Rynek nieruchomości w Singapurze zaczyna wykazywać oznaki wyhamowania, choć popyt na nowe mieszkania pozostaje relatywnie silny. Sprzedaż nowych lokali spadła w czerwcu do najniższego poziomu od ponad dwóch lat, a wzrost cen wyraźnie zwolnił. Eksperci wskazują jednak, że sektor może ponownie przyspieszyć wraz z pojawieniem się kolejnych projektów deweloperskich.
Dane Rightmove z rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii wskazują na wyraźne osłabienie dynamiki cen ofertowych w czerwcu. Największy czerwcowy spadek od 14 lat rodzi pytania o to, czy obecny moment sprzyja zakupowi własnego lokum.
Odsetek zerwanych umów sprzedaży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych utrzymuje się na stabilnym poziomie od około dwóch lat, wynika z danych Redfin. Wysokie koszty mieszkaniowe i niepewność gospodarcza skutecznie wybudzają z amerykańskiego snu o posiadaniu własnego lokum. Oliwy do ognia dolała ostatnia decyzja amerykańskiego banku centralnego o utrzymaniu stóp procentowych na niezmienionym poziomie i zapowiedź ich podwyżek.
Wyobraź sobie, że przeglądasz rynek nieruchomości z ustalonym budżetem i nagle z Twojego portfela wyparowuje ponad 100 000 PLN. Nie masz już szans na zakup wymarzonego mieszkania. Niestety to brutalny realizm polskiego sektora finansowego. Najnowsze dane ujawniają paradoks. Choć nasz kraj kurczy się demograficznie w katastrofalnym tempie, systemy ratingowe bezlitośnie tną zdolność kredytową młodych rodziców.
Nie każdy kredyt firmowy działa tak samo, choć z zewnątrz wiele ofert wygląda podobnie. Kiedy prowadzisz firmę, potrzebujesz odpowiedzi na proste pytanie: czy pieniądze mają pomóc Ci utrzymać płynność dziś, czy sfinansować rozwój, który zacznie zarabiać dopiero za kilka miesięcy albo lat. Od tego zależy nie tylko rodzaj produktu, ale też okres spłaty, sposób rozliczenia środków, wymagane zabezpieczenia i to, jak bank oceni Twój wniosek.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych traci impet. Rośnie liczba niesprzedanych mieszkań, wydłuża się czas transakcji, a popyt słabnie pod wpływem wysokich stóp procentowych i niepewności gospodarczej. Dane Redfin wskazują, że ponad połowa nieruchomości pozostaje na rynku dłużej niż 60 dni, a ich wartość właśnie osiągnęła rekordowy poziom.
Ubiegły miesiąc na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych zakończył się anulowaniem ponad 40 tysięcy umów sprzedaży nieruchomości. Decyzje zakupowe Amerykanów wyraźnie hamuje niepewność gospodarcza, która przeważa nad ich silną pozycją negocjacyjną i zauważalnymi zmianami w cenach nieruchomości.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych pozostaje zdominowany przez sprzedających, co wzmacnia pozycję negocjacyjną kupujących. Tym razem różnica ta osiągnęła poziom niewidziany od 2013 roku. Eksperci Redfin podkreślają, że obawy Amerykanów wciąż pozostają aktualne i wpływają na ich decyzje zakupowe.
W styczniu 2026 r. udzielono o 25,6% więcej kredytów ratalnych w porównaniu do stycznia 2025 r., odnotowano jednak ujemną dynamikę m/m (-18,5%). Styczniowa wartość była wyższa w ujęciu r/r (+8,9%), ale niższa m/m (-25,0%).
Mimo pauzy w cięciach stóp poprawia się dostępność kredytów mieszkaniowych. Trzyosobowa rodzina z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych dysponuje już zdolnością kredytową przekraczającą milion złotych. To o prawie 270 tysięcy złotych więcej niż rok wcześniej. Rynek bardzo wyraźnie oczekuje marcowej decyzji o cięciu stóp procentowych.
Liczba transakcji sprzedaży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych spada, a mieszkania nie mogą znaleźć swoich nabywców. To realia amerykańskiego rynku, które,jak wskazali eksperci Redfin, skutecznie hamują nastroje zainteresowanych. Mimo to jest kilka czynników działających na ich korzyść.
Biuro Informacji Kredytowej jest tym podmiotem, który zbiera dane o historii kredytowej konsumentów i przedsiębiorców z całego rynku finansowego. W tym zakresie BIK jest monopolistą. Jego przewaga nad konkurencją wkrótce może się kończyć, ponieważ trwają starania, aby dostęp do tych informacji miały także inne podmioty w Polsce.
To nowa fala, która wciąż wydaje się rozpędzać. Chodzi o liczbę osób zainteresowanych zaciągnięciem kredytu hipotecznego. To nie jedyny wzrost, który został odnotowany przez Biuro Informacji Kredytowej. Polacy nie tylko chcą pożyczać częściej pieniądze, ale chcą ich coraz więcej.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wkrótce mogą czekać spore zmiany. Choć propozycja amerykańskiego rządu dotycząca wydłużenia czasu spłaty kredytu hipotecznego na ten moment jest jedynie pomysłem, eksperci ostrzegają przed jego negatywnymi skutkami.
Mimo spadku oprocentowania kredytów hipotecznych amerykański rynek nieruchomości nie notuje ożywienia. Sprzedaż spada, a mieszkania sprzedają się coraz wolniej. Z danych Redfin wynika, że liczba nowych ofert wzrosła, jednak wielu kupujących wstrzymuje się z decyzją z powodu wysokich cen i niepewności gospodarczej, wzmacnianej przez zamknięcie rządu USA.
Rynek nieruchomości w Polsce wysłał ważny sygnał. Zdolność kredytowa singli zmalała w sierpniu, a w lepszej sytuacji znalazły się bezdzietne pary i rodziny 2+1. Na jakie mieszkania w ubiegłym miesiącu mogli pozwolić sobie Polacy?
Rynek nieruchomości w Polsce nadal zaskakuje. Polaków nie stać na zakup nawet 1 mkw. mieszkania z przeciętnej pensji netto na rynku wtórnym, wynika z danych Marcina Drogomireckiego. Mimo to popyt na kredyty mieszkaniowe w lipcu był większy o ponad 40% niż rok temu.
Rosnące koszty mieszkaniowe rozwiewają plany Europejczyków na zakup własnego lokum. W niektórych krajach UE wzrosły one niemal dwukrotnie na przestrzeni dekady. W wielu miejscach, mieszkańcy Europy decydują się na wyprowadzkę z rodzinnego domu dopiero po ukończeniu 30. roku życia.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych nadal tłumi marzenia Amerykanów o posiadaniu własnej nieruchomości. Świadczy o tym chociażby wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych, które jest ponad dwa razy wyższe niż kilka lat temu.
Rynek nieruchomości wstaje z kolan. Powolny, acz widoczny wzrost aktywności klientów w biurach sprzedaży skutkuje większą liczbą transakcji. Dodatkowo nadchodzące zmiany w polityce mogą przyspieszyć wzrosty w kolejnych miesiącach.
Aktualnie funkcjonującemu modelowi zapytań kredytowych kierowanych do BIK daleko do doskonałości. Tego zdania jest UOKiK, który podejrzewa, że częstość występowania z wnioskami o kredyt do wielu instytucji w sposób nieuzasadniony obniża zdolność kredytową. Co w skrajnych przypadkach może oznaczać odmowę przyznania finansowania.
Obniżki stóp procentowych w Polsce mogą nadejść już nawet w marcu 2025 roku, wynika z ostatnich wypowiedzi dwóch członków RPP. Czy obniżka stóp wpłynie na rynek nieruchomości w Polsce?
„Wartość udzielonych kredytów hipotecznych w pierwszych 8 miesiącach 2024 r. wynosi około 60 mld zł i jest aż o 100% wyższa rok do roku. W całym roku prognozujemy akcję kredytową w hipotekach na poziomie 81 mld zł” – mówi FXMAG prof. Waldemar Rogowski, główny analityk grupy Biuro Informacji Kredytowej.
Karty kredytowe cieszą się w Polsce sporą popularnością. Ze statystyk wynika, że w naszych portfelach nosimy niemal 5 milionów takich plastików. Jednocześnie jednak duża popularność instrumentu płatniczego nie w każdym przypadku przekłada się na większą wiedzę na jego temat.
687 tysięcy złotych – tyle może dziś pożyczyć na zakup mieszkania trzyosobowa rodzina z dochodem na poziomie dwóch średnich krających. To o zaledwie kilkanaście tysięcy złotych mniej niż tuż przed serią podwyżek stóp procentowych zapoczątkowanych w październiku 2021 roku. I stało się to pomimo faktu, że wtedy kredyty były 2-3 razy tańsze. Do takiej poprawy rękę przyłożył przede wszystkim prawie 30-proc. wzrost średniej pensji.
![Ranking kredytów hipotecznych - listopad 2022. Najlepsze oferty kredytów na ten miesiąc! [Kalkulator kredytu hipotecznego, kredyt hipoteczny, hipoteka, wakacje kredytowe] | FXMAG INWESTOR](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=media/pics/ranking-kredytow-hipotecznych-listopad-2022-najlepsze-oferty-kredytow-na-ten-miesiac-kalkulator-kredytu-hipotecznego-kredyt-hipoteczny-hipoteka-wakacje-kredytowe.jpg&w=475)
![Część rodaków może czekać na preferencyjne kredyty - indeks HRE [analiza rynku mieszkaniowego] | FXMAG INWESTOR](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=media/pics/czesc-rodakow-moze-czekac-na-preferencyjne-kredyty-indeks-hre-analiza-rynku-mieszkaniowego.jpg&w=475)
