Reklama
WIG82 745,58+1,45%
WIG202 436,05+1,72%
EUR / PLN4,31+0,04%
USD / PLN4,00+0,17%
CHF / PLN4,43+0,05%
GBP / PLN5,05+0,14%
EUR / USD1,08-0,12%
DAX18 492,49+0,08%
FT-SE7 952,60+0,26%
CAC 408 205,81+0,01%
DJI39 807,37+0,12%
S&P 5005 254,35+0,11%
ROPA BRENT87,07+1,60%
ROPA WTI82,70+1,20%
ZŁOTO2 234,24+0,06%
SREBRO25,03+1,87%

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

twitter
youtube
facebook
instagram
linkedin
Reklama
Reklama

Warszawska mieszkaniówka 2022 – na co warto postawić?

Informacje prasowe | 15:54 29 listopad 2022
Warszawska mieszkaniówka 2022 – na co warto postawić? | FXMAG INWESTOR
Materiał partnera
Reklama
Aa
Udostępnij
facebook
twitter
linkedin
wykop

Nowych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie cały czas przybywa – część z nich już jest oddana do użytku, pozostałe będą gotowe w najbliższych latach, lecz sprzedaż lokali już jest otwarta. To jest najlepszy moment, aby zarezerwować swój wymarzony lokal – na początkowych etapach sprzedaży wybór jest bardzo duży, a cena „first minute” bywa bardziej atrakcyjna. W poniższym artykule odpowiemy na dwa często zadawane przez inwestorów pytania:

  • Jakie typy nieruchomości  w stolicy są warte uwagi?
  • W jakich dzielnicach szukać najtańszych mieszkań?

 

Co dziś buduje się w Warszawie?

O tym, że wybór nowych mieszkań w Warszawie jest szeroki i różnorodny nie trzeba nikogo przekonywać. W centralnej części miasta królują inwestycje o wysokim standardzie. Apartament (a są to przeważnie tego typu lokale) kupisz na Śródmieściu, Woli, Ochocie, Żoliborzu, Mokotowie, Wilanowie czy Pradze Południe. Specyfika takich osiedli jest różnorodna – od wieżowców apartamentowych klasy premium (takie jak Apartamenty Ogrodowa na Woli), poprzez wille miejskie, aż po awangardowe kompleksy mixed-use na zrewitalizowanych działkach poprzemysłowych. Tutaj stawki za metr kwadratowy przekraczają próg 20 000 złotych, ale zazwyczaj walory lokalizacyjne i infrastrukturalne usprawiedliwiają tak wysoką cenę.

W przypadku tzw. „dzielnic sypialnianych” dominują osiedla wielorodzinne –  wyposażone w coraz lepszą infrastrukturę i coraz przyjaźniejsze dla mieszańców. Mogą zawierać od kilku do nawet kilkudziesięciu bloków – wszystko zależy od zasobów dzielnicy, w jakiej są wznoszone. Tu również nie brakuje udogodnień – stref rekreacyjnych i sportowych, lokali usługowych, zieleni i nowoczesnych “gadżetów” typu ładowarek pojazdów elektrycznych czy paneli fotowoltaicznych.

Reklama

Jeśli szukasz nowego domu w Warszawie – też się nie zawiedziesz, bo tego typu nieruchomości w stolicy wznosi się całkiem sporo. Powstają głównie w cichych i kameralnych lokalizacjach na obrzeżach miasta, w obrębie „dzielnic sypialnianych”.

 

Najtańsze mieszkanie w Warszawie – w jakiej dzielnicy?

Drożyzna stołecznej mieszkaniówki nie jest regułą absolutną – w ofercie jest dość dużo pozycji sprzedawanych w cenie poniżej średniej (przypomnijmy, że średnia stawka za metr kwadratowy stanem na III kwartał 2022 dosięgła 12 000 złotych). Dużo tańszy lokal, czyli w cenie już od 6000 do 10 000 złotych, kupisz na terenie takich dzielnic jak Wawer, Białołęka, Ursus, Ursynów i Rembertów.

Nie oznacza to jednak, że musisz ograniczać się tymi dzielnicami – kto szuka, ten znajdzie. W bardziej prestiżowych lokalizacjach również idzie znaleźć mieszkanie w całkiem przyzwoitej cenie – na przykład, na osiedlu Aleje Praskie firmy Develia kupisz lokal w cenie już około 10 000 złotych za metr kwadratowy.

Dużo ciekawych opcji oferują też przedmieścia stolicy – Kobyłka, Wołomin, Piaseczno, Marki, Ząbki. Warto tu zajrzeć, jeśli szukasz domu w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej i lubisz kameralne klimaty.

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Chcesz, żebyśmy opisali Twoją historię albo zajęli się jakimś problemem?

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Napisz do redakcji


Informacje prasowe

Informacje prasowe

Wiadomości prasowe ze świata finansów oraz szeroko pojętego inwestowania


Reklama

Czytaj dalej