Ceny nieruchomości w strefie euro wzrosły o 4,2% w ujęciu rocznym w czwartym kwartale 2024 roku.
Z danych Eurostatu wynika, że znaczącym wzrostem cen nieruchomości na tle innych krajów wyróżniła się Polska. Ceny nieruchomości w naszym kraju wzrosły wówczas o 10,4% rok do roku – ponad dwukrotnie więcej niż średnia dla krajów UE, która wyniosła 4,9%.
Wykres. Tempo zmian cen nieruchomości w strefie euro i krajach UE (wyrażone w %)
Źródło: Eurostat.
Ceny nieruchomości w Polsce rosły dwa razy szybciej niż w UE, podał Eurostat
Mimo iż tempo wzrostu cen cen w Polsce uległo spowolnieniu w porównaniu z wcześniejszymi kwartałami, pod koniec ubiegłego roku nadal pozostało jednym z najwyższych w całej Europie.
Jak podaje Eurostat, w czwartym kwartale ubiegłego roku ceny nieruchomości w Polsce wzrosły o 1,2% w ujęciu kwartalnym. Dla porównania, średni wzrost cen w strefie euro wyniósł 0,6%, natomiast w Unii Europejskiej: 0,8%.
Z danych wynika, że w czwartym kwartale ubiegłego roku roczny wzrost cen nieruchomości odnotowano w 24 państwach członkowskich UE, podczas gdy spadki cen zarejestrowano jedynie w dwóch krajach.
Najwyższy roczny wzrost cen zanotowano w Bułgarii (+18,3%), na Węgrzech (+13%) oraz w Portugalii (+11,6%). Największe roczne spadki wystąpiły natomiast we Francji i Finlandii (w dwóch przypadkach po -1,9%).
W ujęciu kwartalnym, w porównaniu z trzecim kwartałem, ceny nieruchomości wzrosły w osiemnastu krajach, w dwóch pozostały na niezmienionym poziomie, a spadły w sześciu państwach członkowskich.
Największe kwartalne wzrosty cen nieruchomości odnotowano na Słowacji (+3,6%), w Słowenii (+3,1%) oraz w Portugalii (+3%). Natomiast największe kwartalne spadki miały miejsce z kolei we Francji i na Cyprze (-1%) oraz w Estonii (-0,7%).
Tabela. Kwartalne i roczne tempo zmian cen nieruchomości (wyrażone w %)
Źródło: Eurostat.
„W strefie euro mają co gonić z dynamiką wzrostu cen nieruchomości porównaniu do Polski. My od 2015 do 2022 zrobiliśmy 70%, strefa euro 50%. Tylko my dalej kombinowaliśmy jak zablokować wpływ stóp procentowych na nieruchomości, a oni nie. Więc my zrobiliśmy łącznie ponad 110%, a oni zatrzymali się przy tych 50 i dopiero startują. Brawo My”, skomentował Daniel Kostecki, analityk CMC Markets we wpisie na platformie X.
Wykres. Porównanie indeksów cen nieruchomości w strefie euro i Polsce
Źródło: TradingView.
Zobacz również: Gospodarkę Polski czeka wzrost! Nowa prognoza OECD zaskakuje
Stopy procentowe w UE: EBC obniża, RPP czeka
Rada Polityki Pieniężnej na czerwcowym posiedzeniu zdecydowała o utrzymaniu stóp procentowych na niezmienionym poziomie. Główna stopa RPP, stopa referencyjna Narodowego Banku Polskiego nadal wynosi zatem 5,25%.
Po raz ostatni RPP obniżyła stopy procentowe w maju br. Była to pierwsza decyzja Rady zmieniająca wysokość stóp od października 2023 roku.
Więcej o tym pisaliśmy w artykule: Jest decyzja RPP! To stało się ze stopami procentowymi
Wykres. Stopa referencyjna NBP
Źródło: Trading Economics.
Europejski Bank Centralny przedstawił w czerwcu nieco bardziej gołębie stanowisko obniżając stopy procentowe o 25 punktów bazowych. Stopa depozytowa EBC znajduje się teraz na poziomie 2%.
„Dzisiaj obniżyliśmy stopy procentowe o 25 pb. Jesteśmy dobrze pozycjonowani i w dobrym miejscu, biorąc pod uwagę niepewności, które mogą być przed nami. Decyzja została podjęta prawie jednogłośnie, tylko jeden z nas jej nie poparł. Mieliśmy bardzo szeroki konsensus, żeby obniżyć stopy o 25 pb", przekazała Christine Lagarde, prezes Europejskiego Banku Centralnego.
Wykres. Stopy depozytowa EBC
Źródło: TradingEconomics.
Zobacz również: Niemcy mają powód do zmartwień. Nowa seria danych z Europy
Komentarze
Sortuj według: Najistotniejsze
1 miesiąc temu
Najpierw rząd sztucznie napompował rynek dopłatami do kredytów, a jak już nikogo nie stać na mieszkania, to wprowadza REITy - niemieckie fundusze które masowo skupują polskie domy po to żeby wynajmować je młodym polakom i pasożytować na ich ciężkiej pracy. Brawo Tusk... STOP REITom!