Reklama
WIG82 745,58+1,45%
WIG202 436,05+1,72%
EUR / PLN4,31+0,00%
USD / PLN3,99-0,02%
CHF / PLN4,43+0,02%
GBP / PLN5,04-0,02%
EUR / USD1,08+0,03%
DAX18 492,49+0,08%
FT-SE7 952,62+0,26%
CAC 408 205,81+0,01%
DJI39 807,37+0,12%
S&P 5005 254,35+0,11%
ROPA BRENT87,07+1,60%
ROPA WTI82,70+1,20%
ZŁOTO2 232,81+1,87%
SREBRO25,03+1,87%

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

twitter
youtube
facebook
instagram
linkedin
Reklama
Reklama

nowe biurowce w łodzi

Obroty w 1h21 po spadku o 32% r/r wyniosły niespełna 2 mld EUR.

Nieruchomości komercyjne - Wolumen i płynność rynku. Raport PKO BP - 1

Nieruchomości komercyjne - Wolumen i płynność rynku. Raport PKO BP - 1

Skutki epidemii były widoczne w wynikach obrotów rynku inwestycyjnego sektora handlowego oraz biurowego. W 1h21 obroty wyniosły ogółem 1,99 mld EUR po spadku o blisko 32% r/r. Na osłabienie wyniku obrotów wpłynęły wszystkie sektory wraz z magazynowym, lecz największe osłabienie wystąpiło w handlu oraz biurach. Sytuacja na rodzimym rynku jest gorsza w porównaniu z szerokim rynkiem europejskim.

Obroty za 4qskum są najniższe od 2017, lecz nadal wyższe od średniej wieloletniej

Po ponad roku występowania epidemii wolumen transakcyjny licząc 4q skum. na koniec 2q21 wyniósł 4,3 mld EUR, w porównaniu z 7,6 mld EUR w tym sam okresie poprzedniego roku. Wynik ten jest najniższy od 3q17. Szok wywołany walką z epidemią miał miejsce w okresie maksymalnego rozgrzania krajowego rynku inwestycyjnego, co spowodowało, że spadki odnoszą się do bardzo wysokiej bazy. Mimo silnej redukcji obroty pozostają wyższe niż średnia z lat 2009-2018.

Stosunkowo dobre wyniki rynek inwestycyjny zawdzięcza sektorowi magazynowemu

W trakcie 1h21 obroty na rynku magazynowym przekroczyły poziom obrotów sektora biurowego. Stanowi to anomalię rynkową zważywszy na zdecydowanie mniejszą wagę sektora magazynowego w wartość aktywów.

W całym 2021 przewidujemy minimalny spadek obrotów r/r

Reklama

Mimo słabych wyników za 1h21 w całym 2021 przewidujemy jedynie niewielki spadek obrotów r/r, wstępne wyniki za 3q21 wynoszą 1,4 mld EUR.

 

Nieruchomości komercyjne - Wolumen i płynność rynku. Raport PKO BP - 3

Nieruchomości komercyjne - Wolumen i płynność rynku. Raport PKO BP - 3

Nieruchomości komercyjne - Wolumen i płynność rynku. Raport PKO BP - 4

Nieruchomości komercyjne - Wolumen i płynność rynku. Raport PKO BP - 4

Nieruchomości komercyjne - Wolumen i płynność rynku. Raport PKO BP - 5

Nieruchomości komercyjne - Wolumen i płynność rynku. Raport PKO BP - 5

Reklama

 

Zobacz najnowszą analizę sektorową

 

Czytaj więcej