Sytuacja mieszkaniowa w Polsce nie należy do najlepszych. Problem uwypukla się zwłaszcza w dużych miastach, gdzie, o ile lokale dostępne na sprzedaż są, to ich cena jest tak wysoka, że są one nieosiągalne przez dużą część społeczeństwa. Odpowiedzią na ten palący problem mają być mieszkania na długoterminowy wynajem lub abonament. Jednym z miast, które idzie w tę stronę jest Kraków.
Mimo spadku oprocentowania kredytów hipotecznych amerykański rynek nieruchomości nie notuje ożywienia. Sprzedaż spada, a mieszkania sprzedają się coraz wolniej. Z danych Redfin wynika, że liczba nowych ofert wzrosła, jednak wielu kupujących wstrzymuje się z decyzją z powodu wysokich cen i niepewności gospodarczej, wzmacnianej przez zamknięcie rządu USA.
Rekordowa liczba nowych ofert, drugi najwyższy poziom popytu od 2018 roku oraz 1-procentowy wzrost stawek czynszów. Tak, według danych portalu Otodom, prezentował się wrzesień na polskim rynku nieruchomości. Ubiegły miesiąc przyniósł zauważalne zmiany w dotychczasowych trendach, na które coraz większy wpływ wywiera pokolenie Z.
Sprzedaż nieruchomości w USA trwa obecnie dłużej niż jeszcze rok temu, wynika z danych Redfin. Amerykanie porzucają duże wydatki przez niepewność gospodarczą, wzmacnianą przez zamknięcie rządu. Co przekonuje nabywców do sfinalizowania zakupu?
Dwa wiodące portale ogłoszeniowe na rynku nieruchomości zostały pozwane za zmowę. Firma Redfin, jedna z największych na amerykańskim rynku, miała ułatwić Zillow zdobycie dominującej pozycji w branży, z której korzystają miliony Amerykanów poszukujących własnego mieszkania.
Przełom września i października to okres, w którym co roku ceny mieszkań na wynajem szybują w górę. Wszystko za sprawą studentów, którzy poszukują miejsca, w którym spędzą rok akademicki. Ofert na rynku jest dużo, ale często o jedno mieszkanie ubiega się kilku wynajmujących. To sprawia, że często to nie studenci, ale właściciele mieszkań mają wpływ na to, jakie mieszkanie wynajmą.
Rynek nieruchomości w USA w sierpniu odnotował mocny spadek liczby kupujących. Mimo rosnącej liczby ofert sprzedaży, wysokie ceny i oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal ograniczają dostępność dla większości nabywców.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych z niecierpliwością czeka na nadchodzące posiedzenie Rezerwy Federalnej. Choć oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło do najniższego poziomu od 11 miesięcy, wciąż jest szansa na dalsze obniżki, twierdzi agencja Redfin.
Ceny mieszkań w siedmiu największych metropoliach nie wzrosły w sierpniu już drugi miesiąc z rzędu, wynika z danych BIG Data RynkuPierwotnego.pl. Jednocześnie po raz pierwszy w tym roku spadła liczba lokali oferowanych przez deweloperów.
Budownictwo społeczne w Polsce wciąż się rozwija, choć tempo, w jakim to się dzieje nie napawa optymizmem. Prezes Ostrowieckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Wojciech Wójcik wskazuje największe bolączki, z którymi zmagają się TBS-y i mówi o zaletach tego typu inwestycji.
Więcej mieszkań i w znacznie niższej cenie. To brzmi dobrze, ale czy jest realne? Przedstawiciele firmy JLL twierdzą, że jest to możliwe i podają rządzącym gotowe rozwiązanie. Dzięki niemu - jak twierdzą - cena mieszkań mogłaby spaść nawet do 40%, a ich zasób mógłby się zwiększyć o pół miliona.
Zapotrzebowanie na tanie mieszkania na wynajem w naszym kraju jest ogromne - donosi Puls Biznesu, a inwestycji jest wciąż za mało. Czy rząd wesprze budownictwo społeczne? Zmiana proponowana przez ekspertów mogłaby w dużym stopniu wpłynąć na to, co dzieje się na rynku.
Amerykanie coraz częściej rezygnują z zakupów nieruchomości i samochodów. Z danych agencji Redfin wynika, że obawy o bezpieczeństwo finansowe i utratę pracy skutecznie hamują decyzje zakupowe nabywców w USA.
Budownictwo społeczne, które ma zapewniać tanie mieszkania na wynajem, dla osób, których nie stać na zakup własnej nieruchomości w Polsce pozostawia wiele do życzenia. Tomasz Delowski ze Stowarzyszenia Towarzystw Budownictwa Społecznego uważa, że potrzebne są zmiany w przepisach, które dawałyby więcej możliwości prywatnym podmiotom, które na zasadach zapisanych w ustawie mogłyby budować lokale mieszkalne.
Liczba nowych mieszkań na wynajem pojawiających się na brytyjskim rynku spadła w najszybszym tempie od pięciu lat. Po raz ostatni tak strome załamanie odnotowano w trakcie pierwszego lockdownu w trakcie epidemii COVID. Jednym z powodów jest spodziewane wejście życie nowych przepisów - mniej korzystnych dla wynajmujących.
Rynek najmu mieszkań w Polsce przeżywa oblężenie. W czerwcu zainteresowanie takimi lokalami było najwyższe od 5 lat. Polaków nie odstraszają ceny, które w wielu miejsca w ostatnim miesiącu wzrosły.
“Największą zachętą jest dostępność mieszkań”
Wynajem kawalerki w czerwcu rok do roku potaniał jedynie w Warszawie, wynika z danych analityka Marcina Drogomireckiego i portali Morizon oraz Gratka. W ubiegłym miesiącu największe spadki cen odnotowano w Krakowie, gdzie w ujęciu rocznym potaniały mieszkania jedynie mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe.
Maj przyniósł ożywienie na rynku kredytów mieszkaniowych, wynika z nowej analizy portalu Rynek Pierwotny. Wiemy, na jaką ofertę w ubiegłym miesiącu mogły liczyć gospodarstwa domowe składające się z singli, par, a także rodzin z jednym dzieckiem.
Europejczycy w wielu krajach na przestrzeni lat zmienili swoje podejście do mieszkań. Te nie zawsze muszą być ich własnością, aby wieść w nich szczęśliwe życie. Polacy podchodzą do tego tematu w inny sposób. Często wpływ na ich decyzje mają inne czynniki, które różnią nasz kraj od reszty Europy.
Stopy procentowe w Polsce to temat, który powraca niczym bumerang. Uwagę na nie zwracają przede wszystkim osoby, które planują lub już posiadają kredyt o zmiennym oprocentowaniu. Z prognozy ekonomistów polskiego banku wynika, że cięcia stóp mogą sięgnąć nawet 100 punktów bazowych jeszcze w tym roku. Jak wpłynęłoby to na kredyty Polaków?
Rynek nieruchomości wstaje z kolan. Powolny, acz widoczny wzrost aktywności klientów w biurach sprzedaży skutkuje większą liczbą transakcji. Dodatkowo nadchodzące zmiany w polityce mogą przyspieszyć wzrosty w kolejnych miesiącach.
Mieszkań na wynajem jest coraz mniej, wynika z zestawienia danych analityka nieruchomościowego. Okazuje się, że klienci mają jednak szeroki wybór w innym segmencie rynku mieszkaniowego. Jednak, czy Polacy oprócz naszego kraju, chętnie inwestują także za granicą?
Bank wydał nową prognozę
W tym mieście jest ich mniej o połowę
Ceny mieszkań od kilku lat są kwestią, która wyjątkowo dręczy Polaków. Te bowiem konsekwentnie rosły, co nie zawsze można było powiedzieć o wynagrodzeniach, które starały się je gonić. Czy w porównaniu z resztą Europy naprawdę mamy na co narzekać? Nie ma co owijać w bawełnę - tak, mamy.
Rynek nieruchomości znów "puchnie" od mnożących się ofert sprzedaży mieszkań. Ich liczba w niektórych dużych miastach Polski jest na tę chwilę rekordowa. To poniekąd efekt trwającego już od jakiegoś czasu trendu.
Inwestowanie w mieszkania przestało się opłacać? Jak się okazuje, rynek nieruchomości poważnie zmienił się przez rok. Liczba mieszkań na sprzedaż w skrajnych przypadkach wzrosła o prawie 75%. Dla wielu właścicieli to po prostu ostatnia deska ratunku. Dlaczego tak jest?
“Teraz możemy wykupić mieszkania ładne, z fajnymi widokami, na fajnych harmonogramach płatności, na dużych rabatach". I “ludziom, którzy dzisiaj zdolności kredytowej nie mają, te kupione mieszkania można op******ić, kiedy tę zdolność kredytową odzyskują” - mówi inwestor z rynku nieruchomości.
Na platformach OLX i Otodom jest obecnie 218 645 mieszkań na sprzedaż. Mieszkań na wynajem jest ponad 150 tysięcy mniej. Polacy będą musieli poczekać też na Kredyt na Start, którego środki zostały właśnie przesunięte na inny cel.
Rekordy na rynku nieruchomości. Od lat nie było tylu chętnych do sprzedaży mieszkań. Sytuacja na rynku nakłada się czasowo z pracami nad projektem kredytu mieszkaniowego zero procent. Decyzje w jego sprawie mają zapaść w najbliższym czasie.
![Marzysz o własnym mieszkaniu? W tym mieście masz na to największe szanse! [Ranking] | FXMAG INWESTOR](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=media/pics/marzysz-o-wlasnym-mieszkaniu-w-tym-miescie-masz-na-to-najwieksze-szanse-ranking.jpg&w=475)
