Lokowanie kapitału w nieruchomości staje się coraz bardziej popularne, bez względu na to, czy mówimy o zakupie nieruchomości w celach zarobkowych (wynajem) czy na użytek własny. Czy warto wziąć kredyt hipoteczny? Jeżeli tak, to która z dostępnych ofert rynkowych będzie najkorzystniejsza? Poniżej udzielimy odpowiedzi na pytania i postaramy się wyjaśnić wszystkie najważniejsze kwestie, związane z pojęciem kredytu hipotecznego.
Kredyt hipoteczny to rodzaj zobowiązania długoterminowego, które możemy zaciągnąć w banku, zabezpieczeniem wierzytelności jest w tym przypadku nieruchomość. Kredyt hipoteczny jest przeznaczony dla osób, planujących zakup mieszkania lub domu. Aby go uzyskać, należy spełnić określone warunki, jakie stawia bank potencjalnym kredytobiorcom. Dzięki możliwości wzięcia kredytu hipotecznego można szybko zainwestować kapitał w nieruchomość. Obiekt, w którym ulokowane zostaną pieniądze, będzie później zabezpieczeniem dla banku, na wypadek gdyby usługobiorca stał się niewypłacalny.
Oczywistym jest także, że bank który udziela klientowi pożyczkę o wysokiej wartości chce się zabezpieczyć, na wypadek gdyby z jakichkolwiek powodów środki nie zostały mu zwrócone. Hipoteka działa na podobnych zasadach do każdego innego rodzaju kredytu długoterminowego. Pierwszym i najważniejszym do spełnienia warunkiem jest posiadanie przez klienta zdolności kredytowej.
Zdolność kredytowa to najprościej mówiąc możliwość spłaty zobowiązania wraz z obowiązującymi odsetkami i opłatami. Zdolność kredytowa ocenia przede wszystkim, czy pot
