Kwiecień przyniósł wyraźne ożywienie w budownictwie mieszkaniowym. Rozpoczęto budowę ponad 15 tys. mieszkań – najwięcej od października 2024 r. i o ponad 22 proc. więcej niż rok wcześniej. Branża studzi jednak optymizm: to raczej odbicie po zimowym spowolnieniu niż trwała zmiana trendu.
O dalszej aktywności inwestycyjnej zdecydują nastroje kupujących oraz sytuacja gospodarcza i geopolityczna.
Główny Urząd Statystyczny ogłosił właśnie, że w 2025 roku oddano do użytku ponad 208 tysięcy lokali, jednak liczba rozpoczętych budów spadła o blisko 10%. Deweloperzy wciąż trzymają rynek nieruchomości w garści, odpowiadając za większość podaży. Co najnowsze dane oznaczają dla inwestujących w mieszkania?
Poza danymi o zatrudnieniu i średnich wynagrodzeniach Główny Urząd Statystyczny opublikował wczoraj dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego. Co dzieje się na rynku nieruchomości w Polsce? Jakie trendy i zależności zauważono? Kluczowym wnioskiem jest spadek liczby mieszkań oddanych do użytku, w porównaniu z analogicznym okresem w roku ubiegłym o 3,5%.
Liczba rozpoczynanych inwestycji przez deweloperów jest kluczowym wskaźnikiem bieżącej kondycji rynku budownictwa mieszkaniowego. Dzięki programowi "Bezpieczny Kredyt 2%" zaobserwowano dynamiczny wzrost podaży mieszkań w pierwszej połowie 2024 roku, choć prognozy na kolejne miesiące sugerują spowolnienie tempa nowych inwestycji.
Najnowsza informacja GUS, publikująca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego w kwietniu oraz czterech pierwszych miesiącach bieżącego roku, nie potwierdziła silnego sygnału ożywienia koniunktury z poprzedzającego marca. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl o ile sama korekta wiosennego wybicia statystyk nie jest niczym nadzwyczajnym, to dość mocna dynamika ich tąpnięcia może nieco niepokoić.
![Budownictwo mieszkaniowe i rynek mieszkań w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu, Poznaniu i Łodzi [min. czas sprzedaży i podaż mieszkań, projekty mieszkaniowe, pozwolenia na budowę] | FXMAG INWESTOR](https://admin.fxmag.pl/api/image?url=media/pics/budownictwo-mieszkaniowe-i-rynek-mieszkan-w-warszawie-trojmiescie-wroclawiu-poznaniu-i-lodzi-min-czas-sprzedazy-i-podaz-mieszkan-projekty-mieszkaniowe-pozwolenia-na-budowe.jpg&w=475)
