Z analizy portalu Nieruchomosci-online.pl wynika, że 63% osób planujących w 2025 roku zakup mieszkania lub domu ocenia swoją sytuację finansową jako stabilną. Jednocześnie jedynie 32% z nich spodziewa się poprawy swojej kondycji finansowej w najbliższym czasie. Komentowane dane pochodzą z raportu przygotowanego przez portal Nieruchomosci-online.pl we współpracy z agencją badawczą Inquiry.
Nieruchomości w Polsce: brutalne zderzenie z rzeczywistością?
Z raportu „To my. Kupujący 2025” wynika, że niemal połowa rodzin planujących zakup nieruchomości w tym roku osiąga miesięczne dochody poniżej 25 tys. PLN brutto. Dokładnie 21% deklaruje dochody nieprzekraczające 10 tys. PLN, a kolejne 20% mieści się w przedziale od 10 tys. do 24 999 PLN.
“Chociaż wynagrodzenia w Polsce rosną, to niemały odsetek rodzin wciąż zarabia mniej niż 10 000 zł brutto. Pamiętajmy, że uczestnicy badania deklarowali jedynie plany zakupu nieruchomości w tym roku. W niektórych przypadkach marzenia przegrają więc z realiami. Część osób odbije się od rynku z powodu wysokich cen mieszkań i drogich kredytów” – skomentował ekspert z portalu ogłoszeniowego Nieruchomosci-online.pl Rafał Bieńkowski.
Zobacz także: Marża brutto 34% i zysk w górę o 38%. Duży deweloper chwali się rekordowymi wynikami
Polacy odkładają pieniądze? Czy ludzie mają oszczędności?
Z jednej strony większość potencjalnych kupujących ocenia swoją sytuację finansową jako stabilną (63%) i deklaruje umiejętność zarządzania budżetem domowym (65%). Ponadto przeszło połowa planuje również zwiększyć swoje oszczędności. Z drugiej, ponad 30% badanych przyznaje, że nie jest w stanie odłożyć pieniędzy na nieprzewidziane wydatki.
Natomiast 58% rodzin deklaruje, że posiada ustalony budżet miesięczny lub tygodniowy i stara się go konsekwentnie przestrzegać. Z drugiej jednak strony – 14% gospodarstw domowych przyznaje, że mimo posiadania planu wydatków, regularnie go przekracza, głównie z powodu braku samodyscypliny, rosnących kosztów życia oraz licznych zobowiązań finansowych.
Zadłużenie coraz rzadziej postrzegane jest jako problem – co czwarty potencjalny nabywca nieruchomości uznaje bycie „nieco zadłużonym” za coś zupełnie normalnego.
W gronie osób planujących zakup nieruchomości dominują ci, którzy już są właścicielami – najczęściej mieszkań wykorzystywanych na własne potrzeby. Tylko około 20% potencjalnych nabywców nie posiada obecnie żadnej nieruchomości. Co istotne, spośród tych, którzy już coś mają, zdecydowana większość (64%) nie spłaca żadnego kredytu – ich nieruchomość jest w pełni własnością.
Gdzie mieszkają Polacy?
Raport „To my. Kupujący 2025” ujawnia, w jakich rodzajach nieruchomości mieszkają osoby planujące zakupy na rynku. Większość respondentów (53%) mieszka w mieszkaniach, 34% w domach wolnostojących, a 11% w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej.
Jeśli chodzi o powierzchnię, najczęściej zajmowane są lokale dwupokojowe (32%), jednopokojowe (30%) oraz trzypokojowe (25%).
“Bardzo ciekawe jest to, że wielkość mieszkania lub domu nie jest jednak dla nas najważniejszym czynnikiem. Aż 65% potencjalnych kupujących jest zdania, że ważniejsza od metrażu jest lokalizacja, a więc przyjazna, dobrze skomunikowana okolica” - dodaje Rafał Bieńkowski.
Zobacz także: Prezes NBP uderza w deweloperów. "Naprodukowano tych mieszkań i one stoją"
W co inwestują inwestorzy z rynku nieruchomości?
W badaniu zapytano respondentów także o inne formy lokowania kapitału, oprócz inwestycji w nieruchomości. Najczęściej wybieraną formą - mimo że trudno je uznać za klasyczną inwestycję - są konta oszczędnościowe. Aż 60% ankietowanych posiada tego typu produkt. W dalszej kolejności respondenci wskazywali obligacje (30%) oraz akcje (16%).
„Staramy się oszczędzać i inwestować na tyle, na ile pozwala sytuacja, ale trudno mówić o powszechnym optymizmie. Tylko jedna trzecia badanych wierzy, że w ciągu najbliższego roku ich sytuacja finansowa się poprawi” – podsumowuje raport.
Zobacz także: Geopolityka „zatrzęsła” rynkiem nieruchomości. Inwestorzy zwlekają z decyzjami
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
Nie ma jeszcze komentarzy. Skomentuj jako pierwszy i rozpocznij dyskusję