• Odbierz prezent
Mocny wzrost cen mieszkań i domów: największe wybicia oczywiście w stolicy! Zobacz, jak wyglądały trendy cenowe na rynku nieruchomości mieszkaniowych - raport PKO
fot. freepik.com

W 3q21 na rynku mieszkaniowym nadal boom

Rynek mieszkaniowy w 3q21 charakteryzowały silne tendencje wzrostowe cen mieszkań i domów, spowodowane wysokim popytem wspieranym przez niskie stopy procentowe przy wolniej rosnącej podaży mieszkań, ograniczanej problemami z dostępnością gruntów budowlanych oraz wysokimi kosztami materiałów i pracy.

W 3q21 kontynuacja tendencji wzrostowych cen mieszkań r/r, w 9 mniejszych stolicach wojewódzkich wzrost cen był wolniejszy

Według danych z CBN w 3q21 na rynku pierwotnym silnie rosły r/r ceny transakcyjne mieszkań w 6 największych aglomeracjach oraz w Warszawie (ok. 14% r/r). W mniejszych stolicach wojewódzkich wzrost cen zwolnił (ok. 11% vs 16% r/r w 2q21). Na rynku wtórnym ceny mieszkań w analizowanych grupach miast wojewódzkich utrzymywały się w trendzie wzrostowym w granicach 10-12% r/r (Wykres 1-2).

Tendencje wzrostowe cen wobec poprzedniego kwartału, szczególnie na rynku wtórnym

W 3q21 w odniesieniu do poprzedniego kwartału na rynku pierwotnym ceny silnie rosły w Warszawie, w pozostałych stolicach wojewódzkich wzrost q/q był niewielki. Na rynku wtórnym znacząco wzrosły ceny transakcyjne w 9 mniejszych stolicach wojewódzkich oraz w Warszawie; w 6 największych stolicach wojewódzkich (bez Warszawy) wzrost cen był umiarkowany (Wykres 3-4).

Mocny wzrost cen mieszkań i domów: największe wybicia oczywiście w stolicy! Zobacz, jak wyglądały trendy cenowe na rynku nieruchomości mieszkaniowych - raport PKO   - 1

Mocny wzrost cen mieszkań i domów: największe wybicia oczywiście w stolicy! Zobacz, jak wyglądały trendy cenowe na rynku nieruchomości mieszkaniowych - raport PKO   - 2

 

Indeks hedoniczny NBP dla rynku wtórnego w 7 największych miastach (łącznie) sygnalizuje kontynuację wzrostu cen

Indeks hedoniczny NBP , ilustrujący zmiany cen mieszkań o podobnej charakterystyce i jakości, dla grupy 7 największych miast (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Gdynia) w 3q21 sygnalizuje jednoznacznie kontynuację wzrostu cen r/r na rynku wtórnym (Wykres 8). Dynamika przeciętnej ceny mieszkania (7 miast łącznie) była podobna.

 

***Materiał pochodzi z raportu PKO BP: Nieruchomości Mieszkaniowe, Analizy Nieruchomości, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk

Pobierz raport


PKO Bank Polski - Analizy Rynkowe

PKO Bank Polski jest niekwestionowanym liderem polskiego sektora bankowego. Wg wstępnych danych na koniec 2020 r. jego skonsolidowany zysk netto wyniósł 2,65  mld zł a wartość aktywów 382 mld zł. Bank jest podstawowym dostawcą usług finansowych dla wszystkich segmentów klientów, osiągając najwyższe udziały w rynku oszczędności (18,4 proc.), kredytów (17,6 proc.), w rynku leasingowym (11,2 proc.) oraz w rynku funduszy inwestycyjnych osób fizycznych (22,2 proc.). Posiadając ponad 9,51 mln kart płatniczych, bank jest największym wydawcą kart debetowych i kredytowych w Polsce. Dzięki rozwojowi narzędzi cyfrowych, w tym aplikacji IKO, która na koniec 2020 r. miała ponad 5 mln aktywnych aplikacji, PKO Bank Polski jest najbardziej mobilnym bankiem w Polsce. Silną pozycję Banku wzmacniają spółki Grupy Kapitałowej. Dom Maklerski PKO Banku Polskiego jest liderem pod względem liczby i wartości transakcji IPO i SPO na rynku kapitałowym. 
Autora możesz obserwować na LINKEDIN FACEBOOK TWITTER

Przejdź do artykułów autora
Artykuły, które powinny Cię zaciekawić..
Zamknij

Koszyk