W lipcu w większości miast kupujący wrócili na rynek, choć wciąż nie jest ich tylu, co na początku roku. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaobserwowali, że deweloperzy starają się zaspokoić popyt. Czy zmieniły się ceny?
Analitycy portalu RynekPierwotny.pl z uwagą śledzą sytuację na rynkach mieszkaniowych największych miast. Szczegółowe dane dotyczące popytu, podaży oraz cen mieszkań prezentują w miesięcznych raportach, które przygotowywane są w oparciu o informacje z pierwszej ogólnopolskiej platformy do monitoringu i analizy rynku mieszkaniowego – BIG DATA RynekPierwotny.pl.
Z lipcowych danych wynika, że w 7 największych miastach deweloperzy znaleźli chętnych na łącznie 2,4 tys. mieszkań, co jest wynikiem lepszym od czerwcowego o 12%. Oczywiście w porównaniu z lipcem 2021 r. sprzedaż była mniejsza, i to aż o 31%.
Warto też zwrócić uwagę, że choć w lipcu wyniki sprzedażowe deweloperów były lepsze niż w czerwcu, to wciąż nie dorównują tegorocznej średniej miesięcznej, która wynosi 2,9 tys. mieszkań. Dodajmy, że ubiegłoroczna miesięczna średnia w analogicznym okresie to 4,5 tys. lokali.
Ponadto sytuacja popytowa w poszczególnych miastach wciąż jest bardzo zróżnicowana. Z największego wzrostu sprzedaży – aż o 41% – mogli się cieszyć gdańscy deweloperzy, choć warto przypomnieć, że w poprzednich dwóch miesiącach odnotowano w tym mieście mocne tąpnięcie. W maju sprzedaż nowych mieszkań spadła aż o 40%, a w czerwcu o kolejne 29%. Z podobną sytuacją mieliśmy do czynienia w Łodzi, Krakowie i Warszawie, gdzie po dwóch miesiącach spadków sprzedaży lipiec mógł wlać trochę otuchy w serca deweloperów. Ich s
![Ceny mieszkań w Polsce: oferta w największych miastach kurczy się w dramatycznie szybkim tempie! [RAPORT– 7 miast, lipiec 2022]](https://www.fxmag.pl/images/cache/article_filter/images/articles/rynek-mieszkaniowy-w-polsce-7-miast-raport-lipiec-2022.jpg)
![Wpływ tendencji demograficznych na sytuację mieszkaniową w Polsce [ANALIZA]](https://www.fxmag.pl/images/cache/article_filter/images/articles/wplyw-tendencji-demograficznych-na-sytuacje-mieszkaniowa-w-polsce-analiza.jpg)
![Ceny mieszkań i sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych: inwestycja w mieszkania [wykresy]](https://www.fxmag.pl/images/cache/article_filter/images/articles/ceny-mieszkan-i-sytuacja-na-rynku-nieruchomosci-mieszkaniowych-inwestycja-w-mieszkania-wykresy.jpg)
![Budownictwo mieszkaniowe i rynek mieszkań w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu, Poznaniu i Łodzi [min. czas sprzedaży i podaż mieszkań, projekty mieszkaniowe, pozwolenia na budowę]](https://www.fxmag.pl/images/cache/article_filter/images/articles/budownictwo-mieszkaniowe-i-rynek-mieszkan-w-warszawie-trojmiescie-wroclawiu-poznaniu-i-lodzi-min-czas-sprzedazy-i-podaz-mieszkan-projekty-mieszkaniowe-pozwolenia-na-budowe.jpg)
![Informacja o cenach mieszkań: wypłaty kredytów mieszkaniowych, stopy procentowe [marże bankowe, umowy kredytowe] - raport o rynku nieruchomości](https://www.fxmag.pl/images/cache/article_filter/images/articles/informacja-o-cenach-mieszkan-wyplaty-kredytow-mieszkaniowych-stopy-procentowe-marze-bankowe-umowy-kredytowe-raport-o-rynku-nieruchomosci.jpg)
