ceny nieruchomości w usa

Nieruchomości przestały być dobrą inwestycją? Pęka bańka na flipach, transakcje runęły. „Spekulanci i inwestorzy ograniczają swoją aktywność”

Wysokie stopy procentowe, rosnące koszty mieszkaniowe i słabnąca dynamika wzrostu cen sprawiają, że inwestorzy coraz częściej wycofują się z amerykańskiego rynku nieruchomości. Dane Redfin pokazują, że liczba zakupów przez inwestorów w pierwszym kwartale spadła do najniższego poziomu od 2020 roku. Mimo to odpowiadali za niemal co piątą transakcję zakupu domu w kraju.

Brutalne dane z rynku nieruchomości. Nagle zerwano ponad 47 tys. umów sprzedaży mieszkań!

Kwiecień na lukratywnym rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych przyniósł ponad 47 tysięcy zerwanych umów sprzedaży mieszkań. Kupujący, do których należy przewaga negocjacyjna, wycofują się z transakcji, gdy lokum nie odpowiada ich potrzebom. 

Sprzedaż nieruchomości tąpnęła. Mieszkania zalegają na rynku przez 73 dni. Brakuje chętnych?

Niepewność gospodarcza coraz mocniej uderza w amerykański rynek nieruchomości „premium”. Sprzedaż luksusowych mieszkań w Stanach Zjednoczonych spadła w marcu, a najdroższe „M” czekały na nabywców przez 73 dni. Wyjątkiem pozostaje San Francisco, gdzie boom na sztuczną inteligencję napędza popyt i ceny.

To dobry czas na zakup nieruchomości? Wcześniej zerwano 50 tys. umów sprzedaży mieszkań, na rynku zalegają aż przez 46 dni

Kwiecień na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych mógł należeć do najkorzystniejszych okresów dla sprzedających od wielu miesięcy, wynika z danych Redfin. Mimo to wysokie ceny mieszkań, drogie kredyty i utrzymująca się niepewność gospodarcza sprawiają, że wiosenne ożywienie nie rozkłada się równomiernie na wszystkich uczestników rynku.

Ponure dane z rynku nieruchomości. Nagle zerwano 50 tys. umów sprzedaży mieszkań

Kupujący na amerykańskim rynku nieruchomości po raz kolejny zbierają owoce będące wynikiem ich przewagi negocjacyjnej. „Niektórzy z nich wycofują się przed sfinalizowaniem transakcji”, przyznają eksperci Redfin. Z danych wynika, że marzec przyniósł już 50 tysięcy zerwanych umów sprzedaży mieszkań. 

52% nieruchomości zalega na rynku dłużej niż 60 dni. Sprzedaż niechcianych mieszkań wartych miliardy runęła

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych traci impet. Rośnie liczba niesprzedanych mieszkań, wydłuża się czas transakcji, a popyt słabnie pod wpływem wysokich stóp procentowych i niepewności gospodarczej. Dane Redfin wskazują, że ponad połowa nieruchomości pozostaje na rynku dłużej niż 60 dni, a ich wartość właśnie osiągnęła rekordowy poziom. 

Rekordowy exodus z rynku nieruchomości. Zerwano 42 tys. umów sprzedaży mieszkań. „Są odwoływane na prawo i lewo”

Ubiegły miesiąc na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych zakończył się anulowaniem ponad 40 tysięcy umów sprzedaży nieruchomości. Decyzje zakupowe Amerykanów wyraźnie hamuje niepewność gospodarcza, która przeważa nad ich silną pozycją negocjacyjną i zauważalnymi zmianami w cenach nieruchomości.

Tąpnięcie na rynku nieruchomości. Koniec zawyżonych cen? Wcześniej kupujący przepłacali dziesiątki tysięcy za mieszkania

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych pozostaje zdominowany przez sprzedających, co wzmacnia pozycję negocjacyjną kupujących. Tym razem różnica ta osiągnęła poziom niewidziany od 2013 roku. Eksperci Redfin podkreślają, że obawy Amerykanów wciąż pozostają aktualne i wpływają na ich decyzje zakupowe.

Rynek nieruchomości łapie oddech! Ważna zmiana dla osób szukających mieszkania

Siła nabywcza Amerykanów poprawia się wraz ze spadającym oprocentowaniem kredytów hipotecznych. Z raportu Redfin wynika, że pod koniec lutego spadło do najniższego poziomu od niemal trzech lat.

Ponure dane z rynku nieruchomości. Mimo rabatów sięgających 20% zakup mieszkania jest najtrudniejszy od 6 lat

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych odnotował spadek liczby osób kupujących mieszkania za gotówkę. Z danych Redfin wynika, że pod koniec ubiegłego roku sytuacja pogorszyła się w porównaniu z poprzednim rokiem. „Płatność gotówką nadal może pomóc nabywcom uzyskać lepsze warunki transakcji”, przypominają eksperci.

Nieruchomości już nie schodzą. Sprzedaż runęła w miesiąc, mieszkania zalegają na rynku przez 66 dni, najwięcej od 7 lat

Liczba transakcji sprzedaży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych spada, a mieszkania nie mogą znaleźć swoich nabywców. To realia amerykańskiego rynku, które,jak wskazali eksperci Redfin, skutecznie hamują nastroje zainteresowanych. Mimo to jest kilka czynników działających na ich korzyść.

To dobry czas na zakup nieruchomości? Kupno mieszkania dawno nie było tak w zasięgu ręki przeciętnego obywatela

Sytuacja na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych uległa poprawie. Z danych Redfin wynika, że różnica w kosztach między zakupem a wynajmem mieszkania spadła do najniższego poziomu od trzech lat. Eksperci przekazali, ile trzeba zarabiać, aby spełnić swój amerykański sen o własnym „M”.

Niepokojące dane z rynku nieruchomości. Zakup mieszkania coraz trudniejszy przez nierówności i dyskryminację rasową

„Przeciętny czarnoskóry pracownik w Stanach Zjednoczonych zarabia 79 centów za każdego dolara zarobionego przez białego pracownika”, przekazali eksperci Redfin. Nierówne szanse widoczne są przede wszystkim na amerykańskim rynku nieruchomości, gdzie coraz ciężej o przystępne cenowo lokum. Tymczasem wskaźnik posiadania nieruchomości przez czarnoskóre rodziny spadł do najniższego poziomu od 2021 roku.

Brutalne dane z rynku nieruchomości. Sprzedaż mieszkań nagle runęła o niemal 20%

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wcisnął pauzę. W ciągu zaledwie czterech tygodni liczba transakcji sprzedaży w jednym z miast spadła niemal o 20% w ujęciu rok do roku. Eksperci agencji Redfin wskazali powody.

Zaskakujące dane z rynku nieruchomości. Ceny mieszkań przestają straszyć?

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych nadal zniechęca kupujących, choć, jak wynika z analizy Redfin, wciąż dążą do posiadania własnego lokum. Z danych wynika, że coraz częściej dokonują tego przedstawiciele pokolenia Z w wieku od 18 do 28 lat.

Przepaść na rynku nieruchomości największa od 13 lat. Mieszkania wprost czekają na nabywców?

Na amerykańskim rynku nieruchomości nie odnotowano tak dużej dysproporcji między liczbą kupujących a sprzedających od 2013 roku, wynika z danych Redfin. Choć sytuacja teoretycznie wzmacnia pozycję negocjacyjną osób zainteresowanych zakupem, ich nastroje pozostają skutecznie hamowane przez kilka czynników.

Nieruchomości już nie schodzą. W miesiąc zerwano 40 tys. umów sprzedaży, mieszkania zalegają na rynku przez 60 dni

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wysłał niepokojący sygnał. Amerykanie nadal zmagają się z kryzysem mieszkaniowym, który skutecznie hamuje ich zdolność do posiadania własnego lokum. Choć kupujący, jak twierdzą eksperci Redfin, nadal mają przewagę na rynku, wycofują się, gdy mieszkania nie spełniają ich oczekiwań.

Tąpnięcie na rynku nieruchomości. Poszukujący mieszkania „powinni to wiedzieć” - mówią eksperci

Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych spadło do poziomu niewidzianego od blisko trzech lat. Zdaniem ekspertów, choć sytuacja na amerykańskim rynku mieszkaniowym pozostawia wiele do życzenia, zainteresowani zakupem nieruchomości nie powinni lekceważyć poprawy w ich sile nabywczej.

Zwrot akcji na rynku nieruchomości. Negocjacje cen mieszkań będą trudniejsze?

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wykazuje oznaki stabilizacji, wynika z najnowszego raportu CNBC. Wcześniej przewaga należała do kupujących, co stwarzało możliwość znacznych negocjacji cenowych. Eksperci wskazali, jakie zmiany zaszły na rynku w ciągu ostatniego kwartału oraz czego należy spodziewać się po nadchodzących miesiącach.

Prezydent zmieni zasady gry na rynku nieruchomości? Ta grupa inwestorów może stracić najwięcej

Zapowiadane przez rząd zmiany na rynku nieruchomości mogą negatywnie wpłynąć na inwestorów instytucjonalnych. Tak wynika z nowego ogłoszenia Donalda Trumpa, który niespodziewanie poparł postulaty od lat podnoszone przez Demokratów.

Sprzedający nieruchomości uciekają z rynku! W miesiąc ubyło ich 85 tysięcy

Rynek nieruchomości boleśnie zweryfikował oczekiwania sprzedających. Właściciele mieszkań w Stanach Zjednoczonych, którzy we wrześniu liczyli na szybką sprzedaż, musieli zmienić swoje plany. Tylko w tym jednym miesiącu liczba wycofanych z rynku ofert była niemal o 30% wyższa niż rok wcześniej.

Rośnie przepaść na rynku nieruchomości. Te mieszkania sprzedają się znacznie lepiej niż reszta

Rynek nieruchomości premium w Stanach Zjednoczonych wysłał istotny sygnał. Sprzedaż mieszkań uznawanych za luksusowe wzrosła w październiku mocniej niż tych standardowych. Ku niezadowoleniu potencjalnych nabywców, wystrzeliły również ceny.

Wielka ucieczka sprzedających z rynku nieruchomości. „Desperacko chcą sfinalizować transakcję”

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych nadal notuje przewagę kupujących nad sprzedającymi. Z danych agencji Redfin wynika, że choć zwiększa to możliwości negocjacyjne po stronie szukających własnego lokum, po raz ostatni rosnąca dysproporcja między uczestnikami rynku była na tak alarmującym poziomie ponad dekadę temu.

Tylko 28 na 1000 nieruchomości w USA zmieniło właściciela w tym roku

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych ponownie zaskoczył. Mieszkania po raz kolejny nie znajdują nabywców, którzy rezygnują z zakupu przez słabą przystępność cenową i niepewność gospodarczą. Tym razem jednak sytuacja jest najgorsza od lat 90., przekazała agencja Redfin.

Kredyty hipoteczne niespodziewanie podrożały. Nie tego oczekiwano

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych nietypowo zareagował na ostatnią obniżkę stóp procentowych. Średnie 30–letnie oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło po tym, jak szef amerykańskiego banku centralnego, Jerome Powell wskazał, że grudniowe luzowanie polityki pieniężnej nie jest pewne tak, jak oczekuje tego większość zainteresowanych.

Zwrot akcji na rynku nieruchomości. Sprzedaż mieszkań najmocniejsza od 4 lat

Choć rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych potrafi zaskakiwać, dane Redfin pokazują, że w rejonie Zatoki San Francisco sytuacja nabiera szczególnego tempa. Powrót do biur pracowników dużych firm technologicznych napędza tam sprzedaż nieruchomości, przywracając dynamikę obserwowaną kilka lat temu.

Rabaty na nieruchomości największe od 6 lat. Sprzedającym trudno się z tym pogodzić - mówi znana agencja

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych we wrześniu nieco bardziej sprzyjał kupującym, choć nadal oczekiwali głębszych obniżek cen. Stagnacja rynkowa sprawia, że sprzedający coraz częściej są zmuszeni do negocjacji. Obecnie przeciętna nieruchomość wystawiona na sprzedaż oczekuje na nabywcę średnio przez 50 dni.

Rekord drożyzny na rynku nieruchomości. 30% nabywców i tak płaci gotówką

Na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych padł kolejny rekord. Amerykanie nadal sięgają po gotówkę przy sfinalizowaniu transakcji kupna własnego lokum, choć wysokość typowego zadatku jest obecnie najwyższa w historii. Rynek sprzyja najzamożniejszym, przekonuje agencja Redfin.

Rynek nieruchomości mocno wyhamował. Sprzedaż mieszkań w USA trwa najdłużej od 2019 roku

Sprzedaż nieruchomości w USA trwa obecnie dłużej niż jeszcze rok temu, wynika z danych Redfin. Amerykanie porzucają duże wydatki przez niepewność gospodarczą, wzmacnianą przez zamknięcie rządu. Co przekonuje nabywców do sfinalizowania zakupu?

Fala ucieczek z rynku nieruchomości. Tylko w miesiąc w USA zerwano 56 tys. umów sprzedaży

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wysłał niepokojący sygnał. Tylko w ciągu jednego miesiąca kupujący anulowani dziesiątki tysięcy umów sprzedaży nieruchomości. Agencja Redfin przekazała, co było powodem większości zerwanych transakcji.

Kupujący znikają z rynku nieruchomości. Czegoś takiego nie było od 12 lat

Rynek nieruchomości w USA w sierpniu odnotował mocny spadek liczby kupujących. Mimo rosnącej liczby ofert sprzedaży, wysokie ceny i oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal ograniczają dostępność dla większości nabywców.

Nieruchomości tracą chętnych na zakup. Obawy o pracę skutecznie hamują nabywców

Amerykanie coraz częściej rezygnują z zakupów nieruchomości i samochodów. Z danych agencji Redfin wynika, że obawy o bezpieczeństwo finansowe i utratę pracy skutecznie hamują decyzje zakupowe nabywców w USA.

Nieruchomości znikają z rynku „za wszelką cenę”. Pogoń za własnym lokum trwa

Nabywcy nieruchomości są w stanie poświęcić wiele, aby sfinalizować transakcję kupna wymarzonego lokum. Agencja Redfin przekazała, z czego skłonni są zrezygnować poszukujący własnego „M”, na rzecz niższych kosztów zakupu.

Tam nieruchomości są najtańsze. Ceny domów spadły w tych miejscach niespodziewanie

Ceny nieruchomości często spędzają amerykański sen z powiek Amerykanów. Przystępność cenowa na rynku nieruchomości w USA nie zachwyca, jednak nowe dane agencji Redfin wskazują na nieznaczną poprawę na korzyść kupujących. Jednak, czy na nowe nieruchomości w ogóle są chętni?

Ceny nieruchomości spadły o 10% w tym kraju dla inwestorów zagranicznych. Winny słabnący kurs dolara (USD)

Ceny nieruchomości w USA spędzają amerykański sen z powiek Amerykanów. Inaczej jest w przypadku zagranicznych nabywców, którzy skorzystali na osłabieniu dolara względem ich krajowych walut. Okazuje się, że w czerwcu niektórzy chętni płacący w kilku popularnych walutach mogli liczyć na spore zniżki na zakup amerykańskich nieruchomości. 

Nieruchomości już nie schodzą na pniu! Zerwano 57 tys. umów sprzedaży

Średnio 1 na 7 umów sprzedaży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych została zerwana w czerwcu br. Agencja Redfin wskazała kilka powodów anulowanych transakcji.

Ceny nieruchomości biją rekordy. Przystępność cenowa jest najgorsza w historii

Przystępność cenowa nieruchomości w USA ponownie spadła do najgorszego poziomu w historii. Choć rynek nadal nie jest w pełni przyjazny dla kupujących, chętnie negocjują ceny. Efekt? Średnie ceny transakcyjne pozostają niższe od średnich cen wywoławczych, przekazała agencja nieruchomości Redfin.

Tańsze nieruchomości to kwestia czasu? Ich ceny rosną najwolniej od 2 lat

Sytuacja na rynku nieruchomości w USA zapewnia prawdziwy emocjonalny rollercoaster. Część Amerykanów gorączkowo wystawia swoje domy na sprzedaż, bo nie jest w stanie pokryć wysokich kosztów związanych z ich utrzymaniem. Inni, choć marzą o własnym lokum, rezygnują z zakupu przez niepewności gospodarcze, wysokie ceny i wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych. Nowe dane nie napawają optymizmem, a to może być dopiero początek.

Nie akcje i nie złoto. To jest prawdziwy hit inwestycyjny

Nieruchomości po raz 12. z rzędu zostały uznane za najchętniej wybieraną formę inwestycji wśród Amerykanów, poinformował Instytut Gallupa. Mniejsze zainteresowanie dotyczy teraz rynku akcji i złota. Okazuje się, że wpływ na to mogło mieć zaostrzenie polityki handlowej USA, która pogrążyła inwestorów w długoterminowej niepewności.

Zapaść na rynku nieruchomości w USA. Popyt załamał się, o kupca coraz trudniej

Rynek nieruchomości w USA stoi teraz w obliczu poważnego problemu. Mimo dużej liczby dostępnych ofert mieszkań, sprzedaż jest wyraźnie niższa niż kilka lat temu. O chętnego na zakup domu jest coraz trudniej — z rynku wycofano największą liczbę nieruchomości od 9 lat.

Rynek nieruchomości czeka załamanie. 84% mieszkań straci na wartości, wynika z badań

Rynek nieruchomości może stracić gigantyczne pieniądze z powodu skutków zmian klimatycznych. Ponad 70 tys. dzielnic na terenie całego kraju może odnotować spadek cen nieruchomości do 2055 roku. Tymczasem, Donald Trump zwalnia pracowników działających na rzecz ochrony Amerykanów przed powodziami, czy suszami.

Młodych nie stać na zakup mieszkania. To nierealne dla 70% Amerykanów

Coraz większa liczba młodych Amerykanów nie może pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania. Ceny na rynku nieruchomości nadal są wysokie, a chętni przeważnie dysponują kilkukrotnie mniejszymi kwotami, które są gotowi przeznaczyć na kupno mieszkania. Czy „amerykański sen” to już przeszłość?

Mieszkania drogie i niedostępne: nieruchomości w dekadę podrożały realnie o 40%

Ceny nieruchomości w krajach OECD wzrosły realnie w ciągu ostatniej dekady średnio o prawie 40%. W USA wzrost przekroczył 50%, a na Węgrzech zbliżył się do 70%. Pogłębia to napięcia międzypokoleniowe, a także potęguje różnice między krajami. Najgorsza sytuacja panuje w Kolumbii. Jak wygląda to w Polsce?

Pęknięcie bańki na rynku nieruchomości. Ekspert stawia sprawę jasno

Nastroje nabywców mieszkań w USA osiągnęły rekordowo niski poziom, a obecny wynik jest drugim najgorszym od czasu pęknięcia bańki nieruchomościowej w 2008 roku. Skąd biorą się te problemy? Jakie są główne przyczyny trudności na amerykańskim rynku nieruchomości? Czy mamy już powody do obaw? Ekspert wyjaśnia.

Negatywna selekcja. Co poszło nie tak w Zillow?