Reklama
WIG82 745,58+1,45%
WIG202 436,05+1,72%
EUR / PLN4,31+0,00%
USD / PLN3,99-0,01%
CHF / PLN4,43-0,02%
GBP / PLN5,04-0,01%
EUR / USD1,08+0,02%
DAX18 492,49+0,08%
FT-SE7 952,62+0,26%
CAC 408 205,81+0,01%
DJI39 807,37+0,12%
S&P 5005 254,35+0,11%
ROPA BRENT87,07+1,60%
ROPA WTI82,70+1,20%
ZŁOTO2 232,81+1,87%
SREBRO25,03+1,87%

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

twitter
youtube
facebook
instagram
linkedin
Reklama
Reklama

Polski Związek Firm Deweloperskich ogłosił wyniki XVI edycji Rankingu Banków. Zobacz, kto znalazł się na podium!

Polski Związek Firm Deweloperskich ogłosił wyniki XVI edycji Rankingu Banków. Zobacz, kto znalazł się na podium! | FXMAG INWESTOR
freepik.com
Reklama
Aa
Udostępnij
facebook
twitter
linkedin
wykop

Celem Rankingu Banków jest sprawdzenie, które banki najbardziej partnersko podchodzą do inwestycji deweloperskich – przy ich kredytowaniu oraz obsłudze mieszkaniowych rachunków powierniczych. Deweloperzy, zrzeszeni w PZFD, odpowiadają w ankietach na blisko 20 zamkniętych pytań dotyczących takich obszarów jak:

- czas rozpatrywania wniosków o finansowanie oraz jego zmiany w porównaniu do ubiegłych lat;

- zgodność wstępnych deklaracji banku z faktycznymi procedurami;

- warunki podpisanej umowy kredytowej;

Reklama

- możliwość prowadzenia rachunków powierniczych w banku innym niż kredytujący;

- podejście do ewentualnych renegocjacji umów w trakcie trwania umowy;

- dostępność doradców i brak zatorów komunikacyjnych.

 

I miejsce zajął PKO Bank Polski wyróżniając się zwłaszcza w kategorii dostępności i otwartości na współpracę – także w czasie trwania inwestycji, tuż za nim, na drugim miejscu, uplasował się najszybciej podejmujący decyzję Alior Bank. III miejsce przypadło mBankowi, z którym deweloperom najlepiej współpracuje się m.in. przy kontroli etapów na potrzeby mieszkaniowych rachunków powierniczych.

Reklama

- Na pytania w XVI edycji odpowiedziano 107 razy – każda ankieta mogła dotyczyć jednego kredytującego banku i/lub jednego banku prowadzącego mieszkaniowy rachunek powierniczy. Na zauważenie zasługuje fakt, że po raz pierwszy od wielu lat (ostatnie takie statystyki notowano w okolicach 2012 roku) blisko jedna piąta deweloperów zadeklarowała, że spotkała się z odmową finansowania jeszcze przed rozpatrzeniem wniosku. W części pytania, gdzie możliwym było wskazanie przedstawionego przez bank uzasadnienia takiej decyzji najczęściej odwoływano się do wykorzystanych limitów branżowych banku na dany rok – mówi Mateusz Stachewicz, autor rankingu.

Czynnikiem, który najistotniej różnicował oceny poszczególnych banków w bieżącej edycji był czas. O ile w większości punktowanych kategorii wyniki banków pozostawały na zbliżonych poziomach, o tyle największe rozbieżności widoczne są w kategorii czasu koniecznego na uzyskanie decyzji o finansowaniu. Najniższe i najwyższe wyniki istotnie różnią się od siebie, podczas gdy w pozostałych kategoriach rozpiętość wyników pozostaje często bardzo subtelna. W obecnie trudnym dla rynku mieszkaniowego okresie czas zyskuje na znaczeniu także w kontekście całej inwestycji – kolejny miesiąc lub dwa, w zestawieniu z wieloma czasochłonnymi procedurami administracyjnymi, może istotnie wpływać na zwiększenie kosztów przedsięwzięcia, a przynajmniej zmuszać deweloperów do rekalkulacji kosztów.

Bank

Czas podejmowania decyzji

Zmiany w czasie podejmowania decyzji

Dostępność doradców

Zgodność wstępnych deklaracji banku z umową

Warunki podpisanej umowy

Współpraca w czasie realizacji inwestycji

Sposób kontroli zakończenia etapu przedsięwzięcia na potrzeby MRP

Suma

Suma punktów zdobytych w stosunku do sumy punktu możliwych do uzyskania[1]

Alior Bank

11,67

15,2

16,8

16,8

16,8

14

14,4

105,67

75,48%

Bank Millennium

4,00

6

16

12

16

12

20

86,00

61,43%

Bank Pekao

6,67

16

16

17

15

13

 

83,67

69,72%

Bank Polskiej Spółdzielczości

0,00

10,67

16

11

8,5

12

12

70,17

50,12%

mBank

10,50

16

14,67

16

16

6

19

98,17

70,12%

BNP Paribas Bank Polska

0,00

0

16

10,67

10,67

6

12

55,33

39,52%

PKO BP

10,22

13,43

16,5

16,5

16

17,33

16

105,98

75,70%

  1. Ostateczny wpływ na wynik ma stosunek liczby punktów uzyskanych przez bank do liczby punktów możliwych przez niego do zdobycia. Żaden z respondentów nie zadeklarował MRP w Banku Pekao mimo ponad 10% wszystkich ankiet odnośnie kredytów w tym banku, co powoduje, że bank ten jest punktowany w jednej kategorii mniej niż pozostałe banki zestawiane w Rankingu.

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Chcesz, żebyśmy opisali Twoją historię albo zajęli się jakimś problemem?

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Napisz do redakcji


Polski Związek Firm Deweloperskich

Polski Związek Firm Deweloperskich

Polski Związek Firm Deweloperskich – powołana w 2002 roku organizacja pracodawców w Polsce, działająca na rzecz polepszenia warunków realizacji budownictwa. 

Autora możesz obserwować na LINKEDIN | FACEBOOK TWITTER


Reklama

Czytaj dalej