Reklama
WIG82 745,58+1,45%
WIG202 436,05+1,72%
EUR / PLN4,31-0,01%
USD / PLN4,00+0,10%
CHF / PLN4,43+0,04%
GBP / PLN5,04+0,11%
EUR / USD1,08-0,12%
DAX18 492,49+0,08%
FT-SE7 952,60+0,26%
CAC 408 205,81+0,01%
DJI39 807,37+0,12%
S&P 5005 254,35+0,11%
ROPA BRENT87,07+1,60%
ROPA WTI82,70+1,20%
ZŁOTO2 234,24+0,06%
SREBRO25,03+1,87%

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

twitter
youtube
facebook
instagram
linkedin
Reklama
Reklama

Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce: dalsze wzrosty cen mieszkań! - raport NBP

Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce: dalsze wzrosty cen mieszkań! - raport NBP | FXMAG INWESTOR
freepik.com
Reklama
Aa
Udostępnij
facebook
twitter
linkedin
wykop

W IV kwartale 2021 r. utrzymywała się wysoka aktywność na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Obserwowano wzrost średnich cen transakcyjnych mkw. mieszkań, zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym, oraz wzrost stawek transakcyjnych najmu. Istotnie wzrosły koszty budowy mieszkań, zwłaszcza materiałów, robocizny i wynajęcia sprzętu.

Do użytkowania oddano 70,4 tys. mieszkań, tj. najwięcej od 2005 r., co było efektem aktywności deweloperów z ubiegłych lat. Jednak, liczba sprzedanych kontraktów na budowę mieszkań na największych rynkach pierwotnych pozostała poniżej wartości rekordowej z pierwszych dwóch kwartałów 2021 r. Niższa od historycznych maksimów sprzedaż mieszkań w największych miastach , jest wynikiem spadku rozmiarów oferty rynkowej u deweloperów i przesunięcia popytu na tańsze mieszkania w mniejszych ośrodkach.

W IV kwartale 2021 r. notowano dalsze wzrosty cen mieszkań w większości analizowanych miast, wzrosły też dynamiki cen (por. tabela 1). Na rynku pierwotnym wzrosły ceny ofertowe (RPO) i ceny transakcyjne (RPT), a dynamika r/r była dwucyfrowa. Rosnące ceny mieszkań na rynkach pierwotnych (głównie w stanie deweloperskim, tj. do wykończenia we własnym zakresie oraz kupowane z opóźnioną realizacją), przy wysokim popycie powodują zainteresowanie nabywców tańszym rynkiem wtórnym.

Na rynku wtórnym także obserwowano wzrost cen ofertowych (RWO) i transakcyjnych (RWT) we wszystkich grupach miast. Ceny transakcyjne na rynku wtórnym wzrosły również w tempie dwucyfrowym, choć wolniej od rynku pierwotnego. Ceny korygowane indeksem hedonicznym rosły we wszystkich grupach miast, co oznacza, że podobne mieszkania sprzedawane były drożej niż miało to miejsce kwartał wcześniej.

Reklama

 

Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce: dalsze wzrosty cen mieszkań! - raport NBP - 1

Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce: dalsze wzrosty cen mieszkań! - raport NBP - 1

 

 

***Materiał pochodzi z raportu NBP: “Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2021 r”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk:

Reklama

Pobierz raport

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Chcesz, żebyśmy opisali Twoją historię albo zajęli się jakimś problemem?

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Napisz do redakcji


Wiadomości z Narodowego Banku Polskiego

Wiadomości z Narodowego Banku Polskiego

Polski bank centralny z siedzibą główną w Warszawie. NBP jest bankiem centralnym Rzeczypospolitej Polskiej. Wypełnia zadania określone w Konstytucji RP, ustawie o Narodowym Banku Polskim i ustawie Prawo bankowe. Wymienione akty prawne gwarantują niezależność NBP od innych organów państwa. NBP pełni trzy podstawowe funkcje: banku emisyjnego, banku banków oraz centralnego banku państwa.


Tematy

rynek nieruchomości rynek nieruchomości w Polsce rynek mieszkaniowy w Polsce rynek mieszkaniowy ceny nieruchomosci w polsce rynek nieruchomości prognozy 2019 rynek nieruchomości 2020 rynek nieruchomości kraków krakowski rynek nieruchomości rynek nieruchomości prognozy rynek nieruchomości warszawa rynek nieruchomości 2021 rynek nieruchomości mieszkaniowych opolski rynek nieruchomości rynek nieruchomosci koronawirus rynek pierwotny nieruchomości rynek mieszkaniowy warszawa rynek mieszkaniowy prognozy nieruchomości wrocław rynek wtórny nieruchomości rynek wtórny nieruchomości w polsce ceny nieruchomości w polsce wykres rynek mieszkaniowy 2021 rynek nieruchomości 2019 rynek nieruchomości prognozy 2021 rynek nieruchomości 2021 prognozy rynek nieruchomości prognozy 2022 rynek nieruchomości komercyjnych rynek mieszkaniowy 2022 rynek nieruchomości 2022 najtańsze nieruchomości w polsce najtańsze mieszkania w polsce najtańsze mieszkania na sprzedaż w polsce najdroższe mieszkania w polsce średnia wielkość mieszkania w polsce najmniejsze mieszkania w polsce administratorzy nieruchomości w przedwojennej polsce największe agencje nieruchomości w polsce kiedy pęknie bańka nieruchomości w polsce morawieccy sprzedali mieszkania w polsce administrator nieruchomości w przedwojennej polsce krakowski rynek nieruchomości 2020 rynek nieruchomości wojna rynek mieszkaniowy 2019 rynek nieruchomości a wojna na ukrainie mieszkania na sprzedaż cała polska w dawnej polsce podatek od nieruchomości rynek mieszkaniowy a wojna wojna a rynek nieruchomości
Reklama

Czytaj dalej