Reklama
twitter
youtube
facebook
instagram
linkedin
profile icon
Reklama

Nieruchomości w Europie. Oto liderzy spadków cen

Rynek nieruchomości w Polsce budzi zainteresowanie, choć coraz częściej w negatywnym świetle. Od szczytu z 2010 roku ceny istniejących domów mogły wzrosnąć o prawie 100%. W tym samym czasie, gdy ceny u nas osiągają rekordowe poziomy, w Niemczech obserwuje się widoczną korektę.

Nieruchomości w Europie. Oto liderzy spadków cen
freepik
Aa
Udostępnij
facebook
twitter
linkedin
wykop
  • Co się dzieje z cenami istniejących domów?
  • Czy ceny w Polsce będą jeszcze wyższe?
  • Więcej ciekawych informacji na stronie głównej FXMAG.

 

Bańki na rynku nieruchomości pękają?

Ceny domów w Polsce: danych dotyczących cen istniejących domów wynika, że od 2010 roku ceny w Polsce wzrosły o 95,7%. Obecnie są one na najwyższym poziomie od początku zbierania danych.

 

Tabela. Indeks cen istniejących domów dla Polski

Od 2010 do szczytu

K/K

R/R

Od szczytu

95.7%

4.0%

16.4%

Nowy rekord

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych z wolfstreet.pl 

Reklama

 

Wykres. Indeks cen istniejących domów dla Polski

nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 1nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 1

 

Ceny domów we Włoszech: bardzo ciekawie wygląda sytuacja we Włoszech. Obecnie ceny są niższe niż w 2010 r., a od szczytu z 2011 roku spadły już o ponad 18%.

 

Tabela. Indeks cen istniejących domów dla Włoch

Od szczytu 2011

K/K

R/R

-18.3%

0.24%

0.7%

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych z wolfstreet.pl 

Reklama

 

Wykres. Indeks cen istniejących domów dla Włoch

nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 2nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 2

 

Ceny domów w Hiszpanii: z danych eurostatu wynika, iż po głębokim dołku ceny są zaledwie o 5,7% wyższe od poziomu z 2010 r. 

Eksperci z Wolfstreet przypominają, że w Hiszpanii istniała niezwykle imponująca bańka na rynku nieruchomości, która spektakularnie pękła przed 2010 rokiem. Implozja przeciągnęła się do 2015, po czym ceny nieruchomości ponownie zaczęły rosnąć.

 

Tabela. Indeks cen istniejących domów dla Hiszpanii

Od 2010 do szczytu

K/K

R/R

Od szczytu

5.7%

2.2%

5.8%

Nowy rekord

Reklama

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych z wolfstreet.pl 

 

Wykres. Indeks cen istniejących domów dla Hiszpanii

nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 3nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 3

 

Ceny domów we Francji: od 2010 roku ceny wzrosły o 39%. Jednakże od szczytu w 2022 roku zanotowano niewielki spadek o niecałe 7%.

Tabela. Indeks cen istniejących domów dla Francji

Od 2010 do szczytu

K/K

R/R

Od szczytu

39.0%

-2.3%

-5.2%

-6.8%

Reklama

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych z wolfstreet.pl 

 

Wykres. Indeks cen istniejących domów dla Francji

nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 4nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 4

 

Ceny domów w Niemczech: ciekawe są również dane dotyczące naszego zachodniego sąsiada. Od 2010 roku do osiągnięcia szczytu ceny wzrosły o ponad 104%. Jednakże od tego momentu nastąpiła widoczna korekta. Ceny spadły już o 15% od szczytu, co stanowi największy spadek spośród wszystkich państw UE.

Tabela. Indeks cen istniejących domów dla Niemiec

Od 2010 do szczytu

K/K

R/R

Od szczytu

104.2%

-1.1%

-6.2%

-15.0%

Reklama

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych z wolfstreet.pl 

 

Wykres. Indeks cen istniejących domów dla Niemiec

nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 5nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 5

 

Ceny domów w Austrii: liderem wzrostów cen istniejących domów w Europie jest Austria. W ciągu 12 lat ceny wzrosły tam o 136,2%. Jednak podobnie jak w przypadku Niemiec, od szczytu spadły już o 9,6%.

Reklama

Tabela. Indeks cen istniejących domów dla Austrii

Od 2010 do szczytu

K/K

R/R

Od szczytu

136.2%

-0.8%

-4.6%

-9.6%

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych z wolfstreet.pl 

 

Wykres. Indeks cen istniejących domów dla Austrii

nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 6nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 6

 

Ceny nieruchomości w UE - liderzy rankingu

Największe spadki ze szczytu:

  • Niemcy: -15,0%
  • Finlandia: -12,6%
  • Szwecja: -10,3%
  • Austria: -9,6%
  • Francja: -6,8%
  • Dania: -5,8%
Reklama

 

Ceny nieruchomości w Europie:

nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 7nieruchomosci w europie oto liderzy spadkow cen grafika numer 7

Źródło: Janusz Piechociński

 

Największe wzrosty od 2010 r. do szczytu:

  • Austria: +136%
  • Czechy: +130%
  • Portugalia: +104%
  • Niemcy: +104%
  • Szwecja: +103%
  • Norwegia: +101%

 

Co dalej z cenami mieszkań w Polsce?

Wszystko wskazuje na to, że sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce pozostanie napięta. Obecnie największym zmartwieniem jest potencjalny wpływ nowego rządowego programu mieszkaniowego na ceny mieszkań. Eksperci już teraz ostrzegają przed możliwymi konsekwencjami. Czy nadchodzi gwałtowny wzrost cen mieszkań w Polsce?

Reklama

 

 


Mateusz Myśliwiec

Mateusz Myśliwiec

Redaktor portalu FXMAG. Makler Papierów Wartościowych (nr licencji 3657), Makler Rynków Finansowych (nr licencji 266). Inwestor indywidualny zafascynowany rynkami finansowymi. Zwolennik ekonomii behawioralnej.


Tematy

ceny domów

Ceny nieruchomości w UE

komentarze

Komentarze

Sortuj według:  Najistotniejsze

  • Najnowsze
  • Najstarsze

Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję

Reklama
Reklama