Reklama
WIG82 714,68+1,42%
WIG202 438,10+1,81%
EUR / PLN4,31-0,10%
USD / PLN3,99-0,08%
CHF / PLN4,41+0,12%
GBP / PLN5,04+0,14%
EUR / USD1,08-0,01%
DAX18 485,12+0,04%
FT-SE7 955,00+0,29%
CAC 408 225,99+0,26%
DJI39 760,08+1,22%
S&P 5005 248,49+0,86%
ROPA BRENT86,53+0,97%
ROPA WTI81,97+0,31%
ZŁOTO2 214,81+1,05%
SREBRO24,80+0,94%

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

twitter
youtube
facebook
instagram
linkedin
Reklama
Reklama

ECHO: Zawarcie umowy dotyczącej sprzedaży nieruchomości spółki zależnej Echo Investment S.A. znajdującej się przy ulicy Dziekońskiego w Warszawie, na której zrealizowany został pierwszy biurowiec wchodzący w skład multi-funkcjonalnego kompleksu Moje Miejs

ESPI | 18:39 07 październik 2021
freepik.com
Reklama
Aa
Udostępnij
facebook
twitter
linkedin
wykop
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr26/2021
Data sporządzenia: 2021-10-07
Skrócona nazwa emitenta
ECHO
Temat
Zawarcie umowy dotyczącej sprzedaży nieruchomości spółki zależnej Echo Investment S.A. znajdującej się przy ulicy Dziekońskiego w Warszawie, na której zrealizowany został pierwszy biurowiec wchodzący w skład multi-funkcjonalnego kompleksu Moje Miejsce.
Podstawa prawna
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
Treść raportu:
Zarząd spółki Echo Investment S.A. („Spółka”) niniejszym informuje, że w dniu 7 października 2021 roku spółka zależna Echo Investment S.A., tj. Projekt Beethovena - Projekt Echo-122 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością” spółka komandytowo – akcyjna, jako sprzedający („Sprzedający”) zawarła umowę sprzedaży nieruchomości („Umowa Sprzedaży”) wchodzącej w skład kompleksu biurowego (I Etap) pod nazwą Moje Miejsce położonego w Warszawie, w dzielnicy Mokotów, przy ul. J. P. Dziekońskiego 1 („Nieruchomość”) („Transakcja”). Nabywcą Nieruchomości został inwestor instytucjonalny działający na rynku nieruchomości („Kupujący”).

Przedmiot Transakcji
Na podstawie zawartej Umowy Sprzedaży Kupujący nabył nieruchomość Sprzedającego, oraz inne składniki majątkowe obejmujące, w szczególności: prawo własności działki gruntu o numerze ewidencyjnym 47/7 znajdującego się w Warszawie w dzielnicy Mokotów, przy ul. J. P. Dziekońskiego 1 („Grunt”), prawo własności budynku biurowo – usługowego wzniesionego na tym Gruncie znanego pod nazwą Moje Miejsce I („Budynek”) oraz prawo własności budowli wniesionych na tym Gruncie, jak również prawo własności wskazanych ruchomości.

Cena
Wartość Transakcji została ustalona jako iloraz NOI i stopy kapitalizacji ustalonej przez strony. Wartość Transakcji w dniu zawarcia umowy przyrzeczonej wyniosła 47.283.955 euro, która to kwota została pomniejszona m.in. o wartość „okresów bezczynszowych”, wartość przyszłych podwyżek ceny oraz o koszty prac wykończeniowych Budynku (ang. fit-out works). W rezultacie, cena płatna na Zamknięciu wyniosła 45.043.174 euro.

Zapłata podwyżki ceny w maksymalnej wysokości EUR 1.023.405 jest spodziewana do końca 2022 roku, po wynajęciu wolnych powierzchni pozostających w budynku na dzień sprzedaży (ok. 5% powierzchni GLA).

Dodatkowo, na podstawie umowy o prace wykończeniowe i usługi dodatkowe (fit-out works) zawartej pomiędzy stronami Sprzedający zobowiązał się do wykonania prac wykończeniowych w lokalach najemców za wynagrodzeniem o wartości ok. 749.000 euro netto.

Inne informacje dotyczące Transakcji
Łącznie z Umową Sprzedaży Strony zawarły m.in. również:
1) umowę gwarancji jakości Budynku (ang. quality guarantee agreement);
2) umowę gwarancji czynszowej (ang. rental guarantee agreement);
3) umowę o wykonanie prac wykończeniowych i usług dodatkowych (ang. fit-out agreement).

Postanowienia Umowy nie odbiegają od postanowień stosowanych w tego typu transakcjach. Umowa zawiera standardowe dla tego typu transakcji postanowienia dotyczące zapewnień i oświadczeń sprzedawcy i kupującego oraz dotyczące odpowiedzialności Stron

Ponadto, Spółka udzieliła gwarancji dot. zabezpieczenia płatności przez Sprzedającego na rzecz Kupującego zobowiązań Sprzedającego wynikających z Umowy Sprzedaży oraz wskazanych wyżej umów.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

ECHO INVESTMENT SA
(pełna nazwa emitenta)
ECHOBudownictwo (bud)
(skrócona nazwa emitenta)(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)
25-323Kielce
(kod pocztowy)(miejscowość)
Al. Solidarności36
(ulica)(numer)
(0-41) 33 33 333(0-41) 33 32 333
(telefon)(fax)
office@echo.com.plwww.echo.com.pl
(e-mail)(www)
657-023-09-12290463755
(NIP)(REGON)
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
DataImię i NazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2021-10-07Maciej Drozd Wiceprezes Zarządu
2021-10-07Artur LangnerWiceprezes Zarządu

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Chcesz, żebyśmy opisali Twoją historię albo zajęli się jakimś problemem?

Masz ciekawy temat? Napisz do nas

Napisz do redakcji

Reklama

Czytaj dalej