• Odbierz prezent
Ceny mieszkań w Warszawie oraz Krakowie: 10 000 zł nie wystarczy już na 1 mkw. mieszkania...
fot. freepik.com

Zarówno Warszawa, jak i Kraków cechuje się średnią ceną nowego metrażu znacznie wyższą niż 10 000 zł/mkw. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, w których częściach tych miast są jeszcze notowane czterocyfrowe stawki.

Poziom cen nowych mieszkań z dwóch największych polskich miast wzbudza uzasadnione zainteresowanie internautów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl na podstawie największej w Polsce bazy cen nowych „M” BIG DATA RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić średni koszt zakupu krakowskiego i warszawskiego lokalu. Co ważne, ta analiza uwzględnia spore zróżnicowanie cenowe między poszczególnymi dzielnicami. Niestety, pod koniec maja 2022 r. w Warszawie i Krakowie niewiele było już obszarów z czterocyfrową średnią stawką za 1 mkw. nowego mieszkania.

W pierwszej kolejności, warto przyjrzeć się średnim cenom nowego metrażu notowanym na terenie poszczególnych dzielnic Warszawy.

 

Takie przeciętne ofertowe stawki za 1 mkw. pod koniec maja bieżącego roku wyglądały następująco:

  • Bemowo - 13 086 zł
  • Białołęka – 9 460 zł
  • Bielany - 13 899 zł
  • Mokotów - 17 461 zł
  • Ochota - 23 027 zł
  • Praga - Południe - 13 886 zł
  • Praga - Północ - 13 838 zł
  • Rembertów – 9 331 zł
  • Śródmieście - brak ofert z ceną
  • Targówek - 11 225 zł
  • Ursus - 10 630 zł
  • Ursynów – 15 512 zł
  • Wawer - 9 090 zł
  • Wesoła - 10 626 zł
  • Wilanów – 13 652 zł
  • Włochy - 12 742 zł
  • Wola - 20 683 zł
  • Żoliborz - brak ofert z ceną

Nietrudno zauważyć, że Białołęka będąca od lat rezerwuarem tanich mieszkań deweloperskich zbliża się do granicy 10 000 zł/mkw. Na terenie Krakowa także znajdziemy niewiele dzielnic ze średnią ofertową stawką u deweloperów mniejszą od 10 000 zł/mkw.

 

Cenowe krakowskie dane na koniec maja 2022 r. wyglądały następująco:

  • Bieżanów - Prokocim - 10 120 zł
  • Bronowice – 11 598 zł
  • Bieńczyce - 10 550 zł
  • Czyżyny - 12 003 zł
  • Dębniki - 12 503 zł
  • Grzegórzki - 13 179 zł
  • Krowodrza - 14 922 zł
  • Łagiewniki - Borek Fałęcki - 10 978 zł
  • Mistrzejowice – 9 576 zł
  • Nowa Huta - brak ofert z ceną
  • Podgórze - 11 555 zł
  • Podgórze Duchackie – 11 576 zł
  • Prądnik Biały - 10 330 zł
  • Prądnik Czerwony - 12 317 zł
  • Stare Miasto - 15 315 zł
  • Swoszowice - brak ofert z ceną
  • Wzgórza Krzesławickie - 7853 zł
  • Zwierzyniec - 17 167 zł

Powyższe dane wskazują, że w Krakowie znalezienie nowego „M” z ceną poniżej 10 000 zł/mkw. również staje się coraz trudniejsze. Rozwiązaniem (podobnie jak w przypadku stolicy) mogą być podmiejskie projekty deweloperów.

 


RynekPierwotny.pl

Ogólnopolski portal zawierający oferty mieszkań i domów tylko od deweloperów. Od ponad 12 lat pomaga osobom szukającym w wyborze i zakupie własnego „M". Serwis zawiera ponad 85% ofert z rynku i współpracuje z 97% polskich deweloperów. Autora możesz obserwować na LINKEDIN | FACEBOOK TWITTER

Przejdź do artykułów autora
Artykuły, które powinny Cię zaciekawić..
Zamknij

Koszyk