Rynek nieruchomości od dawna uchodzi za jeden z najczulszych wskaźników nadchodzącej recesji. Historia pokazuje to dobitnie: krach w sektorze mieszkaniowym w USA poprzedził m.in. globalny kryzys finansowy w 2008 roku. Dziś znów pojawia się sygnał ostrzegawczy, który dotąd okazywał się niezawodny.
Papiery, które odegrały kluczową rolę w amerykańskim kryzysie finansowym w 2008 roku, ponownie dają o sobie znać. Wskaźnik zaległości w spłacie CMBS osiągnął najwyższy poziom w historii, na tle rekordowo wysokiego odsetka pustostanów.
Zniżki i promocje - to one w dużej mierze wpływają na decyzje zakupowe Polaków. Ci coraz częściej poszukują najtańszych ofert, a także częściej sięgają po pożyczki, które z roku na rok są coraz wyższe.
Blisko dwie trzecie Amerykanów spodziewa się recesji. Z kolei bank JP Morgan ocenia, że załamanie koniunktury jest bardziej prawdopodobne, niż dalsza prosperita. Eksperci wskazali winnego pogarszania się sytuacji w gospodarce. Niestety, zwolennikom Trumpa taki werdykt raczej się nie spodoba.
„Nie martwię się o rynki”
Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych ponownie generuje obawy o wpływ na stabilność systemu finansowego. Instrumenty oparte o długu, które były kluczowym elementem Globalnego Kryzysu Finansowego w latach 2007-2009, znów wysyłają niepokojący sygnał.
Instrumenty, które odegrały kluczową rolę w kryzysie finansowym w 2008 roku ponownie znalazły się w centrum uwagi. Okazuje się, że amerykańskie banki mają niezrealizowane straty sięgające setek miliardów dolarów z tytułu instrumentów opartych na kredytach hipotecznych. Jeśli spełni się czarny scenariusz, sektor finansowy pogrążyłby się w kryzysie.
Powtórka z 2008?
Nowe zagrożenie dla globalnego systemu finansowego może płynąć z młodego sektora z bilionami dolarów kapitału. Eksperci ostrzegają i zwracają uwagę na niedokładny nadzór, brak przejrzystości oraz nieznaną skalę potencjalnych problemów.
41% małych spółek z USA odnotowuje stratę. To 2-krotnie więcej niż w 2006 roku i porównywalnie do poziomu z końca kryzysu finansowego w 2008. W zaledwie 3 sesje giełdowe rynek zmazał cały efekt napływu kapitału, który miał miejsce na początku lipca. Czy warto inwestować w mniejsze spółki?
Rynek nieruchomości biurowych w Nowym Jorku jest w zapaści. Globalne centrum komercyjne przeżywa korektę cen nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach. Oznacza to problemy dla banków i inwestorów.
Wskaźnik Buffetta, nazwany na cześć znanego inwestora Warrena Buffetta, jest obecnie na poziomie 184%, co sugeruje, że rynek akcji w USA jest prawie dwukrotnie większy od samej gospodarki tego kraju. Artykuł omawia działanie wskaźnika, który wyraża stosunek wartości rynku akcji do PKB, oraz wskazuje na potencjalne niepokoje dla inwestorów związane z wysoką wartością tego wskaźnika.
Ostatnie lata przyniosły gwałtowny wzrost cen mieszkań w Stanach Zjednoczonych, co stworzyło poważne wyzwanie dla przeciętnych gospodarstw domowych. Jak zmieniały się płace w USA w tym czasie, i jak odbija się to na przystępności cenowej mieszkań? Przeanalizujmy sytuację.
Niemiecki bank, który zmaga się z problematyczną ekspozycją na amerykańskie nieruchomości biurowe, ostrzegł, że sektor ten może być w trudnej sytuacji. Według przedstawicieli instytucji mogą one przerodzić się w “największy kryzys na rynku nieruchomości od czasu kryzysu finansowego w 2008 roku”.
