Ceny nieruchomości nie odpuszczają, a w marcu dotkliwie przekonali się o tym mieszkańcy aglomeracji San Francisco. Mieszkania w regionie podrożały wskutek wystrzału popytu ze strony pracowników z branży technologicznej, którzy, dysponując odpowiednimi zasobami finansowymi, poszukiwali lokum w jednym z atrakcyjniejszych miejsc na świecie.
Nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, zgodnie z danymi Redfin, potrzebują średnio 66 dni, aby znaleźć zdecydowanego nabywcę. „Amerykanie nie wykazują pośpiechu w podejmowaniu decyzji zakupowych”, mówią eksperci, wskazując na najnowsze trendy na amerykańskim rynku mieszkaniowym.
Ceny nieruchomości w USA zupełnie odpłynęły Amerykanom, a zarobki za tym nie nadążyły. Statystyki obrazują najtrudniejsze warunki zakupu własnego mieszkania czy domu, jakie kiedykolwiek odnotowano w USA. Młode pokolenie jest w fatalnej sytuacji: starsi nabywcy wyparli z ich rynku.
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych ponownie zaskoczył. Mieszkania po raz kolejny nie znajdują nabywców, którzy rezygnują z zakupu przez słabą przystępność cenową i niepewność gospodarczą. Tym razem jednak sytuacja jest najgorsza od lat 90., przekazała agencja Redfin.
Zdecydowana większość, bo aż dwóch na trzech deweloperów spodziewa się wzrostu tempa sprzedaży mieszkań, wynika z raportu portalu Tabelaofert.pl. Tymczasem, jeszcze miesiąc wcześniej odsetek ten był dwukrotnie mniejszy. Eksperci zwracają uwagę, że jest to największy skok optymizmu w branży deweloperskiej od kiedy opracowywane jest cykliczne badanie.
Mieszkania w Wielkiej Brytanii są najbardziej przystępne cenowo od ponad dekady. To wniosek analizy przygotowanej przez ekspertów Nationwide. Wygląda na to, że to nie koniec tego trendu. Opłacalność zakupu własnej nieruchomości zapewne będzie wzrastać w kolejnych miesiącach. Jak to możliwe?
Ceny mieszkań będą spadać, uważa zdecydowana większość chętnych na zakup mieszkania. Inaczej na sytuację rynkową patrzą deweloperzy, choć po optymizmie z zeszłego roku niewiele już pozostało.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym były w kwietniu niższe niż rok wcześniej aż w 11 z 12 analizowanych miast wojewódzkich. Sytuację na rynku nieruchomości podsumować można krótko: stabilizacja cen w krótkim terminie. Inaczej sprawa wygląda w dłuższej perspektywie.
Spadku cen mieszkań spodziewa się obecnie blisko dwie trzecie nabywców nieruchomości. Coraz częściej odstępują oni od umów kupna, a w marcu chwilami zainteresowanie niemal całkowicie zanikło, relacjonują eksperci.
Tak runęły wyniki deweloperów (rdr)
W debacie publicznej ciągle słyszy się, że młodych nie stać na mieszkania. Jak się okazuje, problem ten nie dotyczy tylko naszego rodzimego rynku nieruchomości. Młody właściciel to coraz większa rzadkość także w Stanach Zjednoczonych. Tam to zjawisko przyspiesza w niepokojącym tempie.
Co to oznacza?
Jak wypadły firmy deweloperskie w III kwartale 2024 roku? Miniony rok był bez wątpienia "trudniejszy" dla deweloperów. Mieszkania “na pniu” już nie schodziły… Ale jak wpłynęło to na ich wyniki finansowe? Narodowy Bank Polski opublikował raport dotyczący sytuacji na rynku nieruchomości. Zobaczmy, co mówi o kondycji największych deweloperów notowanych na GPW.
Rynek nieruchomości w drugiej połowie 2024 roku diametralnie zmienił swoje oblicze. Nie było mowy o dynamicznym trendzie rosnących cen mieszkań. Jednak kluczowa spodziewana decyzja polskiej instytucji może odwrócić sytuację na rynku mieszkaniowym o 180 stopni.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadają w największych miastach Polski. W przypadku wielu aglomeracji mamy już do czynienia ze zniżką trwającą 2 miesiące, oszacował ekspert.
Kuba Midel: “Biznes nie jest już tak zyskowny”
Wielki fundusz emerytalny właśnie kupił za jednym zamachem 3 tys. mieszkań w UK od inwestycyjnego giganta. Przewaga ogromnych graczy na rynku nieruchomości staje się coraz większa. Eksperci ostrzegają, że interesy funduszy nie są zgodne z potrzebami przeciętnego obywatela.
