Spis treści:
RAPORT BIEŻĄCYMESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | ||||||||||||
| Raport bieżący nr | 4 | / | 2021 | ||||||||
Data sporządzenia: | 2021-04-28 | |||||||||||
Skrócona nazwa emitenta | ||||||||||||
GTC | ||||||||||||
Temat | ||||||||||||
Zawarcie umowy kupna 100% kapitału węgierskiej spółki Winmark Ingatlanfejlesztő Kft., właściciela budynków biurowych: Ericsson Head Quarter Office Building oraz Siemens Evosoft Head Quarter Office Building, Univerzum zlokalizowanych w Budapeszcie | ||||||||||||
Podstawa prawna | ||||||||||||
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne. | ||||||||||||
Treść raportu: | ||||||||||||
Zarząd Globe Trade Centre S.A.(“GTC", „Spółka”) informuje, że w dniu 27 kwietnia 2021 r. została zawarta umowa kupna 100% kapitału węgierskiej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółki Winmark Ingatlanfejlesztő Kft. („Winmark”) („Umowa”) ,właściciela budynków Ericsson Head Quarter Office Building (‘Ericsson’) oraz Siemens Evosoft Head Quarter Office Building, Univerzum (‘Univerzum’) zlokalizowanych w Budapeszcie, pomiędzy jedynym właścicielem spółki Winmark, spółką WINGPROP Ingatlanfejlesztő és Beruházó Zártkörűen Működő Részvénytársaság, spółką założoną i działającą zgodnie z prawem wegierskim (“Sprzedający”), a spółką GTC Real Estate Development Hungary Zrt (Kupujący”). Budynek Ericsson zastał ukończony w roku 2017 i oferuje powierzchnię 21.100 m kw. GLA. Biurowiec jest w 100% wynajęty firmie Ericsson oraz operatorowi kantyny. Budynek Univerzum zastał ukończony w roku 2020 i oferuje powierzchnię 20.700 m kw. GLA. Biurowiec jest w 100% wynajęty firmie Siemens – podnajęty firmie Evosoft. Oba budynki posiadają certyfikaty LEED Gold. Spółka zamierza trzymać nieruchomość, jako częścią portfela generującego przychody. Cena zakupu Winmark zgodnie z Umową wynosi 160.300.000,00 EUR (sto sześćdziesiąt milionów trzysta tysięcy euro 0/100), co na dzień przekazania raportu bieżącego, zgodnie ze średnim kursem wymiany walut EUR/PLN ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski, stanowi równowartość 731.176.390,00 złotych (siedemset trzydzieści jeden milionów sto siedemdziesiąt sześć tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt złotych 0/100). Kupno nieruchomości zostało sfinansowane ze środków własnych Kupującego oraz kredytu bankowego w wysokości około 80.000.000 EUR (osiemdziesiąt milionów euro), co na dzień przekazania raportu bieżącego, zgodnie ze średnim kursem wymiany walut EUR/PLN ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski, stanowi równowartość 364.904.000,00 złotych (trzysta sześćdziesiąt cztery miliony dziewięćset cztery tysiące złotych 0/100). Spółka oczekuje że finalizacja transakcji nastąpi w drugim kwartale 2021 r., po spełnieniu standardowych warunków zawieszających. Ani GTC ani nikt z jej zarządzających lub nadzorujących nie ma żadnych powiązań ze Sprzedającym lub osobami zarządzającymi po stronie Sprzedającego, z wyjątkiem stosunków wynikających z Umowy. Podstawa prawna: Artykuł 17 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) i uchylający dyrektywę 2003/6 / WE Parlamentu Europejskiego i Rady. Dyrektywy Rady i Komisji 2003/124 / WE, 2003/125 / WE i 2004/72 / WE . |
MESSAGE (ENGLISH VERSION) | |||
The conclusion of the sale purchase agreement of 100% of the capital of Winmark Ingatlanfejlesztő Kft., a Hungarian company, the owner of Ericsson Head Quarter Office Building and the Siemens Evosoft Head Quarter Office Building, Univerzum in Budapest. The management board of Globe Trade Centre SA (“GTC”) informs that a sale purchase agreement of 100% of the capital of Winmark Ingatlanfejlesztő Kft (“Winmark”) (“Agreement”), a wholly owned Hungarian limited liability company, owner of the Ericsson Head Quarter Office Building (‘Ericsson’) and the Siemens Evosoft Head Quarter Office Building, Univerzum (‘Univerzum’) in Budapest, Hungary was concluded on 27 April 2021 between WINGPROP Ingatlanfejlesztő és Beruházó Zártkörűen Működő Részvénytársaság, a company incorporated and existing under the laws of the Hunagry (the “Seller”) and GTC Real Estate Development Hungary Zrt (the “GTC Hungary”, “Buyer”). Ericsson was completed in 2017 and comprises of 21,100 sq m GLA. The building is 100% leased to Ericsson and the canteen operator. Univerzum was completed in 2020 and comprises of 20,700 sq m GLA. The building is 100% leased to Siemens with a sublet to Evosoft. Both buildings have LEED Gold green certifications. GTC intends to hold the building as part of the income producing portfolio. The purchase price for Winmark under the Agreement amounted to EUR 160,300,000.00 (one hundred sixty million three hundred thousand euros), which as at the date of this current report, based on the average EUR/PLN exchange rate announced by the National Bank of Poland, amounts to PLN 731,176,390.00 (seven hundred thirty-one million one hundred seventy-six thousand three hundred ninety PLN 0/100). The purchase of the Winmark will be financed by Buyer's own funds combined with bank loan in the amount of approximately EUR 80,000,000.00 (eighty million euros) which as at the date of this current report, based on the average EUR/PLN exchange rate announced by the National Bank of Poland, amounts to PLN 364,904,000.00 (three hundred sixty-four million nine hundred four thousand PLN 0/100). The closing of the transaction is expected in the second quarter of 2021 following completion of standard conditions precedent.
Neither GTC nor its managers or supervisors have any relationship with
the Seller or with the Seller’s managers, except for the relations
resulting from the Agreement. Legal grounds: Article 17 of the Regulation (EU) No 596/2014 of the European Parliament and of the Council of 16 April 2014 on market abuse (Market Abuse Regulation) and repealing Directive 2003/6/EC of the European Parliament and of the Council and Commission Directives 2003/124/EC, 2003/125/EC and 2004/72/EC. |
GLOBE TRADE CENTRE S.A. | ||||||||||||||||
(pełna nazwa emitenta) | ||||||||||||||||
GTC | Budownictwo (bud) | |||||||||||||||
(skrócona nazwa emitenta) | (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie) | |||||||||||||||
02-146 | Warszawa | |||||||||||||||
(kod pocztowy) | (miejscowość) | |||||||||||||||
Komitetu Obrony Robotników | 45A | |||||||||||||||
(ulica) | (numer) | |||||||||||||||
022 16 60 700 | 022 16 60 705 | |||||||||||||||
(telefon) | (fax) | |||||||||||||||
gtc@gtc.com.pl | www.gtc.com.pl | |||||||||||||||
(e-mail) | (www) | |||||||||||||||
527-00-25-113 | 012374369 | |||||||||||||||
(NIP) | (REGON) |
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |||||
Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | ||
2021-04-28 | Yovav Carmi | Prezes Zarządu | Yovav Carmi | ||
2021-04-28 | Ariel A.Ferstman | Członek Zarządu | Ariel A.Ferstman |