Reklama
WIG81 264,27-1,11%
WIG202 398,38-1,09%
EUR / PLN4,32+0,05%
USD / PLN3,99+0,11%
CHF / PLN4,50+0,04%
GBP / PLN5,05+0,00%
EUR / USD1,08-0,07%
DAX17 716,17-0,11%
FT-SE7 640,30-0,55%
CAC 407 956,41+0,28%
DJI38 989,83-0,25%
S&P 5005 130,95-0,12%
ROPA BRENT82,43-0,43%
ROPA WTI78,29-0,60%
ZŁOTO2 117,34+0,14%
SREBRO23,81-0,38%

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

twitter
youtube
facebook
instagram
linkedin
Reklama
Reklama

Małe centra logistyczne wypełniają polskie miasta. Do jakich celów są wykorzystywane?

MarketNews24 | 09:33 06 grudzień 2023

Małe centra logistyczne wypełniają polskie miasta. Do jakich celów są wykorzystywane? | FXMAG INWESTOR
freepik.com
Reklama
Aa
Udostępnij
facebook
twitter
linkedin

Mamy w Polsce niemal 28 mln mkw. magazynów, a przez ostatnich dziesięć lat zbudowano ponad tysiąc nowych magazynów. Ostatnio bardzo szybko rozwijają się magazyny tworzone nawet w centrach miast, typu small business unit.

Największymi najemcami magazynów są takie firmy jak Zalando (niemiecki sklep wysyłkowy z siedzibą w Berlinie, utworzony w 2008 r.), Amazon (ta amerykańska spółka założona została w 1994 r.).

 

Reklama

 

Rozwój centr logistycznych przyspieszył w czasach pandemii, dzięki rozwojowi internetowych platform handlowych.

- Centra logistyczne, to cisi bohaterowie naszej gospodarki - mówi w rozmowie z MarketNews24 Grzegorz Mroczek, wiceprezes agencji doradczej Cream Property Advisors. – E-commerce rósł w Polsce w tempie 33% rocznie w okresie pandemii, a średnia z ostatnich lat to prawie 20%.

Polska jest hubem logistycznym dla centralnej części Europy, a bardzo silnym trendem jest budowa small business units. Magazyny logistyczne to już nie tylko wielkie hale przy drogach łączących duże miasta.

Small business unit (SBU), to magazyn o powierzchni od 500 do 1500 tys. mkw., wpisujące się idealnie w potrzeby firm, które dopiero się rozwijają lub skala ich biznesu nie wymaga posiadania większych powierzchni. Projekty takie oferują rozwiązania łączące w sobie różne moduły funkcjonalne, od biur, poprzez małe magazyny, nawet po lekką produkcję.

Reklama

 

Zobacz także: Sektor bankowy króluje na GPW za sprawą głównej stopy procentowej NBP

 

 

Jest to projekt dedykowany najemcom, dla których ważny jest także wygląd budynku oraz dostęp do reprezentacyjnego biura wysokiej klasy, a aranżacje poszczególnych biur mogą być na bieżąco dostosowywane do indywidualnych potrzeb najemców, zarówno w zakresie wielkości, jak i układu pomieszczeń.

Magazyny SBU charakteryzują się miejską, bardzo dobrze wyeksponowaną lokalizacją, przeważnie w dzielnicach biznesowo-przemysłowych położonych w niewielkiej odległości od centrum. Ich ogromnym atutem jest także dogodny dostęp do transportu publicznego oraz ważnych arterii komunikacyjnych.

Reklama

- Na taki wybór decydują się firmy potrzebujące miksu biur, powierzchni sklepowej oraz magazynu, a do takich należą firmy fotowoltaiczne czy sprzedające części samochodowe, mniejsze samochody lub rowery – podsumowuje G.Mroczek z Cream Property Advisors.

 

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Chcesz, żebyśmy opisali Twoją historię albo zajęli się jakimś problemem?

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Napisz do redakcji

Reklama

Czytaj dalej