W ciągu 18 miesięcy z tego rynku nieruchomości wycofało się 15 ubezpieczycieli! "Ryzyko jest zbyt wysokie"
Aa
Udostępnij
Rynek ubezpieczeń na Florydzie staje się niewydolny. Kolejne firmy opuszczają rynek, windując ceny składek. Pomimo ogólnego wzrostu cen domów, koszty życia drenują portfele lokalnych mieszkańców.
- W 2022 r. 79% pozwów dotyczących własności domów miało miejsce na Florydzie.
- W ciągu 18 miesięcy z rynku wycofało się 15 dużych firm.
- W okresie od marca 2020 r. do kwietnia 2023 r. średnie ceny domów wzrosły o 50%, oprocentowanie kredytów hipotecznych oscyluje obecnie wokół 7%.
Dalsza część artykułu znajduje się pod materiałem wideo
Floryda traci kolejnych ubezpieczycieli
Farmers Insurance w komunikacie uzasadniającym wycofanie się z rynku podał niedawno, że ruch ten był podyktowany „decyzją niezbędną do skutecznego zarządzania ekspozycją na ryzyko”. Tydzień później kolejny ubezpieczyciel, AAA zdecydował się na ograniczenie działalności, mówiąc o “wymagającym” rynku ubezpieczeniowym.
W ciągu ostatniego roku podobne decyzje zostały podjęte przez kilkunastu ważnych graczy rynkowych. Sytuacja jest bardzo trudna, szczególnie dla właścicieli, którzy nie są w stanie ubezpieczyć własnej nieruchomości. Na Florydzie stawki są najwyższe w kraju, średnia składka wynosi 6 tys. USD rocznie. Średnia kwota dla całych Stanów Zjednoczonych wynosi natomiast 1,7 tys. USD.
Zobacz również: Apple i Microsoft tracą na znaczeniu! Od poniedziałku wielka zmiana na giełdzie Nasdaq
Skok stawek ubezpieczeniowych notuje się każdego roku. W okresie 2022/2023 koszt wzrosły o 42%.
As climate change causes more natural disasters, the #insurance industry is raising rates, reducing coverage and exiting some markets entirely. #Florida has struggled to keep a stable insurance market since 1992 when Hurricane Andrew began a decades-long trend of insurers pulling… pic.twitter.com/kQqnQoy4Yl
— VoLo Foundation (@VoLoFoundation) July 18, 2023
“Tylko w ciągu ostatnich 18 miesięcy 15 firm przestało prowadzić działalność na Florydzie, trzy wycofały się dobrowolnie, a siedem firm ogłosiło niewypłacalność” - informuje ekspert cytowany przez Fortune.com.
Zobacz również: UWAGA! Silny impuls na rynku! Akcje tej spółki wzrosły o 100%!
Dlaczego firmy ubezpieczeniowe wycofują się z Florydy?
Na skalę exodusu firm z lokalnego rynku największy wpływ mają dwa czynniki: nadużycia systemu prawnego i oszustwa związane z roszczeniami.
Funkcjonowanie na lokalnym rynku wydaje się zatem niezwykle drogie. Ken H. Johnson, były pośrednik w obrocie nieruchomościami powołuje się na dane Florida's Office of Insurance Regulation, według których aż 79% pozwów dotyczących własności domów miało miejsce na Florydzie w 2022 r. To ogromne ryzyko, które sprawia, że oferowanie ubezpieczeń jest nieopłacalne.
“Branża ubezpieczeń majątkowych na Florydzie nie odnotowała pozytywnych wyników finansowych od 2016 r. Tylko w zeszłym roku raportowano stratę ubezpieczeniową w wysokości 1,4 mld USD i utratę dochodu netto w wysokości 900 mld USD. Straty ubezpieczeniowe wynosiły średnio ponad 1 mld USD rocznie przez ostatnie trzy lata. To był bardzo sparaliżowany rynek dla ubezpieczycieli. I nie jest to zrównoważony model działania w państwie. Jeśli tracisz tak dużo pieniędzy rok po roku, staje się to bardzo trudne” - przytacza ekspercką wypowiedź portal Fortune.
Ubezpieczyciele opuszczają rynek, a ci, którzy zostają, sukcesywnie podnoszą stawki. Sprawia to, że koszty życia znacząco rosną. W ciągu trzech lat wartość średniego domu na Florydzie skoczyła o 50%. Nie do końca jest to dobrą wiadomością dla osób mieszkających tam na stałe, ponieważ przekłada się na wysokie koszty ubezpieczenia. Kolejną kwestią są kataklizmy naturalne, które, wraz z postępującym kryzysem klimatycznym, stają się coraz poważniejsze. Huragany Irma, Michael i Ian (łącznie) wygenerowały prawie 3 mln zgłoszonych roszczeń i spowodowały straty ubezpieczeniowe w wysokości ok. 46 mld USD.
Zobacz również: 1,5 mln USD za jednego bitcoina już wkrótce? Tak twierdzi znana i kontrowersyjna inwestorka
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję