Kupujący na amerykańskim rynku nieruchomości po raz kolejny zbierają owoce będące wynikiem ich przewagi negocjacyjnej. „Niektórzy z nich wycofują się przed sfinalizowaniem transakcji”, przyznają eksperci Redfin. Z danych wynika, że marzec przyniósł już 50 tysięcy zerwanych umów sprzedaży mieszkań.
Sporny temat podatku od nieruchomości powraca i ma szansę na nowo wstrząsnąć Nowym Jorkiem. Burmistrz Zohran Mamdani zapowiada kluczowe zmiany, które uderzą we właścicieli kilku mieszkań i inwestorów lokujących w nich swój kapitał. „Zawsze powtarzałem, że wierzę w znaczenie opodatkowania bogatych”, mówi.
Ceny nieruchomości nie odpuszczają, a w marcu dotkliwie przekonali się o tym mieszkańcy aglomeracji San Francisco. Mieszkania w regionie podrożały wskutek wystrzału popytu ze strony pracowników z branży technologicznej, którzy, dysponując odpowiednimi zasobami finansowymi, poszukiwali lokum w jednym z atrakcyjniejszych miejsc na świecie.
Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii wcisnął pauzę. Konflikt na Bliskim Wschodzie uderzył w prognozy Royal Institution of Chartered Surveyors, zgodnie z którymi polityka monetarna Banku Anglii wkrótce odegra sporą rolę w decyzjach zakupowych Brytyjczyków. Rynek oczekuje bowiem nie obniżek, a podwyżek kosztów kredytów.
Ubiegły miesiąc na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych zakończył się anulowaniem ponad 40 tysięcy umów sprzedaży nieruchomości. Decyzje zakupowe Amerykanów wyraźnie hamuje niepewność gospodarcza, która przeważa nad ich silną pozycją negocjacyjną i zauważalnymi zmianami w cenach nieruchomości.
Zdolność kredytowa Polaków wzrosła o 36% w porównaniu do ubiegłego roku. Obecnie średnio wynosi ona aż 1 mln 10 tys. zł. Rynek wciąż należy do konsumentów - uważa Agnieszka Martyniuk-Kwieszczuk, ekspertka zajmująca się kredytami. Jak dodaje nie wykluczone są zmiany, które będą związane z konfliktem na Bliskim Wschodzie.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wykazuje oznaki stabilizacji, wynika z najnowszego raportu CNBC. Wcześniej przewaga należała do kupujących, co stwarzało możliwość znacznych negocjacji cenowych. Eksperci wskazali, jakie zmiany zaszły na rynku w ciągu ostatniego kwartału oraz czego należy spodziewać się po nadchodzących miesiącach.
Deweloperzy oczekują dalszego popytu na nieruchomości napędzanego tańszymi kredytami, wynika z danych BIG Data RynekPierwotny.pl. Świadczy o tym liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w listopadzie po kilku miesiącach pesymistycznych prognoz. „Szykują się na sprzedażowe żniwa w 2026”, czytamy w najnowszym raporcie.
Ceny nieruchomości w USA zupełnie odpłynęły Amerykanom, a zarobki za tym nie nadążyły. Statystyki obrazują najtrudniejsze warunki zakupu własnego mieszkania czy domu, jakie kiedykolwiek odnotowano w USA. Młode pokolenie jest w fatalnej sytuacji: starsi nabywcy wyparli z ich rynku.
Niemal trzech na pięciu (58,4%) poszukujących mieszkania spodziewa się spadku cen nieruchomości, wynika z przeprowadzonej we wrześniu ankiety portalu TabelaOfert.pl. Jednocześnie, tylko co ósmy (12,8%) potencjalny nabywca oczekuje wzrostu cen mieszkań.
Mieszkania w Wielkiej Brytanii są najbardziej przystępne cenowo od ponad dekady. To wniosek analizy przygotowanej przez ekspertów Nationwide. Wygląda na to, że to nie koniec tego trendu. Opłacalność zakupu własnej nieruchomości zapewne będzie wzrastać w kolejnych miesiącach. Jak to możliwe?
Deweloperzy obniżyli ceny co trzeciego wystawianego na sprzedaż mieszkania. Jak wygląda sytuacja w poszczególnych, dużych polskich miastach, takich jak Warszawa, Wrocław i Poznań? Czy wciąż utrzymują się wysokie stawki za metr kwadratowy? Zobacz, jak wygląda aktualny rozkład cen mieszkań.
Nieruchomości z rynku pierwotnego nie sprzedają się już jak "ciepłe bułeczki". O eksplozji popytu z 2023 roku nie ma już mowy. Nowe dane NBP pokazują ile przeciętnie deweloper musi poczekać, aby sprzedać mieszkanie. Na przykład w przypadku Warszawy jest to najdłuższy czas od ponad 10 lat.
Na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii można spodziewać się optymizmu w 2025 roku. Portale branżowe już odnotowują rekordową liczbę mieszkań wystawionych na sprzedaż przez agentów, a eksperci przewidują, że będzie to "rynek kupującego".
Rynek nieruchomości w drugiej połowie 2024 roku diametralnie zmienił swoje oblicze. Nie było mowy o dynamicznym trendzie rosnących cen mieszkań. Jednak kluczowa spodziewana decyzja polskiej instytucji może odwrócić sytuację na rynku mieszkaniowym o 180 stopni.
Ceny nieruchomości wzrosły w 5 największych miastach Polski średnio o 25%. Jednocześnie, w wielu z nich znacznie spadły czynsze najmu, oszacował Marcin Drogomirecki, ekspert nieruchomościowy. Wniosek jest prosty: inwestowanie w mieszkanie na wynajem stało się mniej opłacalne.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadają w największych miastach Polski. W przypadku wielu aglomeracji mamy już do czynienia ze zniżką trwającą 2 miesiące, oszacował ekspert.
Jest efekt braku “Kredytu na Start”
Podaż mieszkań na rynku nieruchomości jest rekordowa, pokazują dane z portali ogłoszeniowych. Ofert jest o 36% więcej niż na początku tego roku.
Wielki fundusz emerytalny właśnie kupił za jednym zamachem 3 tys. mieszkań w UK od inwestycyjnego giganta. Przewaga ogromnych graczy na rynku nieruchomości staje się coraz większa. Eksperci ostrzegają, że interesy funduszy nie są zgodne z potrzebami przeciętnego obywatela.
Czy przeciętnie zarabiający młodzi mieszkańcy największych miast mogą sobie jeszcze pozwolić na zakup mieszkania za kredyt? Eksperci portali Rankomat.pl i RynekPierwotny.pl prześwietlili pod tym kątem ofertę banków i firm deweloperskich.
