Reklama
WIG82 745,58+1,45%
WIG202 436,05+1,72%
EUR / PLN4,30-0,20%
USD / PLN3,98-0,19%
CHF / PLN4,42-0,15%
GBP / PLN5,03-0,26%
EUR / USD1,08+0,00%
DAX18 492,49+0,08%
FT-SE7 952,60+0,26%
CAC 408 205,81+0,01%
DJI39 807,37+0,12%
S&P 5005 254,35+0,11%
ROPA BRENT87,07+1,60%
ROPA WTI82,70+1,20%
ZŁOTO2 234,24+0,06%
SREBRO25,03+1,87%

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

twitter
youtube
facebook
instagram
linkedin
Reklama
Reklama

Znalezienie gotowego mieszkania graniczy z cudem? Jaka jest szansa na wyszukanie ukończonego „M”?

RynekPierwotny.pl | 16:11 20 lipiec 2021
Znalezienie gotowego mieszkania graniczy z cudem? Jaka jest szansa na wyszukanie ukończonego „M”?| FXMAG INWESTOR
freepik.com
Reklama
Aa
Udostępnij
facebook
twitter
linkedin
wykop

Udział rynkowy gotowych mieszkań deweloperskich mocno spadł (np. względem 2017 r.). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl wyjaśniają, gdzie jeszcze jest duża szansa na znalezienie ukończonych „M”.

Połączenie dwóch czynników, czyli wysokiego poziomu popytu oraz dużej skali aktywności inwestycyjnej deweloperów doprowadziło do znaczącego spadku odsetka gotowych mieszkań z rynku pierwotnego. To może stanowić problem dla osób zainteresowanych szybką przeprowadzką (bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, gdzie udział rynkowy ukończonych i niesprzedanych mieszkań deweloperskich daje jeszcze szanse na znalezienie odpowiedniego „M”.

Analitycy RynekPierwotny.pl na podstawie największej w Polsce bazy ofert deweloperów obliczyli, że pod koniec czerwca 2021 r. udział gotowych mieszkań w podaży największych rynków pierwotnych był następujący:

  • Warszawa - 7,5% ofert
  • Kraków - 5,5%
  • Łódź - 14,7%
  • Wrocław - 15,4%
  • Poznań - 9,3%
  • Gdańsk - 10,4%

Rok wcześniej (pod koniec czerwca 2020 r.) porównywalne wyniki wynosiły odpowiednio:

  • Warszawa - 9,2% ofert
  • Kraków - 5,0%
  • Łódź - 8,5%
  • Wrocław - 20,4%
  • Poznań - 8,9%
  • Gdańsk - 2,6%
Reklama

Znaczący wzrost analizowanego wskaźnika dotyczący Gdańska i Łodzi wynikał ze struktury mieszkań pod względem czasu ukończenia budowy (tzn. dość dużego odsetka niesprzedanych lokali, które rok wcześniej były bliskie ukończenia). W ramach ciekawostki warto dodać, że na początku 2015 r. udział ukończonych lokali deweloperskich wynosił około:

  • Warszawa - 29,0% ofert
  • Kraków - 50,0%
  • Łódź - 48,0%
  • Wrocław - 44,0%
  • Poznań - 47,0%
  • Gdańsk - 53,0%

Porównując powyższe informacje należy pamiętać, że na początku 2015 r. kupujący mieli do wyboru dużo gotowych mieszkań oddanych do użytku w czasach gorszej koniunktury rynkowej.

Autor: Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

***

RynekPierwotny.pl – największy ogólnopolski portal zawierający oferty mieszkań i domów od deweloperów. Od ponad 12 lat pomaga osobom szukającym w wyborze i zakupie własnego „M”. Serwis zawiera oferty: domów, mieszkań, lokali użytkowych oraz lokali inwestycyjnych. Swoich klientów wspiera również poradami ekspertów oraz bazą wiedzy zawierającą najważniejsze kwestie związane z zakupem mieszkania na rynku pierwotnym.

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Chcesz, żebyśmy opisali Twoją historię albo zajęli się jakimś problemem?

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Napisz do redakcji

Reklama

Czytaj dalej