsce jest największa od 2022 roku. Co więcej, nieprzerwanie poprawia się w każdym kolejnym kwartale od półtora roku. Takie wnioski płyną z najnowszego raportu AMRON-SARFiN.
Podatek katastralny wkrótce może stać się nową rzeczywistością Polaków. O to, jak informuje RMF FM, od grudnia ma zabiegać Lewica. „Według mnie powinno się wprowadzić ten podatek od trzeciego mieszkania”, powiedział Piotr Kuczyński, analityk rynków finansowych Domu Inwestycyjnego Xelion w rozmowie z FXMAG.
Rynek nieruchomości w Polsce wkrótce może zabłysnąć niższymi cenami mieszkań. Tak uważają eksperci Analiz Pekao, którzy przekazali, kiedy Polacy mogą spodziewać się tańszych nieruchomości.
Deweloperzy nieruchomościowi ostatecznie w całym 2025 roku rozpoczną wyraźnie mniej inwestycji i uzyskają mniej pozwoleń na budowę, wynika z nowych danych GUS i prognozy PZFD. Będzie to miało ważne konsekwencje dla podaży mieszkań w kolejnych latach.
Rynek nieruchomości premium w Stanach Zjednoczonych wysłał istotny sygnał. Sprzedaż mieszkań uznawanych za luksusowe wzrosła w październiku mocniej niż tych standardowych. Ku niezadowoleniu potencjalnych nabywców, wystrzeliły również ceny.
Jawność cen nieruchomości obowiązuje w Polsce już od ponad dwóch miesięcy. Eksperci cytowani w komunikacie Polskiego Związku Firm Deweloperskich przekazali, czy nowe zmiany uprościły dotychczas skomplikowane relacje między sprzedającymi a kupującymi.
Podejście do inwestowania w Polsce i w USA różni się wyraźnie, a momentami wręcz skrajnie. W Polsce niestety wciąż żywe jest przekonanie, że giełda to przestrzeń dla ryzykantów i spekulantów.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych nadal notuje przewagę kupujących nad sprzedającymi. Z danych agencji Redfin wynika, że choć zwiększa to możliwości negocjacyjne po stronie szukających własnego lokum, po raz ostatni rosnąca dysproporcja między uczestnikami rynku była na tak alarmującym poziomie ponad dekadę temu.
Rynek nieruchomości wkrótce w Polsce może sprzyjać sprzedającym. Tak przynajmniej wynika z danych portalu TabelaOfert.pl, które wskazują, że ponad 44% deweloperów liczy na „mocne domknięcie roku”. Firmy przekazały również, czy w najbliższym czasie planują modyfikacje swoich cenników.
Październik na wtórnym rynku nieruchomości w Polsce charakteryzował się jedynie symbolicznymi wzrostami cen mieszkań w ujęciu miesięcznym. Tak wynika z najnowszej analizy przeprowadzonej przez Morizon i Gratkę, w której wskazano również, dlaczego już w ujęciu rocznym zaobserwowano mocniejsze podwyżki cen.
Ceny nieruchomości na brytyjskim rynku spadły bardziej niż zwykle o tej porze roku, przekazała agencja Rightmove, dodając, że sytuacja jest najpoważniejsza od 2012 roku. Dodatkowo sprzedaż w segmencie luksusowych nieruchomości załamała się w oczekiwaniu na decyzję kanclerz skarbu Rachel Reeves dotyczącą ewentualnego wprowadzenia nowego podatku.
Niemal 60% Polaków ma problemy z opłacaniem czynszu za mieszkania, a 35% trudności ze spłatą kredytów hipotecznych, wynika z raportu ING Consumer Research. Polska osiągnęła tym samym najwyższy wynik wśród badanych krajów, wyprzedzając Hiszpanię, Belgię, Holandię, Niemcy i Rumunię.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wkrótce mogą czekać spore zmiany. Choć propozycja amerykańskiego rządu dotycząca wydłużenia czasu spłaty kredytu hipotecznego na ten moment jest jedynie pomysłem, eksperci ostrzegają przed jego negatywnymi skutkami.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wyraźnie spowolnił na początku listopada w porównaniu z poprzednim miesiącem. Z danych Redfin wynika, że przyczyną tego osłabienia jest zamknięcie rządu USA, które zniechęca Amerykanów do dokonywania dużych wydatków.
Dubaj, to jedno z najszybciej rozwijających się miast na świecie. Nic więc dziwnego, że coraz więcej Polaków wybiera to miejsce do życia. Są też tacy, którzy inwestują tam swój kapitał. Marta Malak, agent nieruchomości w Dubaju wyjaśnia, jak rynek nieruchomości w Dubaju różni się od tego, który znamy z Polski. Podpowiada także, co każdy Polak, których chce kupić mieszkanie w tym miejscu powinien wiedzieć.
Posiadanie nieruchomości od pokoleń stanowi fundament „amerykańskiego snu”. Tak twierdzą eksperci National Association of Realtors, którzy w najnowszej analizie przekazali ponure dane z amerykańskiego rynku. Mediana wieku kupujących nieruchomość po raz pierwszy właśnie osiągnęła rekordowy poziom.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych ponownie zaskoczył. Mieszkania po raz kolejny nie znajdują nabywców, którzy rezygnują z zakupu przez słabą przystępność cenową i niepewność gospodarczą. Tym razem jednak sytuacja jest najgorsza od lat 90., przekazała agencja Redfin.
Ceny nieruchomości w Polsce spadły do najniższego poziomu od pół roku, wynika z najnowszych danych portalu TabelaOfert.pl. Eksperci dodali jednak, że “popyt jest realny i ma solidne podstawy”, a “kupujący są aktywni i dobrze przygotowani do decyzji”.
Ceny nieruchomości ponownie wzrosły w Wielkiej Brytanii, ale dynamika tej zwyżki spowolniła, wynika ze świeżych danych firmy Nationwide. Analitycy sugerują, że nabywcy „czekają na rozwój sytuacji” przed ogłoszeniem budżetu, który może wprowadzić nowy podatek od nieruchomości.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych nietypowo zareagował na ostatnią obniżkę stóp procentowych. Średnie 30–letnie oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło po tym, jak szef amerykańskiego banku centralnego, Jerome Powell wskazał, że grudniowe luzowanie polityki pieniężnej nie jest pewne tak, jak oczekuje tego większość zainteresowanych.
Choć rynek nieruchomości w Polsce od dawna straszy cenami, większość Polaków spodziewa się jeszcze droższych mieszkań. Z danych Otodom wynika, że brak zaufania na rynku szczególnie uderza teraz w deweloperów, którym nie ufa niemal 50% ankietowanych.
Choć rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych potrafi zaskakiwać, dane Redfin pokazują, że w rejonie Zatoki San Francisco sytuacja nabiera szczególnego tempa. Powrót do biur pracowników dużych firm technologicznych napędza tam sprzedaż nieruchomości, przywracając dynamikę obserwowaną kilka lat temu.
Polskie organy podatkowe odnosząc się do małżeństw sprzedających towary – najczęściej dotyczyło to nieruchomości – wchodzących w skład ich majątku wspólnego, przyjmowały, że podatnikami są obydwoje małżonkowie i każdy z nich jest podatnikiem w odniesieniu do 50% wartości sprzedawanej nieruchomości. To czysty, niczym nieskażony absurd – uważa Tomasz Michalik, doradca podatkowy i partner w MDDP Michalik Dłuska Dziedzic i Partnerzy.
Drożyzna na rynku nieruchomości nie odpuszcza w Wielkiej Brytanii. Agencja Rightmove przekazała, że szczególnie trudna sytuacja panuje na rynku wynajmu. Wysokość czynszów w Londynie niemal dwukrotnie przewyższa średnią krajową, a opłaty za wynajem pochłaniają prawie połowę wynagrodzenia przeciętnego mieszkańca tego kraju.
Ceny mieszkań wzrosły we wrześniu w 10 z 12 największych miast Polski w ujęciu rocznym, wynika z nowych danych przygotowanych przez Marcina Drogomireckiego. Czy to początek wybicia z okresu ich stabilizacji?
Rynek nieruchomości ponownie zaskoczył. Nowe dane Rankomat.pl i Rentier.io wskazują, że w trzecim kwartale br. zakup 50‑metrowego mieszkania w Warszawie wymagał przeciętnie 103 średnich pensji netto. W Unii Europejskiej sytuacja była trudniejsza tylko w siedmiu miastach.
Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii zaliczył zaskakujące spowolnienie. Typowe ożywienie aktywności po sezonie letnim nie nastąpiło, a w październiku wyraźnie spadła zarówno liczba kupujących, jak i nowych sprzedających. Eksperci uważają, że może to mieć związek z rozważanym przez rząd nowym podatkiem.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych we wrześniu nieco bardziej sprzyjał kupującym, choć nadal oczekiwali głębszych obniżek cen. Stagnacja rynkowa sprawia, że sprzedający coraz częściej są zmuszeni do negocjacji. Obecnie przeciętna nieruchomość wystawiona na sprzedaż oczekuje na nabywcę średnio przez 50 dni.
We wrześniu deweloperzy rozpoczęli o ponad 39% więcej budów mieszkań niż miesiąc wcześniej. Jednak dokładniejsze spojrzenie na nowe statystyki pokazuje, że aktywność deweloperów związana z nowymi projektami jest dużo mniejsza niż rok temu. Tymczasem na horyzoncie widać nową falę rosnącego popytu na mieszkania.
Samorządy w całej Polsce pracują nad sporządzeniem planów ogólnych, które mają zastąpić obowiązujące do tej pory dokumenty planistyczne. Zdaniem urbanisty Artura Hajdorowicza na sporządzenie dokumentu gminy mają zbyt mało czasu. Dodatkowo sama idea nie odpowiada na potrzebę dzisiejszych czasów.
Na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych padł kolejny rekord. Amerykanie nadal sięgają po gotówkę przy sfinalizowaniu transakcji kupna własnego lokum, choć wysokość typowego zadatku jest obecnie najwyższa w historii. Rynek sprzyja najzamożniejszym, przekonuje agencja Redfin.
Mimo spadku oprocentowania kredytów hipotecznych amerykański rynek nieruchomości nie notuje ożywienia. Sprzedaż spada, a mieszkania sprzedają się coraz wolniej. Z danych Redfin wynika, że liczba nowych ofert wzrosła, jednak wielu kupujących wstrzymuje się z decyzją z powodu wysokich cen i niepewności gospodarczej, wzmacnianej przez zamknięcie rządu USA.
Rekordowa liczba nowych ofert, drugi najwyższy poziom popytu od 2018 roku oraz 1-procentowy wzrost stawek czynszów. Tak, według danych portalu Otodom, prezentował się wrzesień na polskim rynku nieruchomości. Ubiegły miesiąc przyniósł zauważalne zmiany w dotychczasowych trendach, na które coraz większy wpływ wywiera pokolenie Z.
Niemal trzech na pięciu (58,4%) poszukujących mieszkania spodziewa się spadku cen nieruchomości, wynika z przeprowadzonej we wrześniu ankiety portalu TabelaOfert.pl. Jednocześnie, tylko co ósmy (12,8%) potencjalny nabywca oczekuje wzrostu cen mieszkań.
Sprzedaż nieruchomości w USA trwa obecnie dłużej niż jeszcze rok temu, wynika z danych Redfin. Amerykanie porzucają duże wydatki przez niepewność gospodarczą, wzmacnianą przez zamknięcie rządu. Co przekonuje nabywców do sfinalizowania zakupu?
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wysłał niepokojący sygnał. Tylko w ciągu jednego miesiąca kupujący anulowani dziesiątki tysięcy umów sprzedaży nieruchomości. Agencja Redfin przekazała, co było powodem większości zerwanych transakcji.
Rynek mieszkaniowy w Polsce jest dziś wyraźnie zróżnicowany. Ceny dużych mieszkań, na przykład czteropokojowych, istotnie wzrosły, podczas gdy w przypadku mniejszych lokali, zwłaszcza kawalerki, już niekoniecznie.
Ceny mieszkań rosną kolejny kwartał. Nie wszystkie państwa UE rosły. W jednym Państwie ceny spadły w porównaniu do 2010 roku. Polska poniżej średniej w UE.
Coraz więcej sprzedających nieruchomości w Stanach Zjednoczonych decyduje się na obniżki cen, przekazała agencja Redfin. Mimo typowych sezonowych wahań niższe ceny stają się coraz bardziej powszechne, przechylając szalę korzyści na stronę kupujących.
Dwa wiodące portale ogłoszeniowe na rynku nieruchomości zostały pozwane za zmowę. Firma Redfin, jedna z największych na amerykańskim rynku, miała ułatwić Zillow zdobycie dominującej pozycji w branży, z której korzystają miliony Amerykanów poszukujących własnego mieszkania.
Tego dawno nie było. Spadki cen mieszkań, w czym prym wiedzie Warszawa. Liczba zawartych transakcji zniżkuje. Deweloperzy mieszkaniowi dostosowują się do funkcjonującego otoczenia gospodarczego. Ale oznak poważnego zakłopotania wśród nich nie widać.
Rynek nieruchomości od dawna uchodzi za jeden z najczulszych wskaźników nadchodzącej recesji. Historia pokazuje to dobitnie: krach w sektorze mieszkaniowym w USA poprzedził m.in. globalny kryzys finansowy w 2008 roku. Dziś znów pojawia się sygnał ostrzegawczy, który dotąd okazywał się niezawodny.
Spółka Murapol, jeden z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, odnotowała spadek zysku netto w II kwartale 2025 roku o ponad 31% rok do roku. Wyraźnie zmniejszyły się też przychody, które były o 22,6% niższe niż przed rokiem.
Nadmierne koszty mieszkaniowe to problem, który częściej dotyka ludzi młodych niż starsze pokolenia. Potwierdzają to dane Eurostatu. Jak wygląda skala tego zjawiska w Polsce, a jak w pozostałych krajach Europy? Okazuje się, że nasz kraj wyróżnia się na tle reszty kontynentu.
Rynek nieruchomości w USA w sierpniu odnotował mocny spadek liczby kupujących. Mimo rosnącej liczby ofert sprzedaży, wysokie ceny i oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal ograniczają dostępność dla większości nabywców.
Wysokie, regularne dochody z czynszów nieruchomości - to zapewnia REIT - czy Polski inwestor może w nie zainwestować?
Rada Miasta Krakowa przyjęła uchwałę mającą na celu przeciwdziałanie spekulacyjnemu wykorzystywaniu mieszkań. Coraz więcej polskich miast dołącza tym samym do inicjatywy, która ograniczy przetrzymywanie pustych lokali mieszkalnych w celach zarobkowych.
Budowa nowych mieszkań wyraźnie spadła. Deweloperzy rozpoczęli w sierpniu o jedną trzecią mniej inwestycji niż rok temu. Podobny spadek dotknął także liczbę nowych pozwoleń na budowę. Co ważne, nie jest to jednorazowa anomalia: od kilku miesięcy widoczny jest trend schładzania aktywności wśród firm nieruchomościowych.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych z niecierpliwością czeka na nadchodzące posiedzenie Rezerwy Federalnej. Choć oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło do najniższego poziomu od 11 miesięcy, wciąż jest szansa na dalsze obniżki, twierdzi agencja Redfin.
Ceny mieszkań w siedmiu największych metropoliach nie wzrosły w sierpniu już drugi miesiąc z rzędu, wynika z danych BIG Data RynkuPierwotnego.pl. Jednocześnie po raz pierwszy w tym roku spadła liczba lokali oferowanych przez deweloperów.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Polsce pozostają w korekcie od ponad roku. To jeden z kluczowych wniosków z cyklicznej analizy przygotowywanej przez Marcina Drogomireckiego dla Morizon i Gratka. Po uwzględnieniu efektu inflacji oszacować można, że ceny spadły o niemal 3,6% rok do roku.
Jeden z największych deweloperów w Wielkiej Brytanii pokazał najnowsze wyniki finansowe. „W drugim kwartale warunki rynkowe nieco się pogorszyły, odzwierciedlając wzrost obaw makroekonomicznych i utrzymujące się wyzwania”, mówi wprost firma.
Na rynku nieruchomości coraz częściej pojawiają się lokale, które swoją wielkością bardziej przypominają pokój hotelowy niż mieszkanie. Tego typu obiekty często zostają oddane do użytku z pominięciem prawa budowlanego. Ekspert ostrzega przed zakupem takiej nieruchomości, bo konsekwencje mogą być poważne.
Na rynku nieruchomości szykuje się przełom: od 11 września ceny mieszkań w Polsce staną się w pełni jawne. Tego dnia wchodzą w życie przepisy zobowiązujące deweloperów do publikowania cen lokali i domów. Ich konsekwencją może być “korygowanie cenników” inwestycji mieszkaniowych, uważa wicedyrektor Polskiego Związku Firm Deweloperskich. “To mogłoby obniżyć średni poziom cen ofertowych, bez większego wpływu na ostateczne transakcje”.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosły w sierpniu trzeci miesiąc z rzędu. Z danych Halifax wynika, że tym razem średnie ceny osiągnęły historyczny rekord. Ile obecnie trzeba zapłacić za nieruchomość w UK?
Zdecydowana większość, bo aż dwóch na trzech deweloperów spodziewa się wzrostu tempa sprzedaży mieszkań, wynika z raportu portalu Tabelaofert.pl. Tymczasem, jeszcze miesiąc wcześniej odsetek ten był dwukrotnie mniejszy. Eksperci zwracają uwagę, że jest to największy skok optymizmu w branży deweloperskiej od kiedy opracowywane jest cykliczne badanie.
Rynek nieruchomości w Polsce wysłał ważny sygnał. Zdolność kredytowa singli zmalała w sierpniu, a w lepszej sytuacji znalazły się bezdzietne pary i rodziny 2+1. Na jakie mieszkania w ubiegłym miesiącu mogli pozwolić sobie Polacy?
Popyt na hipoteki był w zeszłym miesiącu wyraźnie wyższy niż rok temu. Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła w sierpniu 2025 roku o aż 52% rok do roku, oszacował BIK na podstawie wskaźnika Indeksu Popytu.
Sytuacja na rynku nieruchomości wkrótce może zmienić się na korzyść kupujących, przekazała agencja Redfin. Z danych wynika, że koszty mieszkaniowe w Stanach Zjednoczonych mogą spaść bliżej 2030 roku. Na co teraz najbardziej narzekają Amerykanie?
Deweloper Atal w pierwszym półroczu 2025 roku wydał o 50% mniej mieszkań niż rok wcześniej. Jeszcze większy, bo 54-procentowy, był spadek wydanej powierzchni użytkowej lokali.
Kryzys na amerykańskim rynku nieruchomości komercyjnych nasila się. Wskaźnik pustostanów biurowych osiągnął rekordowy poziom, podobnie jak liczba zaległości w spłacie instrumentów zabezpieczonych hipotekami na biurowce (CMBS). Problemy rozprzestrzeniają się na inne branże i sektory. Najdotkliwiej odczuwają je samorządy, co rodzi obawy, że ostatecznie skutki odczują także portfele obywateli.
Rynek nieruchomości potrafi zaskakiwać. Od 2015 roku średnia cena ofertowa mieszkania na rynku wtórnym w Krakowie wystrzeliła o prawie 132%, wynika z nowych danych Grupy Morizon-Gratka. Najwięcej chętnych przyciągają kawalerki. Dlaczego? Wyjaśnia Marcin Drogomirecki, ekspert i doradca rynku nieruchomości.
Sprzedaż mieszkań spadła o ponad 14% w sierpniu wobec lipca. Co więcej, ceny nieruchomości zasadniczo nie uległy też zmianie. “Mieszkania realnie tanieją”, uważają eksperci z TabelaOfert.pl, a “klienci wiedzą, że mogą poczekać, porównać oferty i negocjować rabaty”
W Hiszpanii wzrosty ceny nieruchomości mieszkalnych potrwają do co najmniej 2026 r., choć ich dynamika osłabnie. W I półroczu tego roku Polacy byli w ścisłej czołówce kupujących domy i mieszkania w tym największym państwie Półwyspu Iberyjskiego. Wbrew „bajaniu” niektórych nieruchomości to klasa aktywów jak każda inna. I da się na nich stracić, czego dowiodła Hiszpania.
Rynek nieruchomości przechodzi przez duże zmiany. Agencja Redfin przekazała, że sprzedający wycofują się z wystawiania nieruchomości na sprzedaż. Wiemy, co jest tego powodem.
