Kryzys na amerykańskim rynku nieruchomości komercyjnych nasila się. Wskaźnik pustostanów biurowych osiągnął rekordowy poziom, podobnie jak liczba zaległości w spłacie instrumentów zabezpieczonych hipotekami na biurowce (CMBS). Problemy rozprzestrzeniają się na inne branże i sektory. Najdotkliwiej odczuwają je samorządy, co rodzi obawy, że ostatecznie skutki odczują także portfele obywateli.
Problemy na rynku pracy jednym z powodów
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce jest w załamaniu. Wartość transakcji w pierwszym półroczu tego roku była blisko dwa razy niższa niż w 2022 roku. Gdyby nie jedna wielka transakcja, byłoby jeszcze gorzej.
Rynek nieruchomości biurowych w Polsce jest w załamaniu. Tak wielu pustych biur w naszym kraju jeszcze nie było. W przypadku starszych budynków, sięga on nawet 40%.
Kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych wywołał falę problemów dla niemieckiego banku inwestycyjnego. Zyski gwałtownie spadły, akcje są w korekcie, a odbicia w sektorze nie widać.
