Reklama
WIG82 745,58+1,45%
WIG202 436,05+1,72%
EUR / PLN4,31+0,00%
USD / PLN3,99+0,01%
CHF / PLN4,43+0,02%
GBP / PLN5,04-0,01%
EUR / USD1,08+0,00%
DAX18 492,49+0,08%
FT-SE7 952,62+0,26%
CAC 408 205,81+0,01%
DJI39 807,37+0,12%
S&P 5005 254,35+0,11%
ROPA BRENT87,07+1,60%
ROPA WTI82,70+1,20%
ZŁOTO2 232,81+1,87%
SREBRO25,03+1,87%

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

twitter
youtube
facebook
instagram
linkedin
Reklama
Reklama

Polskie „hipoteki” są spłacane coraz gorzej? Eksperci sprawdzają

RynekPierwotny.pl | 13:19 16 maj 2022
Polskie „hipoteki” są spłacane coraz gorzej? Eksperci sprawdzają | FXMAG INWESTOR
freepik.com
Reklama
Aa
Udostępnij
facebook
twitter
linkedin
wykop

Spłacalność kredytów mieszkaniowych w Polsce wzbudza spore obawy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzają najnowsze informacje na ten temat.

Wiele polskich gospodarstw domowych posiada już raty na poziomie wynoszącym 45% - 55% dochodu netto albo jeszcze wyższym. Taki poziom wskaźnika DSTI (ang. debt service to income) może wzbudzać uzasadnione obawy o spłacalność kredytów mieszkaniowych oraz podobnych zobowiązań. Zainteresowanie, jakim cieszą się dane dotyczące spłacalności kredytów zwiększa fakt, że najprawdopodobniej czekają nas kolejne podwyżki stóp procentowych NBP. Pewne znaczenie mają też stosunkowo wysokie notowania franka szwajcarskiego. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili zatem sprawdzić, jak spłacalność „hipotek” wygląda w świetle najnowszych statystyk.

Na uwagę zasługują między innymi dane Bankowego Funduszu Gwarancyjnego. Wspomniana instytucja podaje, że wartość zagrożonych kredytów mieszkaniowych zmieniała się następująco:

  • grudzień 2020 r. - 11,4 mld zł
  • luty 2021 r. - 11,4 mld zł
  • grudzień 2021 r. - 11,3 mld zł
  • styczeń 2022 r. - 11,1 mld zł
  • luty 2022 r. - 11,3 mld zł

Lutowego wzrostu wartości zagrożonych kredytów mieszkaniowych na razie nie można traktować jako niepokojącego sygnału. Sytuacja dotycząca kredytów konsumpcyjnych również nie wzbudza obaw. Jeżeli chodzi o dane Narodowego Banku Polskiego, to pokazują one następujące zmiany dotyczące kredytów mieszkaniowych z utratą wartości:

  • czerwiec 2021 r. - 12,0 mld zł
  • lipiec 2021 r. - 12,1 mld zł
  • sierpień 2021 r. - 12,0 mld zł
  • wrzesień 2021 r. - 12,0 mld zł
  • październik 2021 r. - 12,0 mld zł
  • listopad 2021 r. - 12,1 mld zł
  • grudzień 2021 r. - 11,8 mld zł
  • styczeń 2022 r. - 11,6 mld zł
  • luty 2022 r. - 11,8 mld zł
  • marzec 2022 r. - 11,7 mld zł
Reklama

Powyższe informacje także nie wskazują na pogorszenie się sytuacji. Tym niemniej, dokładna analiza danych na temat spłacalności kredytów mieszkaniowych wydaje się niezbędna w kolejnych miesiącach.

 

Autor: Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Chcesz, żebyśmy opisali Twoją historię albo zajęli się jakimś problemem?

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Napisz do redakcji


RynekPierwotny.pl

RynekPierwotny.pl

Ogólnopolski portal zawierający oferty mieszkań i domów tylko od deweloperów. Od ponad 12 lat pomaga osobom szukającym w wyborze i zakupie własnego „M". Serwis zawiera ponad 85% ofert z rynku i współpracuje z 97% polskich deweloperów.


Reklama

Czytaj dalej