Ceny nieruchomości w San Francisco nadal biją rekordy, napędzane boomem na sztuczną inteligencję i napływem kapitału do sektora technologicznego. Jak wynika z raportu Redfin, rynek pozostaje wyjątkowo odporny, jednak dynamiczny wzrost cen coraz bardziej ogranicza dostępność mieszkań dla osób spoza branży AI.
Dane Rightmove z rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii wskazują na wyraźne osłabienie dynamiki cen ofertowych w czerwcu. Największy czerwcowy spadek od 14 lat rodzi pytania o to, czy obecny moment sprzyja zakupowi własnego lokum.
Rynek mieszkaniowy w Polsce czekają istotne zmiany. Z raportu TabelaOfert wynika, że mieszkania nadal będą budowane na dużą skalę, mimo że liczba ludności będzie spadać. Narastająca rozbieżność, jak wskazują eksperci, może stać się jednym z fundamentalnych wyzwań dla polskiego rynku nieruchomości.
Plan wprowadzenia podatku od nieruchomości w Nowym Jorku, zapowiadany przez burmistrza Zohrana Mamdaniego, nie spotkał się z aprobatą środowiska biznesowego. Branża podnosi, że opłaty obciążające właścicieli wielu mieszkań oraz inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach mogą osłabić atrakcyjność miasta jako globalnego centrum finansów. Czy słusznie?
Liczba transakcji sprzedaży nieruchomości w toku osiągnęła w Stanach Zjednoczonych najwyższy poziom od września 2022 roku, a coraz więcej Amerykanów wraca na rynek mimo wysokich kosztów kredytów hipotecznych. Eksperci ostrzegają jednak, że rosnący popyt może szybko ograniczyć przewagę kupujących i ponownie podbić ceny mieszkań.
Wprowadzenie podatku od nieruchomości w Nowym Jorku staje się coraz bardziej prawdopodobne. Zarówno gubernatorka stanu, jak i burmistrz miasta konsekwentnie dążą do nałożenia opłat na osoby inwestujące w kolejne lokale mieszkalne. Bloomberg właśnie poinformował o nowych stawkach.
Polski rynek nieruchomości stał się dla zachodniego kapitału ziemią obiecaną, podczas gdy marzenia Polaków o własnym M brutalnie weryfikuje rynek. Niemiecki gigant TAG Immobilien bez pardonu rozstawia pionki na naszej szachownicy nieruchomości, wykupując tysiące lokali w największych miastach.
Zapomnij o pękającej bańce, bo w 2026 roku branża nieruchomości to betonowa forteca. Aż 55% badanych Polek i Polaków nie wierzy już w obniżki, zaś dane z siedmiu największych miast pokazują wzrost cen niemal dwukrotnie przebijający inflację. Deweloperzy windują stawki, a banki znów zapełniają się wnioskami kredytowymi.
Rynek nieruchomości przechodzi obecnie zaskakujący zwrot akcji. Podczas gdy najemcy od lat zaciskali pasa pod dyktando rosnących rok do roku czynszów, nowa analiza Metrohouse i Credipass rzuca rękawicę dotychczasowemu porządkowi. Okazuje się, że przy obecnych warunkach finansowania granica między opłacaniem cudzego kredytu a budowaniem własnego kapitału stała się niezwykle cienka.
Sporny temat podatku od nieruchomości powraca i ma szansę na nowo wstrząsnąć Nowym Jorkiem. Burmistrz Zohran Mamdani zapowiada kluczowe zmiany, które uderzą we właścicieli kilku mieszkań i inwestorów lokujących w nich swój kapitał. „Zawsze powtarzałem, że wierzę w znaczenie opodatkowania bogatych”, mówi.
Ceny nieruchomości nie odpuszczają, a w marcu dotkliwie przekonali się o tym mieszkańcy aglomeracji San Francisco. Mieszkania w regionie podrożały wskutek wystrzału popytu ze strony pracowników z branży technologicznej, którzy, dysponując odpowiednimi zasobami finansowymi, poszukiwali lokum w jednym z atrakcyjniejszych miejsc na świecie.
Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii wcisnął pauzę. Konflikt na Bliskim Wschodzie uderzył w prognozy Royal Institution of Chartered Surveyors, zgodnie z którymi polityka monetarna Banku Anglii wkrótce odegra sporą rolę w decyzjach zakupowych Brytyjczyków. Rynek oczekuje bowiem nie obniżek, a podwyżek kosztów kredytów.
Ubiegły miesiąc na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych zakończył się anulowaniem ponad 40 tysięcy umów sprzedaży nieruchomości. Decyzje zakupowe Amerykanów wyraźnie hamuje niepewność gospodarcza, która przeważa nad ich silną pozycją negocjacyjną i zauważalnymi zmianami w cenach nieruchomości.
Nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, zgodnie z danymi Redfin, potrzebują średnio 66 dni, aby znaleźć zdecydowanego nabywcę. „Amerykanie nie wykazują pośpiechu w podejmowaniu decyzji zakupowych”, mówią eksperci, wskazując na najnowsze trendy na amerykańskim rynku mieszkaniowym.
Właściciele nieruchomości w Londynie po raz pierwszy od co najmniej 10 lat muszą zmagać się z tak wysokim ryzykiem straty finansowej przy sprzedaży. Co więcej, dane firmy Hamptons wskazują, że prawdopodobieństwo wystąpienia tego niekorzystnego trendu jest wyższe w stolicy niż w jakimkolwiek innym regionie Wielkiej Brytanii. Oto dlaczego.
Co piąta firma deweloperska planuje podwyżki cen mieszkań w kolejnych miesiącach. To wyraźnie więcej niż jeszcze miesiąc temu. Znacznie zmniejszyłą się też grupa deweloperów, którzy oczekują stagnacji. Czy nowy rok przyniesie zamieszanie na rynku nieruchomości? Spoglądamy na świeże statystyki dotyczące cen mieszkań.
Rynek nieruchomości przechodzi przez duże zmiany. Agencja Redfin przekazała, że sprzedający wycofują się z wystawiania nieruchomości na sprzedaż. Wiemy, co jest tego powodem.
Zapowiada się niezły 2025 rok
Jak wypadły firmy deweloperskie w III kwartale 2024 roku? Miniony rok był bez wątpienia "trudniejszy" dla deweloperów. Mieszkania “na pniu” już nie schodziły… Ale jak wpłynęło to na ich wyniki finansowe? Narodowy Bank Polski opublikował raport dotyczący sytuacji na rynku nieruchomości. Zobaczmy, co mówi o kondycji największych deweloperów notowanych na GPW.
Mimo obniżek stóp procentowych w Kanadzie rynek nieruchomości nie uległ znaczącej poprawie. Liczba ofert sprzedaży rośnie, kupujących jest mniej, a niemal wszystkie nieruchomości są sprzedawane poniżej ceny wywoławczej. Dodatkowo, wzrasta liczba niewypłacalnych deweloperów. A już we wrześniu w Stanach Zjednoczonych dojdzie do pierwszych obniżek stóp procentowych. Czy to zapowiedź tego, co będzie się działo w USA?
Z pewnością na uwage zasługuje fakt iż od jutra UK obniży wyższą stawkę CGT przy sprzedaży nieruchomości mieszkalnych. Wiosenny budżet ma na celu zachęcenie do sprzedaży i kupna nieruchomości! Czynsze w UK wciąż rosną, najbardziej w Londynie, bo aż 102 funty miesięcznie (509.83 złotych). Wielkie banki i instyutcje finansowe prognozuja spadki cen nieruchomości na rynku mieszkaniowym do końca tego roku.
W dzisiejszym świetle wydarzeń gospodarczych, skupienie na danych makroekonomicznych jest kluczowe dla zrozumienia dynamiki rynku walutowego. Śledzenie prognoz dotyczących polityki monetarnej, stop bezrobocia oraz inflacji w poszczególnych krajach staje się istotne, gdyż te czynniki bezpośrednio wpływają na wartość ich walut na arenie międzynarodowej.
Liczba rozpoczętych budów domów w Stanach Zjednoczonych spadła w styczniu o prawie 15%, do 1,33 mln. To wynik znacznie niższy od prognozy, który wskazuje, że koniunktura w sektorze nieruchomości mieszkaniowych w USA uległa znacznemu pogorszeniu.
