Ceny nieruchomości w San Francisco nadal biją rekordy, napędzane boomem na sztuczną inteligencję i napływem kapitału do sektora technologicznego. Jak wynika z raportu Redfin, rynek pozostaje wyjątkowo odporny, jednak dynamiczny wzrost cen coraz bardziej ogranicza dostępność mieszkań dla osób spoza branży AI.
Ceny nieruchomości w Stanach Zjednoczonych ponownie przyspieszyły, generując pytania o dostępność mieszkań dla Amerykanów z klasy średniej. Ograniczona podaż nieruchomości oraz utrzymujące się wysokie koszty finansowania sprawiają, że zakup własnego domu nadal pozostaje sporym wyzwaniem dla wielu gospodarstw domowych.
Amerykańskie miasta akademickie przyciągają uwagę za sprawą trendów na rynku nieruchomości. W niektórych z nich ceny mieszkań rosną ponad pięciokrotnie szybciej niż średnia krajowa, a za wzrostem popytu stoją między innymi uczelnie wyższe. Dane Redfin pokazują jednak, że nie wszystkie ośrodki uniwersyteckie radzą sobie równie dobrze.
Rynek nieruchomości w Singapurze zaczyna wykazywać oznaki wyhamowania, choć popyt na nowe mieszkania pozostaje relatywnie silny. Sprzedaż nowych lokali spadła w czerwcu do najniższego poziomu od ponad dwóch lat, a wzrost cen wyraźnie zwolnił. Eksperci wskazują jednak, że sektor może ponownie przyspieszyć wraz z pojawieniem się kolejnych projektów deweloperskich.
Amerykański rynek nieruchomości pozostaje pod presją wysokich cen, które nie zniechęcają najzamożniejszych nabywców. Z danych Redfin wynika, że mediana ceny sprzedaży mieszkania sięgnęła rekordowego poziomu, a szczególnie silne wzrosty odnotowano w San Francisco oraz na południu Florydy.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosły w czerwcu po raz pierwszy od czterech miesięcy. Eksperci wskazują, że dalsza kondycja rynku będzie zależeć od czynników makroekonomicznych, a także napięć o charakterze geopolitycznym. „Rynek nieruchomości będzie nadal rozwijał się w umiarkowanym tempie”, czytamy w komunikacie Lloyds/Halifax.
Dane Rightmove z rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii wskazują na wyraźne osłabienie dynamiki cen ofertowych w czerwcu. Największy czerwcowy spadek od 14 lat rodzi pytania o to, czy obecny moment sprzyja zakupowi własnego lokum.
Donald Trump niespodziewanie odmówił podpisania ustawy mieszkaniowej „ROAD to Housing Act”, wywołując polityczne napięcia w Kongresie. Prezydent Stanów Zjednoczonych zażądał jednocześnie przyjęcia odrębnej ustawy dotyczącej zmian w systemie wyborczym. „Mieszkalnictwo stało się kryzysem o zasięgu ogólnokrajowym”, ostrzegają eksperci agencji nieruchomości Redfin.
Rosnące zapotrzebowanie na sztuczną inteligencję przyciąga wykwalifikowaną siłę roboczą do wybranych regionów Stanów Zjednoczonych. Liczba transakcji sprzedaży mieszkań finalizowanych powyżej ceny wywoławczej rośnie, szczególnie w największych ośrodkach technologicznych.
Brytyjski rząd zapowiada zmiany w przepisach na rynku nieruchomości, które mają uprościć proces kupna i sprzedaży mieszkań. Przyspieszone transakcje oraz bardziej przejrzyste procedury mają na celu wyeliminowanie nieuczciwych praktyk, które niemal zawsze kończą się stratami finansowymi dla obu stron. „Chodzi o budowanie silniejszej i sprawiedliwej Wielkiej Brytanii”, tłumaczy premier Keir Starmer.
Odsetek zerwanych umów sprzedaży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych utrzymuje się na stabilnym poziomie od około dwóch lat, wynika z danych Redfin. Wysokie koszty mieszkaniowe i niepewność gospodarcza skutecznie wybudzają z amerykańskiego snu o posiadaniu własnego lokum. Oliwy do ognia dolała ostatnia decyzja amerykańskiego banku centralnego o utrzymaniu stóp procentowych na niezmienionym poziomie i zapowiedź ich podwyżek.
Kraków wchodzi do gry na rynku nieruchomości z taktyką przypominającą arbitraż rodem z giełdy. Zamiast budować od zera, magistrat wykłada niemal 10 mln PLN na gotowe lokale bezpośrednio od… deweloperów. Ta decyzja ma błyskawicznie zasilić zasób mieszkań komunalnych.
Mediana ceny sprzedaży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych osiągnęła rekordowy poziom, a miesięczne opłaty pozostają blisko historycznych maksimów. Z danych Redfin wynika, że coraz więcej Amerykanów rezygnuje z dużych wydatków, takich jak zakup mieszkania. Równocześnie Donald Trump przyznał, że „kocha” inflację, która w maju wzrosła do najwyższego poziomu od trzech lat.
Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii pozostaje w fazie wyraźnego spowolnienia, wynika z najnowszych danych prestiżowej agencji Royal Institution of Chartered Surveyors. Ceny mieszkań utrzymują się na spadkowej ścieżce, jednak sprzedaż trwa najdłużej od 2017 roku. „Sytuacja na rynku w maju pozostawała trudna, choć niektóre wskaźniki sugerują, że ostatnie pogorszenie koniunktury może zaczynać się stabilizować”, przekazano.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii w ostatnich miesiącach niepokoiły kupujących, jednak najnowsze dane wskazują na wyraźne wyhamowanie dynamiki wzrostów. Korekta cen ponownie stawia pytanie o najlepszy moment na podjęcie decyzji zakupowej. Eksperci Halifax podkreślają, że sytuacja na rynku pozostaje zróżnicowana regionalnie.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii, jak wynika z danych Nationwide, spadły po raz pierwszy w tym roku w ujęciu miesięcznym, sygnalizując wyraźne ochłodzenie rynku mieszkaniowego. Jednocześnie pogarszające się nastroje oraz niepewność gospodarcza nadal ograniczają aktywność jego uczestników. Eksperci podkreślają, że dalszy kierunek zmian będzie od rozwoju sytuacji na Bliskim Wschodzie.
Wysokie stopy procentowe, rosnące koszty mieszkaniowe i słabnąca dynamika wzrostu cen sprawiają, że inwestorzy coraz częściej wycofują się z amerykańskiego rynku nieruchomości. Dane Redfin pokazują, że liczba zakupów przez inwestorów w pierwszym kwartale spadła do najniższego poziomu od 2020 roku. Mimo to odpowiadali za niemal co piątą transakcję zakupu domu w kraju.
Kwiecień na lukratywnym rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych przyniósł ponad 47 tysięcy zerwanych umów sprzedaży mieszkań. Kupujący, do których należy przewaga negocjacyjna, wycofują się z transakcji, gdy lokum nie odpowiada ich potrzebom.
Rynek mieszkaniowy w Polsce czekają istotne zmiany. Z raportu TabelaOfert wynika, że mieszkania nadal będą budowane na dużą skalę, mimo że liczba ludności będzie spadać. Narastająca rozbieżność, jak wskazują eksperci, może stać się jednym z fundamentalnych wyzwań dla polskiego rynku nieruchomości.
Plan wprowadzenia podatku od nieruchomości w Nowym Jorku, zapowiadany przez burmistrza Zohrana Mamdaniego, nie spotkał się z aprobatą środowiska biznesowego. Branża podnosi, że opłaty obciążające właścicieli wielu mieszkań oraz inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach mogą osłabić atrakcyjność miasta jako globalnego centrum finansów. Czy słusznie?
Wprowadzenie podatku od nieruchomości w Nowym Jorku staje się coraz bardziej prawdopodobne. Zarówno gubernatorka stanu, jak i burmistrz miasta konsekwentnie dążą do nałożenia opłat na osoby inwestujące w kolejne lokale mieszkalne. Bloomberg właśnie poinformował o nowych stawkach.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii ponownie wzrosły, wynika z danych Nationwide. Luty nie przyniósł ochłodzenia, choć brytyjski rynek mieszkaniowy wydaje się zmierzać w kierunku dobrych wyników w 2026 roku. Zarówno na nastroje kupujących, jak i sprzedających nadal wpływają jednak napięcia geopolityczne oraz niepewność dotycząca kolejnych decyzji Banku Anglii.
